83 m² / 83 m²3 h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke, piha

Laaksolahdentie 3, Laaksolahti, Espoo

319 000,00 €Velaton hinta

292 686,20 €Myyntihinta

Jenny Karttunen

yrittäjä, LKV

jenny.karttunen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 717 0181

Varaathan oman aikasi yksityisesittelyyn! Kaunis ja hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto Laaksolahdessa. Alakerrassa on tilava keittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta valoisaan olohuoneeseen. Yläkerran rauhassa ovat asunnon kaksi makuuhuonetta ja sauna / kylpyhuone sekä lasitettu parverveke. Suojainen, oma piha-alue kruunaa tämä kodin! Sijainti on loistava, ruokakaupat ova lähellä, samoin koulut- ja päiväkodit sekä vehreät lenkkipolut.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Etelä-Leppävaara(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 5 6. krs, 02600 Espoo+358 50 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1295752

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaaksolahdentie 3, 02720 Espoo

KaupunginosaLaaksolahti

Huoneluku3 h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke, piha

Asuinpinta-ala83 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaluode

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaHuoneistokohtainen vastikkeeseen sisältyvä autopaikka, sähköpistoke.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaOstajalla on mahdollisuus ostaa hybridi/sähköauton latausasema niin halutessaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (integroitu), keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), pesukone ja kuivausrumpu. Tasot kiveä, välitaso lasimosaiikkia, kiinteät led-valaisimet

SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone: suiihku ja suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pideesuihku, lattialämmitys. Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Erillinen wc: allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, pideesuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa on vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta (lattialämmitys)

Keittiö seinätlaskuitutapetti /maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaatta (lattialämmitys)

Olohuone seinätLasikuitutapetti / maalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätLasikuitu / maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta292 686,20 €

Velkaosuus26 313,80 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike215,80 €/kk

Rahoitusvastike151,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä366,86 €/kk

Vesimaksu13 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLisäautopaikat lämmin 10 €/kk ja kylmä 4 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuttulammenpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla LTO.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onTalon varasto: asukkaiden käytössä ruohonleikkurit, haravat jne.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto ja IV+LTO kojeet 1997-98 ja yläkerran ikkunat 2007, antenniverkon digitalisointi 2006 (Huom! vaatii kaapelidigiboxin), pesuhuoneiden lattiakaivojen tarkastus ja tiivistys 2008, sokkelin betoni + maalauskorjaus 2008, salaojat tarkistettu ja kuvattu 2009, alakerran ikkunat ja takaovet uusittu, ylä- ja alapohjan eristyksen ja tuuletuksen parannus 2011, lumiesteiden korjauksia 2012, salaojien kuntotarkastus 2012-2013, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu 2013, sähkökeskusten kuntotarkastus, antennikeskusten ajanmukaistaminen, julkisivun panelointi ja maalaus, yhtiön kaikki ovet vaihdettu (parvekkeet, ulko-ovi ja varaston ovi), fasadin puoleiset ovet lukituksineen, märkätilakartoitus 2014, kiinteistön laaja kuntokartoitus, huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö, hormien nuohous ja kuntokartoitus, ysäköintialueiden aitojen aitojen kunnostus/maalaus, pihavalaisimien uusiminen, antennien uusiminen, tonttiviemärin korjaus, yläpohjan tuuletusviemäröintien kannakointien korjaus 2015, pintavesien hallintasuunnitelma, kiinteistön vesikattojen korjaustyöt/hankesuunnitelma ja suunnitteluvaiheen käynnistyminen 2017, kiinteistön viemäreiden kannakointi alapohjarakenteissa, antenniverkon kuntokartoitus 2018, kattohankkeen urakointivaihe, kiinteistön antenniverkon kunnostus ja kuituyhteyden tuonti kiinteistöön sekä kiinteistöliittymän käyttöönottovaihe, märkätilahankkeen suunnitteluvaihe 2019, kaupungin alueelle tapahtuneiden huoneistopihojen levittäytymiseen liittyvät ennallistamistyöt, yksittäisiä asuinhuoneistojen kylpyhuonekunnostuskunnostuksia.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2020-2024; Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kunnostushanke 2020: Huoneistot 1,2,5-8,11,14-19,21,22,26,27,28,32,33 kylpyhuoneiden sillä täydennyksellä, että em. luetteloinnin ulkopuolelle jäävät yhtiön asuinhuoneistot varustetaan myöskin uudella LTO-koneella. Huoneistojen kylpyhuoneiden 4,10,20,24,25,29,30,31,34 kunnostukset PTS tarkastelujakson puitteissa (5-vuotta). Leikkialueiden kunnostukset tarkastelujakson alkuvaiheessa. Tarkastelujakson lopulla mahdollisesti pintavesien ohjauksen parannustoimenpiteitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiön tontti rajoittuu Kuttulammen puistoalueeseen.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2976 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 6 km)

KoulutAlueella (n. 0,5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Supermarket (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Etelä-Leppävaara
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 5 6. krs, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jenny Karttunen, yrittäjä, LKV, LVV, p.040 717 0181, jenny.karttunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu617 kertaa