Myytävät asunnotEspooLippajärvi
RT1332789EspooEUR480000Espoo Laaksolahti
225 / 225Autotalli, 7 h, 2x wc, kph, s, iso piha-alue

Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo

480 000,00 €Velaton hinta
406 241,36 €Myyntihinta
225Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Yhtiön tontti rajoittuu Lippajärven ranta-alueeseen
Yhtiön tontti rajoittuu Lippajärven ranta-alueeseen
Erittäin iso ja suojaisa aidattu piha-alue.
Erittäin iso ja suojaisa aidattu piha-alue.
Isot ikkunat koko olohuoneen leveydeltä
Isot ikkunat koko olohuoneen leveydeltä
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
noin 40 m2 olohuoneesta voi jakaa huonetiloja
noin 40 m2 olohuoneesta voi jakaa huonetiloja
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Viihtyisä elokuvahuone, jossa samalla kuntoilu onnistuu
Viihtyisä elokuvahuone, jossa samalla kuntoilu onnistuu
Vaatehuoltoa varten kodinhoitohuone
Vaatehuoltoa varten kodinhoitohuone
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Alakerran wc
Alakerran wc
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Yhtiön tontti rajoittuu Lippajärven ranta-alueeseen
Yhtiön tontti rajoittuu Lippajärven ranta-alueeseen
Erittäin iso ja suojaisa aidattu piha-alue.
Erittäin iso ja suojaisa aidattu piha-alue.
Isot ikkunat koko olohuoneen leveydeltä
Isot ikkunat koko olohuoneen leveydeltä
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
noin 40 m2 olohuoneesta voi jakaa huonetiloja
noin 40 m2 olohuoneesta voi jakaa huonetiloja
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Viihtyisä elokuvahuone, jossa samalla kuntoilu onnistuu
Viihtyisä elokuvahuone, jossa samalla kuntoilu onnistuu
Vaatehuoltoa varten kodinhoitohuone
Vaatehuoltoa varten kodinhoitohuone
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Alakerran wc
Alakerran wc
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo
Lipparinne 4, Lippajärvi, Espoo

Hoitovastike sisältää lämmityksen. Putkiremontit tehty

    TILAA ETSIVÄLLE! Asunnossa mahdollisuus 5-7 makuuhuonetilaan. Alakerrassa takkahuone ja iso askarteluhuone, joka on sisustettu perheen elokuvahuoneeksi (valkokangas ja audio-laite jää), tästä on myös erillinen uloskäynti. Huoneistolle kuuluu lämmin autotallipaikka. Tyyliltään asunto edustaa linjakasta ja pelkistettyä 1970-luvun arkkitehtuuria. Asunnon suurista ikkunoista valo tulvii yläkerran keskipisteenä toimivaan avaraan ja valoisaan n. 40 m2 olohuoneeseen, joka yhtenäisen ruokailutilan ja keittiön kanssa muodostaa hyvän kokonaisuuden. Olohuoneen perältä voi erottaa myös huonetilan. Tällä hetkellä Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta ja alakerrassa 2 makuuhuonetta (nauhaikkunat). Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Alakerrassa on erinomainen kodinhoitohuone, joka on varmasti isomman perheen vaatehuollolle tärkeä tila. Iso oma piha-alue, jossa aidat ja istutukset tuovat sopivasti yksityisyyttä. Yhtiön tontti rajautuu Lippajärven ranta-alueeseen, jossa yhtiön oma laituri. Yhtiöllä on isot nurmialueet. Taloyhtiössä on tehty mm. putki- ja sähkösaneeraus, katto- ja ikkunaremontti. Sähköremontin yhteydessä toteutettiin huoneistoihin yleiskaapelointi. Taloyhtiöllä on oma talonmies. Lähderannan palveluihin on matkaa vain n. 500 m ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Nopeat reitit autoilun pääväylille. Ulkoiluun on runsaasti järvenrantapolkuja, talvella luistelua järven jäällä ja hiihtoladut. Träskändan kartanon puisto ja luontopolut tarjoavat upeita elämyksiä. Katso myös esittelyvideo

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1332789
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLipparinne 4, 02720 Espoo
    KaupunginosaLippajärvi
    HuonelukuAutotalli, 7 h, 2x wc, kph, s, iso piha-alue
    Asuinpinta-ala225 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala225 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaAutotalli sähköovi (yhtenäistä tilaa 5 tallipaikan kanssa), tallipaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontti. yläkerran vaatehuoneeseen asennettu wc valmius 2009 (lupapaperit).
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaJoka huoneessa yleiskaapelointi/atk-liitäntä ja maadoitetut pistorasiat.

