Myytävät asunnotEspooLippajärvi
PT1333052EspooEUR356000Espoo Laaksolahti
97,7 / 111,74-6h,avok.,kph/s, erill. wc, vh, parveke, ak

Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo

356 000,00 €Velaton hinta
351 250,00 €Myyntihinta
97.7Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Takka luo tunnelmaa
Takka luo tunnelmaa
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Suojeltu tammimetsä yhtiön naapurissa
Suojeltu tammimetsä yhtiön naapurissa
Keittiö uusittu 2019
Keittiö uusittu 2019
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Alakerta on kahdessa tasossa
Alakerta on kahdessa tasossa
Tästä tilasta voi tehdä toimiston tai vierashuoneen
Tästä tilasta voi tehdä toimiston tai vierashuoneen
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Tämä "lapehuone" soveltuu työ-/lastenhuoneeksi
Tämä "lapehuone" soveltuu työ-/lastenhuoneeksi
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Yläkerran tv-huone, soveltuu myös makuuhuoneeksi, on ovi.
Yläkerran tv-huone, soveltuu myös makuuhuoneeksi, on ovi.
Tyylikäs kylpyhuone
Tyylikäs kylpyhuone
Kylpyhuoneessa 2 suihkua
Kylpyhuoneessa 2 suihkua
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Erillis-wc yläkerrassa
Erillis-wc yläkerrassa
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Suojaisa piha
Suojaisa piha
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto
Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Luonnonsuojelualue yhtiön ja järven välissä
Luonnonsuojelualue yhtiön ja järven välissä
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Lippajärvi on mukavan lähellä
Lippajärvi on mukavan lähellä
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Takka luo tunnelmaa
Takka luo tunnelmaa
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Suojeltu tammimetsä yhtiön naapurissa
Suojeltu tammimetsä yhtiön naapurissa
Keittiö uusittu 2019
Keittiö uusittu 2019
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Alakerta on kahdessa tasossa
Alakerta on kahdessa tasossa
Tästä tilasta voi tehdä toimiston tai vierashuoneen
Tästä tilasta voi tehdä toimiston tai vierashuoneen
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Tämä "lapehuone" soveltuu työ-/lastenhuoneeksi
Tämä "lapehuone" soveltuu työ-/lastenhuoneeksi
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Yläkerran tv-huone, soveltuu myös makuuhuoneeksi, on ovi.
Yläkerran tv-huone, soveltuu myös makuuhuoneeksi, on ovi.
Tyylikäs kylpyhuone
Tyylikäs kylpyhuone
Kylpyhuoneessa 2 suihkua
Kylpyhuoneessa 2 suihkua
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Erillis-wc yläkerrassa
Erillis-wc yläkerrassa
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Suojaisa piha
Suojaisa piha
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto
Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Luonnonsuojelualue yhtiön ja järven välissä
Luonnonsuojelualue yhtiön ja järven välissä
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Lippajärvi on mukavan lähellä
Lippajärvi on mukavan lähellä
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo

