160 m² / 160 m²3 mh, oh, k, kph, takkah, vh, s, erill. wc, lasitett. kesähuone, 2xvar.

Klovinrinne 6, Mankkaa, Espoo

438 000,00 €Velaton hinta

438 000,00 €Myyntihinta

Anna Kähärä

Myyntineuvottelija, VTK, KiAT

anna.kahara@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0579

Upea puutarhapiha ja lasitettu kesähuone

Vehreä ja rauhallinen, lapsiperheiden suosima alue
Kuntotarkastus tehty v. 2024

Tervetuloa Mankkaan Klovinrinteeseen! Tämä tunnelmallinen 160 m2:n yksitasoinen erillistalo "Onnenkalliossa" kaipaa uutta omistajaa ja huolenpitäjää. Huikean hieno, pieteetillä suunniteltu puutarhatontti rajoittuu jylhään kallioon, joten oma rauha on taattu. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs, lasitettu kesähuone (15 m2), joka luo mahdollisuuden nauttia niin aamiaisesta, brunssista, kuin illallisestakin, vaikka sataa ropsauttaisi. Tilavassa keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa vaativammankin kokkailijan tarpeisiin. Tunnelmallisen olohuoneen ikkunoista näet koko puutarhan komeuden, kiertoilmatakka huokuu lämpöä koleina päivinä. Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien varrella, mm. vesiputket on uusittu v. 2011, vesikatto v. 2019 ja viemärit sukitettu v. 2023. Tämä koti soveltuu mainiosti niin lapsiperheelle, kuin vaikkapa etätöitä tekevälle pariskunnallekin. Tervetuloa ihastumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi! HUOM! Tätä kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391271

TalotyyppiErillistalo

SijaintiKlovinrinne 6, 02180 Espoo

KaupunginosaMankkaa

Huoneluku3 mh, oh, k, kph, takkah, vh, s, erill. wc, lasitett. kesähuone, 2xvar.

Asuinpinta-ala160 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala160 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Välittäjällä myyjän tekemä muistio vuosien 1995-2023 tehdyistä remonteista.

Korjaus- ja muutostyöt2024 sokkelin korjaus ja maalaus, julkisivujen maalaus ja osittainen lautojen vaihto 2023 viemärien sukitus 2022-2023 wc:n pönttö, allas, hana ja kaapisto uusittu 2019 vesikatto uusittu 2017 oh:n 1 ikkuna korjattu, lasiterassille asennettu auurinkosuojaverhot 2016 asennettu oma antenniverkko 2013 sokkelin maalaus, tv-huoneen ikkuna uusittu, ilmavaihdon puhdistus/tarkistus 2011 vesijohtojen uusinta pintavetoina 2010 keittiön tapetointi, alakaapit uusittu 2008 päämakuuuhuoneen liukuovikaapistot asennettu 2005 eristettä lisätty olohuoneeseen ja kahteen makuuhuoneeseen, oh:n ja aulan puukatto levytetty ja maalattu, valaistus uusittu, patterit vaihdettu öljytäytteisiksi, olohuoneeseen asennettu kiertoilmatakka, uusittu kaikki väliovet kokopuisiksi, uusittu valaisinkytkimet ja pistorasiat 2002 keittiön liesituuletin uusittu, laminaatti asennettu keittiön lattiaan 1999 ulkomaalaus, osa verhouslaudoista uusittu 1995 kylpyhuone, sauna ja erill. wc remontoitu

VapautuminenViimeistään 4 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, kylmiö. Kaikki kodinkoneet ovat vanhoja, mutta vielä toimivia.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc

OlohuoneKiertoilmatakka

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja. Takkahuoneen yhteydessä on toinen ilmalämpöpumppu, joka ei enää toimi.