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2016 Puustelli. valkoiset yläkaapit, musta alaosa, Työtaso komposiittikivi, kaikki kodinkoneet ovat integroitu kalusteisiin. Viinikaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, uuni (pyrolyysipuhdistus). Jääkaappi pakastinkaappi yhdistelmä (jääpalakone), mikroaaltouuni.
    SaniteettitilatYläkerrassa on wc. Alakerrassa erillinen wc, kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, poreamme, allaskaappi. Sauna (lauteet jättiläistuija puuta). Kodinhoitohuone tehty 2006 (poistettu kylmiö ja komero).
    OlohuoneIsot ikkunat pihalle. Markiisi olohuoneen ikkunoiden kohdalla. Terassille käynti ruokailutilasta.
    Makuuhuoneyläkerrassa kolme makuuhuonetta, huoneissa vaatekaapit. Alakerrassa mahdollisuus kahteen makuuhuoneeseen (nauhaikkuna).
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki makuuhuoneiden kaapistot. Elokuvahuoneen näyttökangas, projektori ja äänentoistolaitteet ja seinäverhot. Vaatehuoneen hyllyt. Kasvihuoneen kehikko, pihavarasto.
    LaajakaistayhteysLaajakaistavalmius
    TelevisioliitäntäDna-Welho
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kaapistot, vaatehuone. Alakerrassa varastohuoneet, rappujen aluskomero. Pihavaja ja autotalli.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaattalattia 2006 (sähkölattialämmitys)
    Keittiön seinätvälitilana lasi, seinät maalattu. Keittiössä kattoikkuna.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta. Yläkerran eikä alakerran wc:ssä ei lattialämmitystä. Alakerran kph tilassa lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen seinät2009 putkiremontin yhteydessä saneerattu wc:t ja alakerran kylpyhuone ja sauna.
    Olohuoneen lattiaalkuperäinen parkettilattia
    Olohuoneen seinätvalkoiseksi maalattu tiiliseinä
    Makuuhuoneen lattia2006 lattiat uusittu, parketti
    Makuuhuoneen seinätSeinät maalattu
    Muut huoneetTakkahuone jossa takka (takkaa ei käytetty muutamaan vuoteen, nuohottu 2022) Alakerran varastohuoneesta tehty: Elokuvahuone, vaatehuone ja makuuhuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta406 241,36 €
    Velkaosuus73 758,64 €
    Velaton hinta480 000,00 €
    Hoitovastike838,95 €/kk
    Rahoitusvastike805,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 643,95 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistakoko yhtiövastike 1861€/kk (tarkennetaan 26.3.2024 rahoitusvastikkeen oikeellisuus)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lipparinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala54390 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna (talo 1,3,7), pesutupa (talo 7), kuivaushuone (talo 7), ulkoiluvälinevarasto (talo 5), kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10Mg
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 7-talon eteläjulkisivun korjaus. 1999 Rivitalojen patiot pinnoitettu. 2000 Kerrostalojen eteläpuolen ikkunat. 2002 Talojen 1,3 ja 5 eteläjulkisivut ja parvekkeet korjattu. 2003 4-talon putkiremontin 1. vaihe. 2004 Sadevesiviemärien osittainen peruskunnostus, putkistojen kuntotutkimus. 2006 6-talon salaojakorjaus. 2009 Rivitalojen putki- ja sähkösaneeraus, 4-talon putkiremontin 2. vaihe. 2009-2010 Aluelämmitysverkko. 2010 Kerrostalojen putki-, sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus, talosaunojen ja pesulan saneeraus, asvaltointi, lukitussaneeraus, 7-talon vesikaton uusinta, rivitalojen sisääntuloportaiden korj. ja kerrostalojen porrashuoneiden maalaus. 