Myytävät asunnotEspooLaurinlahti
PT1322367EspooEUR368000Espoo Tapiola-Westend
91 / 914h, takkah., k, kph, s, 2x wc

Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo

368 000,00 €Velaton hinta
360 574,00 €Myyntihinta
91Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI  Jesse Nylund

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505564130

    Muuttovalmis koti rauhallisella sijainnilla Laurinlahdessa! Kodikas kokonaisuus idyllisestä paritaloyhtiöstä. Tämän kodin neliöt pitävät paljon sisällään. Kahteen kerrokseen jakautuvan huoneiston yläkerrassa on valoisa olohuone ja siihen tyylikkäästi yhdistyvä keittiö. Yläkerrassa myös yksi makuuhuone. Alakerrassa sijaitsee muut asuinhuoneet, joita on kolme, takkahuone mukaan laskettuna. Alakerrassa lisäksi kylpyhuone ja sauna, johon kulku tunnelmallisesta takkahuoneesta. Alakerrasta on kulku suojaisalle ja aurinkoiselle aidatulle omalle piha-alueelle / terassille. Yksi autokatospaikka kuuluu huoneistolle, toinenkin järjestettävissä tarpeen mukaan. Huoneisto on hyvin pidetty ja pintoja on uusittu tuoreeltaan vuonna 2020. Yhtiötä on hoidettu myös pieteetillä. Tulevaisuuden suunnitelmana on liittyä maalämpöön. Tässä erinomainen vaihtoehto, mikäli toimiva perhekoti etsinnässä Laurinlahdesta. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322367
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiAnkkurinvarsi 13, 02320 Espoo
    KaupunginosaLaurinlahti
    Huoneluku4h, takkah., k, kph, s, 2x wc
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaAutokatospaikka, mahdollisuus erillisellä sopimuksella kahteen (2kpl) autopaikkaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto hyvässä kunnossa, huoneistoon tehty keittiöremontti ja pintoja uusittu.
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö- ja pintaremontti 2020. Alakerran lattia uusittu taloyhtiön/vakuutusyhtiön toimesta.
    Vapautuminen1.6.2022 / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kalusteisiin sijoitettu uuni, liesitaso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatYläkerta kph/wc; Suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, allas, peili, bide. Alakerta kph-sauna: Suihku, allaskaappi, sähkösauna. Alakerrassa myös erillinen wc.
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot/-kiskot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko
    TelevisioliitäntäKeskusantenni
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyyli
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaAlakerrassa laminaatti
    Muut huoneetTakkahuoneesta kulku kylpyhuoneeseen, takkahuoneen lattiamateriaali laminaatti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta360 574,00 €
    Velkaosuus7 426,00 €
    Velaton hinta368 000,00 €
    Hoitovastike364,00 €/kk
    Rahoitusvastike91,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä455,00 €/kk
    Vesimaksu14 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 5€/kpl/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ankkurinvarsi 13
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1790 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaJätteet (seka, energia, bio): YTV Paperikeräys: Lassila&Tikanoja. Muut: osakkaat
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Pinta- ja sadevesien ohjaus 2020 Ovien ikkunoiden uusinta 2017 Pihavalaistuksen parantaminen 2017 Pihavalaistuksen parannus, Lukkojen saneeraus(Sento), katon puhdistus ja läpivientien tiivistys, jätekatoksen laajennus. -16 Lämpökanaalin korjaus A talossa, Antennivahvistimen taajuusmuutokset, autokatoksen metalliosien huoltomaalaus uusiminen, autokatoksen metalliosien maalaus. -15 IV kanavien puhdistus ja säätö. -13/-14 Sisäpuolisia korjauksia asunnoissa (liittyen sokkelikorjaukseen) A2, B4, C6, D8, A-portaan kunnostustyö, D7 ilmastoinnin korjaus. -13 Kaukolämpölaitteiden huolto, kiertovesipumppu, A1 ulkovesipisteen vesivahingon korjaus, antennivahvistin, päätysokkeleiden korjauksia A,B,C,D. -12 WC ituiuimien uusinta 12kpl, 5 kpl autolämmityskoteloa, D8 kylmävesiputkien eristys, B3 korvausilmaventtiili koeasennus. -11 Ulko-ovien käsittely A,B,C, piha asvaltoitu ja reunakivet, ruskean aidan maalaus. -10 Kattojen perusparannus aluskatteen lisäys ja tikkaat, huippuimurit uusittu 8 kpl, valkoinen aita maalattu. -08 Pihan tukimuurien ja puuaitojen uusiminen. -07 IV kanavat puhdistus. -06 Teräsputkikaiteet piha-alueille. -04 TV kanavat digitoitu, ulkovesipotien uusiminen, autokatos, aidat, julkisivut maalattu. -01 Lämmönvaihtimen uusiminen, ulko-ovet kunnostettu,katto maalattu, ulkoikkunapuitten maalaus. -00 rakennusten kuntoarvio, ikkunoiden maalaus, autokatoksen seinien tukeminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitoselvitys laadittu 2022-2026 ajalle. Päätettyjä korjauksia maalämpöön liittyminen ja sokkelin pinnoittaminen. Muita 2022-2026 vuosille suunniteltuja korjaustarpeita; 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkien ja pohjaviemäreiden kartoitus. Ks. muut vuosille 2022 - 2026 suunnitellut korjaustarpeet hallituksen laatimasta kunnossapitotarveselvityksestä. Selvitys saatavilla välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö ottaa lainarahoituksen maalämpöurakkaa (115.000€) ja sokkelin korjausta (30.000€) varten. Maalämpöurakan kustannukset tarkoitus kattaa maalämmöstä aiheutuvilla säästöillä.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala695 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEspoonlahden urheilupuisto (n. 1 km)
    KoulutLaurinlahden koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiKipparin päiväkoti (n. 0.2 km), Laurinlahden päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLaurinlahdentie: Bussi (n. 0.4 km), Lippulaiva: Metro (n. 1.5 km)
    RuokakaupatLippulaiva (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend
    Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/espoo-tapiola-westend/jesse-nylund
    Ilmoitusta on katsottu507 kertaa

    Espoonlahti, Espoo

    Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

     Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...