Tilaa kahdessa kerroksessa, pohja taipuu moneen

  • Luonto ja järvi lähellä
  • Valokuitu
  • Runsaasti säilytystilaa

Tämä valoisa paritalokoti Lippajärven palveluiden ja ulkoilureittien läheltä taipuisi isollekin perheelle kodiksi. Alakerrassa kaunis valkoinen keittiö saarekkeella yhdistyy olohuoneeseen. Loistava sauna- kylpyhuone kahdella suihkulla. Alakerran päädyssä avoin tila kotitoimistoksi tai seinän lisäämällä makuuhuoneeksi. Yläkerrassa kaksi isompaa makuuhuonetta, tv-huone, kotitoimisto / jumppatila, jonne kulku isomman makuuhuoneen kautta sekä erillinen wc ja vaatehuone. Tämä hurmaava koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät asumiskulut kohtuullisina. Tervetuloa ihastumaan! Sovi oma yksityisesittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333052
TalotyyppiParitalo
SijaintiRiistatie 23, 02940 Espoo
KaupunginosaLippajärvi
Huoneluku4-6h,avok.,kph/s, erill. wc, vh, parveke, ak
Asuinpinta-ala97.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala111.7 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntalounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaD
Huoneiston kuntoHyvä, Valoisa ja hyväkuntoinen koti. Neliöitään suurempi.
Korjaus- ja muutostyötKph uusittu v.2013. Keittiö uusittu 2019. Parketit uusittu 2016. Perustasosta poiketen huoneistossa on (aikaisemman) osakkaan asentama koneellinen ilmanvaihto, jolloin osakkaan vastuulle kuuluvat tuloilmaventtiili ja tulokanava varusteineen sekä poistoilmaventtiili ja -koneet ja poistokanava varusteineen. Asunnossa ollut kosteusvaurio v 2012 - tämä korjattu Espoon rakennusvalvonnan ja terveysviranomaisten ohjeiden mukaan. Tässä yhteydessä mm. alapohjaa uusittu ja sokkeli kengitetty. Lopputarkastusraportti löytyy välittäjältä.
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaTässä huoneistossa tehty laaja kosteusvauriokorjaus v.2013 (mm.sokkelin kengitys) Keittiö uusittu 2019, parketti uusittu 2016, kph/sauna remontoitu 2013.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin integroituna, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin kahdella suodattimella, saareke. Keittiö remontoitu v.2019 (Keittiökalustetukku).
SaniteettitilatSuihku x2, sähkösauna, lattialämmitys, peilit, wc, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Yläkerrassa erillinen wc.
OlohuoneTakka (varaava), ILP
MakuuhuonePäämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, iso, puolilämmin varastotila ulkoeteisen yhteydessä (ei mene pakkaselle), liukuovikaapistot.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti (tammi)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti (tammi)
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laattalattia, sama laatta jatkuu avoimeen sivuhuoneeseen (lattialämmitys).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta351 250,00 €
Velkaosuus4 750,00 €
Velaton hinta356 000,00 €
Hoitovastike200,00 €/kk
Rahoitusvastike32,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä232,65 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö /kk, tasataan vuosittain mittarilukeman mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaYhtiön ottama suunnittelulaina 38.000€ / 8 asuntoa, ei voi maksaa pois. Valokuitumaksu arviolta n 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riistatie 23
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala3200 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, Lumityöt Ikipiha Oy
Taloyhtiössä onyhteiskäyttövene järven rannassa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Varasto/jäterakennus uusittu 1997 Sadevesikourut uusittu 2007 Lämminvesivaraajat uusittu/A1,A2,B3,D7 2007 Peltikatot uusittu 2011 Ikkunat ja ovet uusittu 2012 Puhdistettu salaojat ja salaojakaivot 2013 C6:n kosteusvauriokorjaus 2016 Vesipostien uusiminen (7 kpl) 2017 Putkiremontti (maanrakennusosa) 2019 Putkiremontti (sisätilat)
Tiedossa olevat korjaukset2022-2026: - Ulkoseinärakenteiden sisäpuolten korjaus (valesokkeleiden kengitys, lattia-seinäliittymien tiivistys) -Rakennusten ulkopuolten kosteuseristystyöt (kosteuseristysten asennus, maanpintojen muotoilu, salaojien kunnostus) (C6 osalta tehty aiemmin) -ilmanvaihdolliset toimenpiteet (korvausilmaventtiilit) - sivuvarastojen alapohjien kunnostus - ikääntyneiden märkätilojen korjaus - pihavalojen uusiminen (LED) ja jätekatokset valaistus - räystäslautojen uusiminen ja vesirännien korjaus - lautaverhoilujen ja teräspylväiden huoltomaalaus - tietoliikennekaapelointi
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä kosteusvauriokorjaus alkaa v.2023 alussa. Kustannusarvio on 435.625 €. Yhden asunnon osuus tästä 54.457 €. Asuntoon C6 ei kohdistu korjaustöitä, koska vastaavat korjaustyöt on suoritettu asuntoon jo v.2013.
MuutaKaikkien asuntojen lämminvesivaraajat uusittu 2007-2019.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala781.6 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten laskettelurinne (n. 1.5 km), Träskändan kartanon puisto (n. 1 km), Laaksolahden urheilupuisto (n. 2 km), Vilniemen uimaranta (n. 0.75 km)
KoulutAuroran koulu (n. 0.5 km), Karamalmens skola (n. 3 km), Viherlaakson lukio (n. 2.5 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit eri suuntiin (n. 0.3 km), Juna Kauniaisista (n. 4 km)
RuokakaupatK-Ravioli (n. 0.4 km), K-Supermarket ja S-market Lähderannassa (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 5289787 carita.simolin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu548 kertaa