2011 Leikkipaikan uusinta. 2012 Kerrostalojen 1,3 ja 5 vesikaton uusinta, rivitalojen autotalliovien uusinta. 2013 Rivitalojen pääsisäänkäyntien ovien uusinta, kerrostalojen yleisten tilojen ulko-ovien uusinta. 2014 Rivitalojen vesikattojen uusinta. 2015-2017 Vesivahinkokorjauksia (yhdessä rivitalohuoneistossa ja kahdessa kerrostalohuoneistossa). 2017 Pohjoispuolen ikkunoiden ja rivitalojen eteläpuolen alakerran ikkunoiden vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 6-talon sadevesikaivon ylivuotoputki. 2018 Kerrostalojen saunaosastojen ja pesutuvan ikkunoiden vaihto, sadevesijärj. ylivuotoputki. 2019 Rivitalojen patioiden laatoitus, rivitalojen autotalleissa ovien kynnysrautojen vaihto, sadevesijärjestelmän ylivuotoputkien asennus. 2019-2020 kerrostalojen porraskäytävien ja välikäytävien maalaus. 2020 Kerrostalojen ulko-ovien vaihto.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS: Yhtiön puustoa, pensaita ja kukkia kunnostetaan. Lipparinteen pihatien korjaus ja nurmikoiden uusiminen. Kerrostalojen ja rivitalojen seinien, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus hankesuunnitelman perusteella. Kerrostalon kellarikäytävien ja palo-ovien kunnostus/vaihto. Sähköautojen lataus toteutus. 2022-2023 tehdään hankesuunnittelu/suunnittelu julkisivuista ja parvekkeista koko yhtiöön. Sähköautolatauksen toteutus. 2023-2025 kunnostetaan yhtiön pihamaita tarpeen mukaan. 7-talon piipun kuntoa tarkkaillaan ja mahdollinen purku tulevaisuudessa. Yhtiön valvontakeskuksen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. lisätiedot
    MuutaYlim. yhtiökokous 29.9.2022 päätti kerrostalojen tallipaikkojen ja ulkopaikkojen latauspaikkojen asentamisen, lainavaltuus 140 000€. Kustannuksista vastaa kaikki osakkeet. Rivitalojen autotalleihin asennetaan latausvalmius 11kWh, lainavaltuus 220 000€. Kustannuksista vastaa rivitalojen osakkeet. Asennetaan 4 kpl yhteiskäyttö latauspaikkoja, lainavaltuus 20 000€. Kustannuksista vastaa kaikki osakkeet. Yhtiökokous myönsi valtuuden nostaa enintään 380 000€ lainan 10v maksuajalla hankkeiden toteuttamiseksi (nyt hoitolainana). Yhtiökokous 12.12.2022 päätti aloittaa julkisivukorjauksen suunnittelun, tarkempi sisältö isännöitsijäntodistuksessa. Suunnittelu toteutetaan kassavaroin. 1) Laiturin vuokraoikeus on voimassa 1.1.2020-31.12.2029. 2) Taloyhtiöllä jäljellä rakennusoikeutta noin 6400 kem2. 3) Yhtiökokous 7.12.2017 päätti poistaa käytöstä kylmäkellarit sitä mukaan kun ne rikkoutuvat.
    Huoneistot yhteensä136 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13170 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala508 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutViherlaakson apteekki (n. 1.5 km), Laaksolahden urheilupuisto (n. 1.5 km)
    KoulutAuroran koulu (n. 1 km), Lähderannan koulu (n. 1.5 km), Viherlaakson koulu ja lukio (n. 2 km), Järvenperän koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiHeiniemen päiväkoti (n. 0.8 km), Auroran päiväkoti ja Nuumäen päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-supermarket, S-market, Alko (n. 0.6 km), Lippajärven K-market Ravioli (n. 1.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. (09) 2311 0311
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728
    Ilmoitusta on katsottu738 kertaa
    Vastuullista välittämistä