100 m² / 163 m²5h, k, kph, erill. wc, varastot, kellarikerros
Riihirinne 10, Laaksolahti, Espoo
429 000,00 €Velaton hinta
429 000,00 €Myyntihinta
100 m²Riihirinne 10, Laaksolahti, Espoo
Sisääntulon yhteydessä kuisti
Käynti olohuoneeseen
Tilava ja valoisa olohuone
Olohuoneen yhteydessä ruokailuhuone
Alakerran makuuhuone nyt ruokailutilana
Erillinen keittiö
Alakerran erillinen wc
Olohuoneesta portaat yläkertaan
Makuuhuoneet yläkerrassa
Kahden huoneen yhteydessä somat laipiohuoneet
Kahden huoneen yhteydessä somat laipiohuoneet
Erillinen tila vaikka työhuoneeksi
Vaatehuone yläkerrassa
Yläkerran kylpyhuone
Kellariin sunniteltu kodinhoitohuone
Kellarikerrokseen avaran oleskelutilan
Kellarikerroksen oleskelutilaa
Suihkuhuoneen viereen suuniteltu pukuhuone
Toteuta unelmiesi pesuhuone
Tila saunalle
Sisääntulon yhteydessä kuisti
Käynti olohuoneeseen
Tilava ja valoisa olohuone
Olohuoneen yhteydessä ruokailuhuone
Alakerran makuuhuone nyt ruokailutilana
Erillinen keittiö
Alakerran erillinen wc
Olohuoneesta portaat yläkertaan
Makuuhuoneet yläkerrassa
Kahden huoneen yhteydessä somat laipiohuoneet
Kahden huoneen yhteydessä somat laipiohuoneet
Erillinen tila vaikka työhuoneeksi
Vaatehuone yläkerrassa
Yläkerran kylpyhuone
Kellariin sunniteltu kodinhoitohuone
Kellarikerrokseen avaran oleskelutilan
Kellarikerroksen oleskelutilaa
Suihkuhuoneen viereen suuniteltu pukuhuone
Toteuta unelmiesi pesuhuone
Tila saunalle
Tämä tunnelmallinen koti on rakennettu vuonna 1953 viehättävälle puutarhatontille Laaksolahteen. Hyvin hoidetulla 1149m2 tontilla on asuinrakennuksen lisäksi tilava terassi ja pihavarasto. Oman puutarhan puista saa makoisat omenat ja muitakin istutuksia on runsaasti. Talossa on tehty viime vuosina merkittäviä peruskorjauksia mm. lämmityksestä huolehtii nykyisin ilmavesilämpöpumppu. Uudet omistajat saavat rakentaa kellarikerroksen loppuun oman makunsa mukaiseksi. Alakerrassa on keittiö, olohuone ja ruokailuhuone, joka toimii hyvin myös makuuhuoneena. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen ja kylpyhuoneen lisäksi soma laipiohuone. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta on vielä noin 110 k-m2. Järjestämme kohteessa ainoastaan yksityisesittelyitä, tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366445
TalotyyppiOmakotitalo
SijaintiRiihirinne 10, 02620 Espoo
KaupunginosaLaaksolahti
Huoneluku5h, k, kph, erill. wc, varastot, kellarikerros
Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala163 m²
Kerros1-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko
ParvekeEi
AutopaikkaPihapaikkoja
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötLista tehdyistä korjaustöistä välittäjältä
Vapautuminensopimuksen mukaan esim. 3kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (2023), pöytätasot laminaattia
SaniteettitilatKylpyhuone yk (2009): peilikaappi, allaskaappi, suihku, lattialämmitys (sähkö). Erillinen wc: allaskaappi, peili, laattalattia, seinät laatta/maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, jätesäiliö, istutukset, pihavarasto, varastossa olevat pihavalaisimet
LaajakaistayhteysElisa 5G
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetKellarikerros keskeneräinen. Ostaja tekee halutessaan remontin valmiiksi.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta429 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta429 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesi ja jätevesi 472,97 €/v (2023)
Kiinteistövero 1130,80 €/v (2024)
Puhtaanapito 118,30 €/v (2023)
Täysarvovakuutus n. 600 €/v
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Riihikartano
TalotyyppiOmakotitalo
Tontin pinta-ala1149 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset1985-1987 alakerran sähköjen uusinta. 1989 kunnallistekniikkaan liittyminen, vesi- ja viemärit. 1998 yläkerran ikkunat. 2007 lisälämmöneristys, julkisivut ja katto, piippua muurattu uudelleen noin 2m, yläpohjan purujen poisto ja villat lisätty, alakerran ikkunat. 2008-2009 käyttövesiputket uusittu + kph yk ja wc keskikrs, viemäriputket uusittu koko taloon. 2011 ilmavesilämpöpumppu. 2011-2016 kellarin pattereita uusittu, lämmitysputkisto uusittu kellaritiloissa, kellarin pattereita uusittu 6 kpl. 2013 lämminvesivaraaja vaihdettu. 2014 salaojat uusittu. 2015 pihan kunnostus / tasaaminen. 2016 ulkovarasto, kulku kellariin / kellarin ovi, perustuksen lisä lämmöneristys. 2018 perustuksen rappaus, kellarin ikkunat. 2019 lämmityksen ulkoyksikön uusiminen. 2019-2020 terassit, kellaria purettu: väliseinän purku ja katon vahvistus teräspalkilla, seinien ja kattojen rappausta, pukuhuoneen lattia lämmityskaapelit vedetty, kellarin ovet uusittu, sähköputkitukset uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetRaksystems raportti 18.2.2022: merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimet: kellaritilojen loppuun rakentaminen, ikkunoiden puuverhousten huoltokäsittely, rikkinäisen lasin uusiminen, wc-istuinten vuotojen eliminointi ja sokkelin sähköläpiviennin tiivistys. Lisätutkimuksia suositeltu: korvausilmaventtiilien lisääminen asuintiloihin, salaojien tarkastuskaivojen tilanteen selvittäminen, kellarin seinien rakenteen tarkempi tutkiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk
Huoneistot yhteensä1 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaaksolahden kirjasto (n. 0.75 km), Laaksolahden urheilukenttä (n. 2 km), Laaksolahden uimaranta (n. 2.1 km), Kauppakeskus Sello (n. 4 km)
KoulutJupperin koulu (n. 0.8 km), Rastaalan koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiJupperin päiväkoti (n. 0.7 km), Laaksolahden päiväkoti (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market Laaksolahti (n. 1.1 km), Alepa Jupperi (n. 1.5 km), Lidl Karakallio (n. 1.6 km), S-market Lähderanta (n. 2.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi / 0505298898
Ilmoitusta on katsottu137 kertaa
