91 m² / 91 m²4h, takkah., k, kph, s, 2x wc

Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo

368 000,00 €Velaton hinta

360 574,00 €Myyntihinta

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505564130

Muuttovalmis koti rauhallisella sijainnilla Laurinlahdessa! Kodikas kokonaisuus idyllisestä paritaloyhtiöstä. Tämän kodin neliöt pitävät paljon sisällään. Kahteen kerrokseen jakautuvan huoneiston yläkerrassa on valoisa olohuone ja siihen tyylikkäästi yhdistyvä keittiö. Yläkerrassa myös yksi makuuhuone. Alakerrassa sijaitsee muut asuinhuoneet, joita on kolme, takkahuone mukaan laskettuna. Alakerrassa lisäksi kylpyhuone ja sauna, johon kulku tunnelmallisesta takkahuoneesta. Alakerrasta on kulku suojaisalle ja aurinkoiselle aidatulle omalle piha-alueelle / terassille. Yksi autokatospaikka kuuluu huoneistolle, toinenkin järjestettävissä tarpeen mukaan. Huoneisto on hyvin pidetty ja pintoja on uusittu tuoreeltaan vuonna 2020. Yhtiötä on hoidettu myös pieteetillä. Tulevaisuuden suunnitelmana on liittyä maalämpöön. Tässä erinomainen vaihtoehto, mikäli toimiva perhekoti etsinnässä Laurinlahdesta. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322367

TalotyyppiParitalo

SijaintiAnkkurinvarsi 13, 02320 Espoo

KaupunginosaLaurinlahti

Huoneluku4h, takkah., k, kph, s, 2x wc

Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeEi

AutopaikkaAutokatospaikka, mahdollisuus erillisellä sopimuksella kahteen (2kpl) autopaikkaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto hyvässä kunnossa, huoneistoon tehty keittiöremontti ja pintoja uusittu.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö- ja pintaremontti 2020. Alakerran lattia uusittu taloyhtiön/vakuutusyhtiön toimesta.

Vapautuminen1.6.2022 / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kalusteisiin sijoitettu uuni, liesitaso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatYläkerta kph/wc; Suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, allas, peili, bide. Alakerta kph-sauna: Suihku, allaskaappi, sähkösauna. Alakerrassa myös erillinen wc.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot/-kiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKeskusantenni

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyyli

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaAlakerrassa laminaatti

Muut huoneetTakkahuoneesta kulku kylpyhuoneeseen, takkahuoneen lattiamateriaali laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta360 574,00 €

Velkaosuus7 426,00 €

Velaton hinta368 000,00 €

Hoitovastike364,00 €/kk

Rahoitusvastike91,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä455,00 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 5€/kpl/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ankkurinvarsi 13

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1790 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaJätteet (seka, energia, bio): YTV Paperikeräys: Lassila&Tikanoja. Muut: osakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Pinta- ja sadevesien ohjaus 2020 Ovien ikkunoiden uusinta 2017 Pihavalaistuksen parantaminen 2017 Pihavalaistuksen parannus, Lukkojen saneeraus(Sento), katon puhdistus ja läpivientien tiivistys, jätekatoksen laajennus. -16 Lämpökanaalin korjaus A talossa, Antennivahvistimen taajuusmuutokset, autokatoksen metalliosien huoltomaalaus uusiminen, autokatoksen metalliosien maalaus. -15 IV kanavien puhdistus ja säätö. -13/-14 Sisäpuolisia korjauksia asunnoissa (liittyen sokkelikorjaukseen) A2, B4, C6, D8, A-portaan kunnostustyö, D7 ilmastoinnin korjaus. -13 Kaukolämpölaitteiden huolto, kiertovesipumppu, A1 ulkovesipisteen vesivahingon korjaus, antennivahvistin, päätysokkeleiden korjauksia A,B,C,D. -12 WC ituiuimien uusinta 12kpl, 5 kpl autolämmityskoteloa, D8 kylmävesiputkien eristys, B3 korvausilmaventtiili koeasennus. -11 Ulko-ovien käsittely A,B,C, piha asvaltoitu ja reunakivet, ruskean aidan maalaus. -10 Kattojen perusparannus aluskatteen lisäys ja tikkaat, huippuimurit uusittu 8 kpl, valkoinen aita maalattu. -08 Pihan tukimuurien ja puuaitojen uusiminen. -07 IV kanavat puhdistus. -06 Teräsputkikaiteet piha-alueille. -04 TV kanavat digitoitu, ulkovesipotien uusiminen, autokatos, aidat, julkisivut maalattu. -01 Lämmönvaihtimen uusiminen, ulko-ovet kunnostettu,katto maalattu, ulkoikkunapuitten maalaus. -00 rakennusten kuntoarvio, ikkunoiden maalaus, autokatoksen seinien tukeminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitoselvitys laadittu 2022-2026 ajalle. Päätettyjä korjauksia maalämpöön liittyminen ja sokkelin pinnoittaminen. Muita 2022-2026 vuosille suunniteltuja korjaustarpeita; 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkien ja pohjaviemäreiden kartoitus. Ks. muut vuosille 2022 - 2026 suunnitellut korjaustarpeet hallituksen laatimasta kunnossapitotarveselvityksestä. Selvitys saatavilla välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö ottaa lainarahoituksen maalämpöurakkaa (115.000€) ja sokkelin korjausta (30.000€) varten. Maalämpöurakan kustannukset tarkoitus kattaa maalämmöstä aiheutuvilla säästöillä.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala695 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEspoonlahden urheilupuisto (n. 1 km)

KoulutLaurinlahden koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiKipparin päiväkoti (n. 0.2 km), Laurinlahden päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLaurinlahdentie: Bussi (n. 0.4 km), Lippulaiva: Metro (n. 1.5 km)

RuokakaupatLippulaiva (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/espoo-tapiola-westend/jesse-nylund

Ilmoitusta on katsottu507 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...