Myytävät asunnotEspooLaajalahti
RT1327078EspooEUR425000Espoo Tapiola-Westend
127 / 1275h, k

Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo

425 000,00 €Velaton hinta
417 350,22 €Myyntihinta
127Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo

    Tilava rivitalon päätyasunto, kahdessa kerroksessa, omalla tontilla Laajalahdessa. 4 makuuhuonetta, tilava olohuone, kaunis piha, kodinhoitohuone toimivan keittiön yhteydessä. Kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone ja sauna. Autotalli myydään asunnon yhteydessä. Tule, ihastu ja remontoi tästä asunnosta unelmiesi koti! Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327078
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMakslahdentie 22, 02140 Espoo
    KaupunginosaLaajalahti
    Huoneluku5h, k
    Asuinpinta-ala127 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala127 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaAutotalli AT45 myydään asunnon kaupan yhteydessä. 1000€
    EnergiatehokkuusluokkaE
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, Festivo kotikylmiö ( kylmiö ja pakastin), kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, erillinen wc 2 kpl, sähkösauna (tällä hetkellä varastona, ei käytössä)
    Makuuhuonekaapistot, sälekaihtimet pohjoisen puolella
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu, 10M,
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DVB-C digitaalinen kaapeli
    SäilytystilatUlkovarasto, lämmin varasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiakorkki
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone keittiön yhteydessä, jossa Festivo kotikylmiö, kuivauskaappi ja pesutorni

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta417 350,22 €
    Velkaosuus7 649,78 €
    Velaton hinta425 000,00 €
    Hoitovastike501,65 €/kk
    Rahoitusvastike118,11 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä619,76 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikan yhtiölainaosuus 796,87€. Autotallin velaton myyntihinta 1000€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Laajapuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala16134 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiAumakatto, tasakatto
    KateHuopa, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, uima-allas, (ei käytössä)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 vesikattojen korjaus, ulkovalaistuksen uusinta 2002 ulkoseinän lämmöneristyksen korjaustyö, osittainen julkisivujen lämmöneristys 2003 vajonneen pääviemärin korjaus, laajakaista 2004 parvekerakenteiden kuntotutkimus 2005 parvekeovien uusinta, autotallin metsän puoleisten ovien paneloinnin uusiminen 2006 pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi 2008 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus, 2009 kaukolämpöön liittyminen, autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden (pääosin) uusiminen 2010 Autotallien kattojen uusiminen 2011 A1 kylpyhuonesaneeraus, Soneran laajakaistaliittymä, poistoilmakanavien puhdistus 2012 Soneran kaapelitv, Lämpökuvaus, Parvekkeiden kunnostus: Elementtien saumojen tiivistäminen ja betonin lohkeamien korjaaminen 2013 Paikoitusalueen ja huoltorakennuksen rinteen kunnostus osana piha- ja viheraluekunnostusta 2014 Ulkoseinien huoltokyllästyskäsittely, autotallien ovien uusiminen 2015 Kattojen kuntokartoitus, Kattojen kunnostustöitä 2015-2016 Puiden kaatoa 2016 Kattosingelin poisto, E-, F- ja G-talojen yksittäisten kattokaivojen vaihto, leikkialueen osittainen saneeraus, Pihan osittainen saneeraus, Ajohidastimen asennus käytävälle 2017 Pihan istutusten poistoja ja täydennyksiä, Pysäköintialueen sisäänajon asfaltin uusiminen, Rakennusten päätyvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2017-2018 Pihavarastojen laudoitusten uusimista 2018 G35 kylpyhuonesaneeraus, Parkkipaikan portaiden uusiminen, Pihaympäristön uudistamista 2019 D-talon kattokaivon vaihto, Kattojen kuntokartoitus sekä kunnostustöitä 2021 G 35 kattovesikaivo vuodon korjaus2022: Kattokaivot:suurempien suodattimien vaihto,Ilmanvaihtokanavat: nuohous, Saunaosaston kevyt kunnostus,F- ja G-talojen alakellari: ilmanvaihdon parantaminen sekä ryömintätilaan pääsyn estäminen, Sähköautojen latausvalmius
    Tiedossa olevat korjaukset2022-2023:LVIS-järjestelmän uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen, Ulkoseinien tiivistäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaVarsinainen syyskokous 9.12.2021 päätettiin valtuuksista hallitukselle periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin valita Parkkisähkö Oy taloyhtiön yhteistyökumppaniksi sähköautojen latauspisteiden toteuttajaksi ja hallinnoimaan laskutuksen lataussähkön kulutuksesta, Taloyhtiön hallitus on tilannut Kiinteistöliiton lakineuvonnasta lausunnon, koskien yhtiöjärjestysmääräyksiä autotalliosakkeiden hoito- sekä rahoitusvastikkeiden osalta. Yhtiön hallitus tullee esittämään yhtiökokoukselle yhtiöjärjestyksen muutosta, jossa autotallien osakkeiden hoitovastike vastuu määrätään, mahdollisesti kuten huoneistojenkin osalta sekä miten jatkossa rahoitusvastikkeiden osuus huoneistojen sekä autotallien osalta jakautuu.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4311 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutGolf-kenttä, leikkipuisto, ulkoilumahdollisuudet. (n. 1 km), Kirjasto (n. 0.5 km), Leppävaaran ja Tapiolan palvelut (n. 3 km), Villa Elfvikin luonnonsuojelualue (n. 2.2 km)
    KoulutLaajalahden ala-aste, laajennus valmistuu 2023 (n. 0.5 km)
    PäiväkotiLaakakiven päiväkoti (n. 0.5 km), Kirvuntien päiväkoti (n. 0.3 km), Montessori päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot 212, 106, 23, 550 Kehä 1. (n. 0.3 km), Raide Jokeri valmistuu 2024 (n. 0.7 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 1 km), kauppakeskus Bredis (n. 1.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend
    Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne Oljemark, p. 040 533 0260, email. anne.oljemark@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu333 kertaa