Myytävät asunnotEspooViherlaakso
RT1324841EspooEUR225000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
68,5 / 68,53h, k, s, erill.wc

Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo

225 000,00 €Velaton hinta
220 607,63 €Myyntihinta
68.5Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Avotakka olohuoneessa
Avotakka olohuoneessa
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Siisti keittiö
Siisti keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Erillinen wc alakerrassa
Erillinen wc alakerrassa
Pesuhuone jossa myös kodinhoitotilat
Pesuhuone jossa myös kodinhoitotilat
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Näkymä saunan ikkunasta
Näkymä saunan ikkunasta
Parveke aamuaurinkoon
Parveke aamuaurinkoon
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Piha lounaaseen
Piha lounaaseen
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Lippajärvi pilkottaa puiden välistä
Lippajärvi pilkottaa puiden välistä
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Asunnon sisäänkäynti kävelytien puolelta
Asunnon sisäänkäynti kävelytien puolelta
Taloyhtiöllä oma ranta
Taloyhtiöllä oma ranta
Rannassa laituri ja vene yhteiskäytössä
Rannassa laituri ja vene yhteiskäytössä
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Avotakka olohuoneessa
Avotakka olohuoneessa
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Siisti keittiö
Siisti keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Erillinen wc alakerrassa
Erillinen wc alakerrassa
Pesuhuone jossa myös kodinhoitotilat
Pesuhuone jossa myös kodinhoitotilat
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Näkymä saunan ikkunasta
Näkymä saunan ikkunasta
Parveke aamuaurinkoon
Parveke aamuaurinkoon
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Piha lounaaseen
Piha lounaaseen
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Lippajärvi pilkottaa puiden välistä
Lippajärvi pilkottaa puiden välistä
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo
Asunnon sisäänkäynti kävelytien puolelta
Asunnon sisäänkäynti kävelytien puolelta
Taloyhtiöllä oma ranta
Taloyhtiöllä oma ranta
Rannassa laituri ja vene yhteiskäytössä
Rannassa laituri ja vene yhteiskäytössä
Nuumäentie 9, Viherlaakso, Espoo

    Miltä tuntuisi pulahtaa uimaan taloyhtiön omalta laiturilta tai vaikka soudella kalastamaan Lippajärvelle? Molemmat onnistuvat kun on oma ranta! Valoisa koti, jonka ikkunoista on vehreät puistonäkymät ja Lippajärvikin näkyy. Asunnon alakerrassa on keittiö ja olohuone, jossa viehättävä avotakka. Yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneesta on käynti parvekkeelle. Piha on lounaaseen ja rajoittuu mukavasti solisevaan puroon. Taloyhtiöllä on oma ranta, laituri ja vene yhteiskäytössä. Palvelut löytyvät lähialueelta ja linja-autoyhteydet ovat hyvät. Kivat ulkoilumaastot ja Laaksolahden urheilupuisto ja uimaranta kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 14.8.2022
    16:45 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324841
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNuumäentie 9, 02710 Espoo
    KaupunginosaViherlaakso
    Huoneluku3h, k, s, erill.wc
    Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaRauhalliset näkymät koilliseen ja lounaasseen
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntakoillinen
    EnergiatehokkuusluokkaE
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), erillisuuni- ja taso (vanha), liesikupu hormiin (säätö kph ja wc ilmanvaihto), astianpesukone, työtasot puuta/kivikomposiittia.
    SaniteettitilatKph: suihkuseinä, peili- ja seinäkaappi, pk-liitäntä, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna. Erill.wc: peili- ja allaskaappi, kokonaan laatoitettu
    OlohuoneTakka (ei varaava), nuohottu 5.2022
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, istutukset
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, oma ulkovarasto, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta220 607,63 €
    Velkaosuus4 392,37 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Hoitovastike342,50 €/kk
    Rahoitusvastike41,79 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä384,29 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rannanpuro
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4094.7 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat kiertävällä talonmiesvuorolla
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto ja tekninen tila, yhteisantenni DVB-T. Yhteinen laituri ja vene Lippajärven rannassa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002: D-talon pohjoissivun salaojituksen korjaus. 2005: salaojitusten perusparannukset C10-13. 2006: lisättiin puuttuvia salaojia C-talon pääty ja ja huoneiston C10 kohdalla. 2008: kattojen peruskorjaus, rivitalojen parvekkeiden korjaus. 2009: vesivahingon korjaustyöt (A4). 2010: C-talon jätevesipumppaamon korjaustyöt, A5 kattovuodon korjaus, C13 kylpyhuoneen vesieristeen korjaus. 2011: halkovajan uusinta talkoilla, A4 keittiön vesivahinko. 2012: rivitalopihojen väliaitojen uusiminen ja korjaus. 2013: ulkovaraston ja huoneiston väliseinän tiivistäminen hajuhaitan poistamiseksi (A6), lämmönjakohuoneen ja B-talon välisten lämmitys-ja käyttövesijohtojen uusiminen, 2014 lämmitysjärjestelmän saneerauksen hankeselvitys ja D-talon peruskorjauksen hankesuunnitelma, C14 ja 16 asuntojen vesivahingon korjaustyöt. 2015-2016: D18 peruskorjauksen taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat. 2016: kaukolämpöön liittyminen. 2016-2017: A1-A2 vesivahinkokorjaus. 2018: rivitalojen eteläpuolen ikkunoiden kunnostus, C13 vesivahingon korjaustyöt. 2019: parkkipaikan ja B-talon välisen aidan kunnostus. 2020: laiturin korjaus ja uusi soutuvene. 2021: A2 wc:n kattovuodon korjaus. 2022: B9 huippuimurin uusinta.
    Tiedossa olevat korjaukset2022: viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihavalaistuksen uusimisen suunnittelu, jäteaitauksen uusiminen, sokkeleiden välitilan kuntotarkastus ja vuotovahtien asennus, leikkipihan kunnostus, kurtturuusujen poisto talkoilla, sekajätesiirtolava, kävelytien ja tien viereisten aitojen kunnostaminen, huoltokorjaukset. 2022-2026: huippuimurien uusiminen tarvittaessa. 2022-2025: pihan kunnostus (nurmikot, pensaat, aidat rakenteet, kiveykset). 2023: kylpyhuoneiden kuntokartoitus, sähkö- ja telejärjestelmän kuntotutkimus, pihavalaistuksen uudistaminen. 2024: ovien kunnostuksia, lukituksen uusiminen (mahd. ovien kunnostuksen yhteydessä)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2022 suunnitellut kunnostukset, koko yhtiölle alustavasti yhteensä 46 500 €. 2022-2026: vastaavasti 85 000 €
    MuutaYhtiöön kuuluva omakotitalo rv 1958 (peruskorjauksia tehty), rivitalot A, B ja C 1981
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1705.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutViherlaakson koulu ja lukio (n. 1.1 km)
    PäiväkotiNuumäen päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot Lähderannantieltä (235N, 236) (n. 0.3 km)
    RuokakaupatLähderannan K ja S (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
    Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ria Elovaara, LKV 045 359 4211 tai ria.elovaara@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu741 kertaa