LaajakaistayhteysElisa 10M, valokuitu tulossa 2025

TelevisioliitäntäOma antenni, kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetoitu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli saunassa

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti, muovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta438 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta438 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Onnenkallio

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala3871 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumilaatta

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, tarvittaessa huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPihavarasto, yhteisantenni, valokuitu tulossa v. 2025

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihavalaistuksen parannus -04, autokatoksen peltikate uusittu, parkkipaikan lämmitystolpat C- ja D- taloille, sähkömittari taloyhtiön kulutuksen arvioimiseksi -05, autokatoksen laudoitusta ja tukitolppia uusittu, lisätty suojapellityksiä -06, autokatoksen sisäpuolinen maalaus, yleisantenni päivitetty digi-TV kelpoiseksi -07, sadevesiviemärit liitetty kaupungin hulevesijärjestelmään -08, pihasaneeraus (puita kaadettu ja uusia istutuksia) hulevesikaivausten jälkeen 09, parkkipaikan reunusmuuri korjattu, opastaulu hankittu -10, käyttövesiputket uusittu -11, talokohtaiset sähkömittarit, uudet postilaatikot -12, autokatoksen takana olevan käytävän laatoitus, kattovesilinjat, salaojaputket ja tonttiviemäri huuhdeltu, ilmanvaihtohormit nuohottu -13, tonttiviemäri ja taloihin johtavat viemärit kuvattu (pl. C-talo) ja huuhdeltu -14, ylä- ja alatalojen välistä rinnettä vahvistettu maa-aineksen valumisen ehkäisemiseksi, antennijärjestelmä säädetty kanavamuutoksia (HD) ennakoiden -16, autokatoksen ulkopuolinen huoltomaalaus ja sadevesikourun asentaminen -17, yläkäytävän laatoitusta ja porraslaattojen kiinnitystä korjattu -18, autokatoksen kaapelointi uusittu (varauduttu sähköautojen latauspisteiden tarpeeseen) -19, B-talon parkkipaikan puoleisen päädyn salaojitus uusittu -21. Muuta: vuokrattu biojäteastia -10, uusittu lehtikompostit, rakennettu tarvikevaja -12, haketin hankittu -13, painepesuri hankittu -15, hankittu terassipesuri -18, vuokrattu muovijäteastia -20, taloviemärit sukitettu -23.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2026 Portaiden ja kaiteiden kunnon tarkistaminen, tarvittaessa korjaus. Yläportaiden uusiminen. Muurien kunnon tarkkaileminen ja vahvistaminen tarvittaessa. Istutusten uusiminen/ lisääminen tarpeen mukaan. Puiden kunnon seuraaminen ja kaatotarpeiden määrittely. Jäteastiakatoksen kunnosta huolehtiminen. Viemärien (ml. tonttiviemärit) kunnon selvittäminen uuden viemärikuvauksen avulla ja jatkotoimista päättäminen selvityksen tulosten perusteella. Ilmanvaihtohormien nuohous. Energiatodistusten hankinta asuntojen vuokrauksen tai myynnin ollessa ajankohtainen. Valokuidun asentaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAsunto-osakeyhtiölaista poikkeava YJn 15§ kunnossapitovastuun siirtämisestä laajasti osakkaan vastuulle. Kts. voimassaoleva YJ. Rakennusoikeutta jäljellä 270m2. Taloyhtiö omistaa naapuritilan 599m2.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala683 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRetail Park Bredis (n. 2.5 km), Tapiola Golf (n. 2.7 km), Kauppakeskus Ainoa (n. 4.2 km), Tennis- ja padelkeskus Rosegarden (n. 4.4 km)

KoulutTaavinkylän koulu lk. 1-6 (n. 0.85 km), Mankkaanpuron koulu lk. 1-6 (n. 1.6 km), Mankkaan koulu lk. 7-9 (n. 1.8 km), Etelä-Tapiolan lukio (also international) (n. 3.8 km), Olarin lukio (n. 3.8 km), Tapiolan lukio (n. 4 km)

PäiväkotiTaavinkylän Lastentalo (n. 0.55 km), Mankkaan päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatLidl Mankkaa (n. 1 km), Alepa Mankkaa (n. 1.1 km), K-Supermarket Mankkaa (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Kähärä | 050 548 0579 | anna.kahara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu99 kertaa