Myytävät asunnotEspooKauklahti
RT1300693EspooEUR400000Helsinki Etu-Töölö
105 / 1094h, k, rt, s, kphx2, eril.wc

Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo

400 000,00 €Velaton hinta
398 930,75 €Myyntihinta
105Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
Tegelhagen 5, Kauklahti, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BA, MA, DIHR Tea Käyhkö

Tea Käyhkö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BA, MA, DIHR

tea.kayhko@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 370 1883

Avara ja valoisa perhekoti

  • Kauklahden keskustan moninaiset palvelut kävelyetäisyyden päässä
  • Liikenneyhteydet lähellä

Avara ja hyvä pohjaratkaisun omaava perhekoti Kauklahden rauhallisessa, mutta elämää sykkivässä keskustassa etsii uusia asukkaitaan! Tämä pari vuotta sitten palkitussa kaupunginosassa sijaitseva rivitalon päätyasunto on ideaali pienelle lapsiperheelle. Avara olohuone-/ ruokailutilayhdistelmä keittiön läheisyydessä mahdollistaa perheen tiiviin yhdessäolon, jota ruokailutilasta avautuva iso terassi palvelee entisestään. Huoneistoa on pintaremontoitu vuosien varrella ja yleisilme on ihanan siisti ja valoisa. Yläkerran makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, kuin myös kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc. Ja jos terassi ja oma pieni piha eivät riitä perheen liikkumatarpeisiin, niin aivan vierestä löytyy leikkipuisto, jonne voi mennä koska tahansa pitämään hauskaa kavereiden tai vanhempien kanssa, tai läheiselle ulkokuntosalille tai mikä ettei keskustan kuntosalille. Kauklahti on tunnettu vanhasta keskustastaan palvelevine kala- ja lihapuoteineen, leipomoineen ja lounasravintoloineen, jonne ihmiset tulevat myös kauempaa tekemään ostoksia ja nauttimaan alueen palveluista. Kauklahdessa pidettiin vuonna 2006 asuntomessut, jotka antoivat alueelle uuden ja modernin leiman. Tämä myytävänä oleva huoneisto on yksi näiden messujen kohteista. Kauklahden yhdistelmä vanhaa ja uutta, yhdistettynä luonnonläheisyyteen, hyviin kulkuyhteyksiin sekä aktiiviseen kyläyhteisötoimintaan ovatkin juuri niitä seikkoja, jotka vetoavat Kauklahdessa sekä vanhoihin että uusiin asukkaisiin. Tervetuloa tutustumaan! Varaathan ajan omaan turvalliseen ja rauhalliseen esittelyyn, nähdään pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1300693
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTegelhagen 5, 02780 Espoo
KaupunginosaKauklahti
Huoneluku4h, k, rt, s, kphx2, eril.wc
Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala109 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntakaakko
Pihan suuntakaakko
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViim. 8.8.2021 tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), pakastin (täyskorkea), astianpesukone, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatAK kph: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peili (valopeili), pesutorni, pyyhekuivain, lattialämmitys. Sähkösauna. Erillinen wc: allaskaapisto, peili (valopeili), bideesuihku. YK kph: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peili, lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, keskuspölynimuri, istutukset, pesutorni neuvoteltavissa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatKaapistot, kylmä ulkovarasto oven ulko-oven vieressä, taloyhtiön lämmin irtaimisto-/häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätLasikuitutapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätLasikuitutapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätLasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 930,75 €
Velkaosuus1 069,25 €
Velaton hinta400 000,00 €
Hoitovastike483,00 €/kk
Rahoitusvastike73,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä556,50 €/kk
Vesimaksu16,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallitus on esittänyt enintään 120 000€ lainan ottamisen A1 ja A2 huoneistojen korjaustyötä ja tämän hallintaa varten. Kustannukset arviolta max. n. 4500€/ ko. huoneisto. Autopaikan lämmityspistokkeen pystyy muuttamaan ladattavalle sähköautolle sopivaksi. Kustannusarvio n. 500€ (ajastin ohitetaan, lisätään vikavirtasuoja ja sähkömittari, millä maksetaan kulutus taloyhtiölle).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kaupunkivillat
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8458 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaEspoon kaupunki
Tontin vuokra47362 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2065
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltia Espoo Oy
Taloyhtiössä onVäestönsuoja/ lämmitetty irtaimisto-/ häkkivarasto, kaapeli-TV, talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön vuosikorjaukset ovat käynnissä. Piha-asfaltointi on tehty 2009 (osittain yhtiön tilaamana). Ulkopuolen puuosien maalauksia 2011. Julkisivun- ja varasto-ovien huoltomaalaus 2019.
Tiedossa olevat korjauksetVesivahinko huoneistoissa A1 ja A2. Myrskytuuli etelästä ja rankka vesisade altisti rakenteet rasitukselle normaalista poiketen ja aiheutti veden tulon kahteen asuntoon. Myrskysuojauksia tullaan korjaamaan ja parantamaan katon ja ulkorakenteiden osalta. Vahinkojen korjausten jälkeen suoritetaan yhtiössä kartoitus mahdollisesta korjaustarpeesta, jotta vastaavia vahinkoja ei pääsisi tapahtumaan. Hallitus tulee ottamaan enintään 120 000€ lainan urakkaa ja tämän hallintaa varten. Yhtiö listannut pitkän tähtäimen suunnitelmassa pienempien huolto- ja korjaustöiden aikataulun v. 2030 asti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vahvistettu
MuutaHallituksella valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2846 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLihakauppa Ordén (n. 0,35 km), Halmeen leipomo (n. 0,35 km)
KoulutHansakallion koulu (n. 0,65 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0,65 km), Linja-autopysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market ja posti (n. 0,1 km), Lidl ja Alko (n. 1,5 km), K-Supermarket ja mm. Maxin kala (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Käyhkö LKV, tea.kayhko@kiinteistomaailma.fi, 050-3701883
Ilmoitusta on katsottu433 kertaa