84 m² / 84 m²3h, k, s
Kaskihakkio 4, Latokaski, Espoo
200 000,00 €Velaton lähtöhinta
200 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
84 m²Kaskihakkio 4, Latokaski, Espoo
Digistailattu olohuone
Olohuoneesta aukeaa kauniit maisemat
Takapihan maisemat
Digistailattu keittiö
Keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle.
Pienempi makuuhuone yläkerrassa
Päämakuuhuoneesta on rauhallinen metsämaisema
Yhtiössä on linjasaneeraus käynnissä, jonka yhteydessä kylpyhuone uusitaan
Saunassa on myös pieni ikkuna
Etupihan työmaa on jo tehty
Takapiha
Digistailattu olohuone
Olohuoneesta aukeaa kauniit maisemat
Takapihan maisemat
Digistailattu keittiö
Keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle.
Pienempi makuuhuone yläkerrassa
Päämakuuhuoneesta on rauhallinen metsämaisema
Yhtiössä on linjasaneeraus käynnissä, jonka yhteydessä kylpyhuone uusitaan
Saunassa on myös pieni ikkuna
Etupihan työmaa on jo tehty
Takapiha
Tervetuloa rauhalliselle Latokasken alueelle! Tässä paritalo kolmiossa nautit ihanasta metsämaisemasta omalta takapihalta. Alakerrassa on keittiö, olohuone ja erillis-wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna jossa myös pieni ikkuna metsään päin. Kaiken lisäksi on asunnossa oma iso varasto varasto, pienellä kylmäkellarilla! Yhtiössä on aloitettu LVIS-saneeraus. Remontin yhteydessä uusitaan kylpyhuone ja erillis-wc. Remontti on tässä huoneistossa parhaillaan käynnissä. Yhtiöllä on suunnitteilla myydä rakennusoikeutta kahdelle paritalolle. Rakennusoikeuden myynnistä olisi yhtiön mahdollista lyhentää linjasaneerausta hyvin. Tästä saat remontoitua itsellesi ihanan kodin, tulethan paikanpäälle tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1335237
TalotyyppiParitalo
SijaintiKaskihakkio 4, 02340 Espoo
KaupunginosaLatokaski
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, Piha on metsään päin
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenJoulukuu/3kk kaupanteosta/15.3.2023
Varustus
KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/suodatin, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, pyykinpesukone
TelevisioliitäntäYhteisantenni
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta200 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta200 000,00 €
Hoitovastike319,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä319,20 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskihakkio
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala7474 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
Kattotyyppitasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onTekninen tila 22m2
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin ja linjasulut uusittu 1996. Kattopinnoitteet ja patteritermostaatit 1998. Kylpyhuoneiden saneeraus 1999. kuntoarvio 2001. Peruskuntoarvio 2003. Kuntoarvio, tonttialueen vesivalumien hallinta. Ulko- ja terassinovien vaihto 2006. Julkisivun kunnostus 2008. Postilaatikot uusittu 2010. Kuntoarvio vesikate, sähkötekniikan tarkastus sähköpääkeskus, lämmönsäätölaitteiden tarkastusraportti , lausunto selvitys tontin pinta- ja perusvesien ohjaamisesta asunnon C 9 osalta 2011. C-talon perus- ja pintavesien ohjauksen korjaus 2013. Asuintalojen vesikattojen kunnostus 2014. Kuntoarvio Capri Oy, lämmönvaihtimen uusinta 2018. Märkätila- ja wc saneeraukset B7 ja E 20. LVIS- ja märkätilakorjauksen suunnittelu sekä kilpailutus.
Tiedossa olevat korjauksetSähköautojen latausvaihtoehtojen selvitys 2022. Kiinteistön LVIS- ja märkätilasaneeraukset, Ilmanvaihtoventtiilit jokaiseen asuntoon, sadevesien ohjauksen parantamista 2022-2023. Sokkelivierustojen soran lisäykset, vierustojen vesieristyksiä tarvittavin osin (talkootyönä) 2022-2025. Aitaremontin toteutusvaihtoehtojen kartoitus ja toteutus, julkisivujen huoltomaalaus, muutos yhtiöjärjestykseen: valokatosten, terassien, aitojen kunnossapitovastuu. Valokatosten uusiminen/korjaaminen 2023-2024. Ikkunoiden huolto (tiivisteet, huoltomaalaus), leikkipaikan kunnostus, leikkimökin maalaus/korjaus 2024. Selvitetään mahdollisuutta rakentaa taloyhtiön tontille kaksi uutta paritaloa. Tarvitaan kaavamuutos ja sitä varten yhtiökokouksen sekä naapureiden hyväksyntä 2023-2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. Kunnossapitosuunnitelma
MuutaPäätettiin enintään miljoonan euron imiittilainan nostamisesta linjasaneerausta varten. Hallitus esittää enintän miljoonan pääomalaina 25 vuoden laina-ajalla. Laina on aluksi luotollinen limiittitili enintään kaksi vuotta ja se muutetaan tämän jälkeen pääomalainaksi. Pääomavastike: 0,39€/os/kk. Hallitukselle myönnetään valtuutus päättää pääomavastikkeen perinnän aloittamisesta ja tarkentamaan pääomavastikkeen suuruus, kun kaikki lainatarpeeseen liittyvät kustannukset ovat maksettu ja limiittitili muutettu lainaksi. Hallituksella on valtuudet käynnistää neuvottelut Espoon kaupungin kanssa kaavamuutoksesta, joka tähtää 2 uuden paritalon rakennuttamiseen ja mahdollisilla saaduilla voitolla maksettaisi kertynyttä remonttilainaa pois. YK 10.8.2022: Päätetään toteuttaa talotekniikan (LVIS) ja märkäätilojen saneerausurakka ja käynnistää se vuosien 2022-2023 aikana ja allekirjoittamaan urakkasopimus tämän kanssa siten, että talotekniikan ja märkätilojen saneerauksen arvioidut kustannukset ovt enintään 1 500 000,00€. Valtuutetaan hallitus järjestämään hankkeen rahoitus enintään 500 000€ yhtiölainan lisäyksellä yhtiökokouksen 27.10.2021 päättämän miljoonan lainavaltuuden lisäksi.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1782 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKantokasken koulu (n. 1 km)
PäiväkotiOhrakasken päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit: 125K, 125N, 158K, 159 (n. 0.26 km)
RuokakaupatK-Market Latokaski (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu796 kertaa