149 m² / 186 m²4h, k, takkahuone, saunaosasto, lasitettu parveke

Pirkontie 8, Tillinmäki, Espoo

465 000,00 €Velaton hinta

465 000,00 €Myyntihinta

Omistajalta saatu kesäkuva

Omistajalta kuvat autokatoksesta, autopaikasta

Omistajalta saatu kesäkuvaa

Omistajalta saatu kesäkuva

Omistajalta kuvat autokatoksesta, autopaikasta

Omistajalta saatu kesäkuvaa

Omistajalta saatu kesäkuva

Greta Roihuvuo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

greta.roihuvuo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 309 0275

Rakkaudella ja taidolla itselle rakennettu tyylikäs erillistalo. Iso tontti, jossa talon sijainti parhaalla paikalla. Upea, monien mahdollisuuksien puutarha. Talon saunaosasto on erityisen tyylikäs, ja siinä on höyrysaunamahdollisuus sekä hieronta-allas, joka on koristeltu kauniilla mosaiikkilaatoilla. Lattialämmitys lisää mukavuutta ja tekee tilasta miellyttävän ympäri vuoden. Avaran spa-osaston vieressä sijaitsee mukavasti takkahuone, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Pariovien takaa löytyy iso huone, joka lisää tilan tuntua ja mahdollisuuksia. Olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Kuntokartoitus tehty . Varaa aika yksityisesittelyyn.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
16:45 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389850

TalotyyppiErillistalo

SijaintiPirkontie 8, 02330 Espoo

KaupunginosaTillinmäki

Huoneluku4h, k, takkahuone, saunaosasto, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala149 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala186 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaSuojaisa, iso piha-alue. Hallinta-alue n.900 m2

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaEri osakeryhmällä, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella, katospaikka.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötYhtiöjärjestyksen mukaisesti talon omistaja vastaa kaikista muutostöistä. Yksi huone lisätty, lämminvesivaraaja uusittu 3/2025. Allas pinnoitettu kokonaisuudessaan uudelleen ja putket koeponnistettu, 10 vuoden tiiviystakuu

Vapautuminensop.muk. 3-4 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

Saniteettitilatpeilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, joka toimii myös höyrysaunaominaisuuksin, allas.

OlohuoneKatto punapyökki. Ilmalämpöpumppu.

MakuuhuoneIlmastointi päämakuuhuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä ( Securitas , vuokrauslaitteet) grillikatos, jossa infrapunalämmitys sekä grilli.Robotti- ruohonleikkuri.

LaajakaistayhteysModeemi + LAN/WiFi

Säilytystilat asunnossaKaapistot, tilava kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetAlakerran takkahuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta465 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta465 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeita tai maksuja yhtiölle ei ole. Molemmat talot vastaavat omista menoistaan. Huoneiston haltija maksaa hallinta-alueeseensa kohdistuvan osuuden kiinteistöverosta (1202,84 €/ v. 2025) ja vakuutuksista (607,06 €/v) suoraan laskuttajalle. Huoneiston haltija maksaa veden (n. 66 €/kk) ja sähkön käytöstä suoraan laskuttajalle huoneistokohtaisen sopimuksen ja mittauksen mukaisesti. Huoneiston haltija maksaa puolet yhteisesti järjestetystä jätehuollosta (315,20 €/v). Sähkön kulutus ollut 24000-29000 kwh välillä. Kuukausikohtaiset kulut 755 €/kk (2024) ja 529 €/kk (arvio vuonna 2025).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkontie 8

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala1831 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliA-talo: Betoniantura ja harkkosokkeli. Puurunko, tiiliverhous, roiskerappaus. Alapohjarakenteet maanvastainen alta eristetty betonilaatta. Loppukatselmus 21.9.1999

LämmitysjärjestelmäA-talo: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu. Sähköpatterir ja lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa.

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo A:n kuntokartoituksessa 10/2023 suositellut toimenpiteet tehty: asennettu kulkusilta yläpohjaan 6/2024, viemärin tuuletusputki eritetty yläpohjassa 6/2024, tiilikatto pesty ja poistettu sammaleet 5/2024. Lämminvesivaraaja uusittu 3/2025, allas uusittu 3/2025, alakertaan tehty yksi huone lisää 3/2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä ei ole tiedossa yhtiön tai osakkeenomistajan kunnossapitovastuun piiriin kuuluvia osakehuoneiston käytön tai käyttökustannusten kannalta olennaisia vikoja tai puutteita. A-talossa ei suunniteltuja toimenpiteitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti osakkeiden omistaja vastaa kaikista osakkeiden hallintaan oikeuttavaan huoneistoon, rakennukseen ja muihin hallinta-alueella oleviin rakennelmiin sekä puustoon ja istutuksiin kohdistuvista kustannuksista.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala369 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHybridiareena (n. 1.5 km)

KoulutSaunalahti (n. 1 km)

PäiväkotiTillimäki (n. 0.4 km), Saunalahti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Metro, Kivenlahti (n. 2 km)

RuokakaupatSaunalahti (n. 1 km), Kauppakeskus Lippulaiva (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Greta Roihuvuo LKV, KiAT, puh/WhatsApp 050 3090275 tai greta.roihuvuo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu739 kertaa