Myytävät asunnotEspooHaukilahti
RT1311394EspooEUR1230000Espoo Mankkaa
229 / 2295h,k,kph,s,wc*2,khh,at*2

Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo

1 230 000,00 €Velaton hinta
1 212 298,86 €Myyntihinta
229Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo
Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo

    HELMI HAUKILAHDESSA! Mahtavalla paikalla Haukilahden rannan tuntumassa muuntelukelpoinen koti suuremmallekin perheelle! Pohjaratkaisu on erittäin hyvä ja mahdollistaa useita makuuhuoneita, tai sitten suurta avaraa tilaa. Aikansa arkkitehtuuria noudattaen suuret ikkunat siivittävät valoa ja tuovat tilantuntua omalta osaltaan. Tilavat saniteettitilat ja kodinhoitotilat helpottavat arjen sujuvuutta. Autotalli kahdelle autolle tuo todellista asumisen ekstraa. Pitkä parveke, josta on näkymä myös rannan suuntaan. Espoon hienoimmat uimarannat, kuin myös talviuintipaikka. Meri suorastaan houkuttelee pulahtamaan, niin kesällä kuin talvellakin, lähes suoraan kotiovelta. Rantaraitti nuolee merenrantaa, ja sitä voi kävellä noin 35 kilometriä. Täysin aidattu, tasaisella maalla oleva piha-alue terasseineen on suojaisa ja valoisa. Täällä voit grillailla kaikessa rauhassa perheen parissa ihastellen auringonlaskua ja ympärillä olevaa vehreää luontoa. Haukilahti on asuinalueena pääkaupunkiseudun 10 suosituimman joukossa - eikä syyttä! Kattavat peruspalvelut takaavat arjen jouhevan kulun. Tapiola ja Iso Omena ovat lyhyen matkan päässä lisäämässä kaikki mahdolliset palvelut omalta osaltaan. Upea luonto puistoineen ja mahtavine rantaraitteineen tuo arkeen suoranaista luksusta. Rantakahvilat ja ravintolat tarjoavat oman lisäarvonsa. Tämä on koti, jossa viihtyy niin isot kuin pienetkin! SOITA OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311394
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMellstenintie 9, 02170 Espoo
    KaupunginosaHaukilahti
    Huoneluku5h,k,kph,s,wc*2,khh,at*2
    Asuinpinta-ala229 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala229 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntakaakko
    Pihan suuntaluode, koillinen, lounas, kaakko
    AutopaikkaTallipaikka*2, pihapaikka*2
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kunto osittain hyvä, osittain tyydyttävä
    Vapautuminen3-4 kk kaupoista , neuvoteltavissa
    Lisätietoja huoneistostaTakka käyttökiellossa, savupelti kiinni

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava)
    LaajakaistayhteysYhtiössä DNA-laajakaista
    TelevisioliitäntäYhtiössä kaapeli-TV
    SäilytystilatKaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiavinyyli
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 212 298,86 €
    Velkaosuus17 701,14 €
    Velaton hinta1 230 000,00 €
    Hoitovastike687,00 €/kk
    Rahoitusvastike178,62 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä865,62 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike 2, 3 ja 6 = yht. 178,62 €/kk. Yhtiössä kaapeli-TV ja DNA-laajakaista. Huoneiston osuus B-talon vesivahingon kustannuksista: kertasuorituksena 3835,85 € tai osissa 68,73 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellsteninranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala14641,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaikiPiha Oy
    Taloyhtiössä onYhtiön välittömään hallintaan kuuluu huoltorakennus G, jonka pohjakerroksessa sijaitsee lämpökeskus- ym., väestönsuojat ja autotallit n:ot 1-11 sekä ensimmäisessä kerroksessa autotallit 12-19, talonmiehen asunto, saunaosasto ja jätevarasto. Yhtiössä on kaapeli-TV ja laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKs. liite "1979-2018 korjaushistoria Mellsteninranta", jossa listattu ko. vuosien kunnossapitotoimenpiteet kattavasti. Tässä mainittu niistä vain osa. 1980: B, D, E ja F-talojen kattoremontti. 1981 Siirtyminen kaukolämpöön, ovien ja julkisivujen maalaustöitä. 1983: A-talon katon uusiminen. 1985: Taloyhtiön saunaosaston korjaus. 1991: autotallirakennuksen kattosaneeraus, vesivahinkokorjauksia, vesi- ja viemäritöitä. 1994: B-talon vesikaton uusiminen ja parvekkeiden peilielementtien saumaustyö. 1995: D-talon kattovuoden korjaus. 1995/-98: F-talon atriumpihojen vesieristyssaneeraus. 1997: E ja F-talojen parvekkeiden kunnostustyö. 1998: roskakatoksen uusimistyö, B-talon kattopinnotteen uusimistyö. 1999: F-talon kattopinnotteen uusimistyö, A-talon parvekkeiden kunnostustyö, B-talon etupuolen salaojitus. 2000: E-talon kattopinnotteen uusimistyö. 2001: D-talon kattopinnotteen uusimistyö ja C-D talojen parvekkeiden kunnostustyö. 2004: lukituksen uusiminen. 2003-05: putkiston perusparannus / linjasaneeraus (Ks. liite "Tarkempi kuvaus vuosien 2003-2005 putkiston perusparannuksesta"). 2005: Ikkunamaalaukset, pihojen asfaltointityöt, ajoluiskan muurin uusiminen. 2006: Uima-allasputkiston tarkistus. 2007: yhtiö liitetty Welhon kaapeliverkkoon, kaikkien talojen sokkeleiden paikkaus ja maalaus sekä E-talon sisäpihojen tiiliaitojen korjaus, E7 ja E3 vesivahinkojen korjaus. 2008: lämmitysverkoston perusparannustyöt. 2009: tiiliseien saumauksien korjauksia ja puuosien maalaustöitä, 2010: 2010: Kiinteistön ikkunasaneeraus (8/2010 valmis), E 3 viemärivaurion korjaaminen, asuntojen D3, E3, A7, B2, E3 vesivahinkokorjaukset. 2011: Kattoikkunoiden kunnostus ja tiivistys, piipunhattujen asennus. 2014: B2 ja B3 vesivahinkokorjaukset, sade- ja jätevesiviemäreiden sisäpuolen kunnostus. 2015: Viemärisaneeraus sisäpuolista saneerausmenetelmää käyttäen, vesipostien ja -mittareiden uusiminen, huoneistokohtaisia kunnostustöitä. 2017: rättipattereiden tiivisteiden tarkistus ja vaihto tarvittaessa, hormien nuohous. 2018: F1 uima-altaan korjaus, A7 vesivahinkokorjaus, raksystems kuntoarvio. 2019: F-talon katon lisälämmön eristämisen suunnittelu, F-talon salaojakorjauksia, kiireelliset ikkunakorjaukset, tarvittavat maalaukset ja julkisivulaudoitusten uusimiset. 2020: Salaojien painehuuhtelu ja pihakaivojen tyhjennys, ikkunoiden ylityspalkkien betonipalkkien kunnon lisätutkimus. 2020-21: Tiilijulkisivujen vaurioituneiden muuraussaumojen korjaus, lakattujen puujulkisivujen kuunnostus/käsittely.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys (2021-2028): 2021: vanhojen räystäiden uusiminen sekä kaikille räystäille myrskypellityksen asennus, ikkunoiden ylityspalkkien betonipalkkien betonipaikkakorjaukset. 2022: Märkätilojen kosteuskartoitus, aluevarusteiden huoltokunnostuksia. 2023: Lämmityksen perussäätö. 2026: Pihakannen vedeneristyksen korjaaminen. 2027: Lämmönsiirronpaketin uusinta. 2028: Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset. Asunnon B2 vesivahinko (10/2021). Tarkempi kuvaus liitteessä "Mellsteninranta B2 vesivahinkotiedote osakkaille" ja laskelma tulevasta lainaosuudesta per. huoneisto liitteessä "Mellsteninranta ylim. yk 2021 liitteet".
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2020 päättänyt nostaa 200.000,00 euron hoitolainan vuoden 2020 ja 2021 remontteihin, lainaa ei ole jaettu osakkaille. Yhtiökokous 2021 päätti nostaa 150.000,00 euron hoitolainan, lainaa ei ole jaettu osakkaille. Asunnon B2 vesivaurion aiheuttamien ylimääräisten kustannusten vuoksi peritään 1 ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi 30.11.2021 yhtiökokous hyväksyi ja valtuutti hallituksen nostamaan max. 100.000,00 euron remonttilainan. Huoneistojen lainaosuus 16,75 €/m2.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5970 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIso Omena (n. 3 km), Haukilahden apteekki (n. 0,8 km), Mellstenin ranta (n. 0,1 km), Toppelundin ranta (n. 0,5 km), Haukilahden uimaranta (n. 0,55 km), Koirien uimaranta (n. 0,3 km)
    KoulutToppelundin koulu (n. 0,58 km), Westendinpuiston koulu (n. 1 km), Haukilahden koulu (n. 1,1 km), Matinlahden koulu (n. 1,5 km), Niittykummun koulu (n. 1,2 km)
    PäiväkotiToppelundin päiväkoti (n. 0,05 km), Haukilahden päiväkoti (n. 0,52 km), Westendinpuiston päiväkoti (n. 1 km), Westends daghem (n. 1,3 km)
    LiikenneyhteydetNiittykumpu metro (n. 2 km), Bussipysäkki (n. 0,45 km)
    RuokakaupatK‑Market Sorsakivi (n. 0,6 km), S-market Haukilahti (n. 0,8 km), Lidl Niittykumpu (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. 044 402 1660
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JAANA SAMMALISTO Kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, BBA puh: 050 306 0716 jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1511 kertaa