Myytävät asunnotEspooKivenlahti
ET1357237EspooEUR498000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
126 / 1265h, avok, kph, s, 2xwc, las.terassi

Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo

498 000,00 €Velaton hinta
470 442,29 €Myyntihinta
126Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Kivenlahden venesataman tuntumassa viihtyisä erillistalo merinäkymin! Hyvin pidetty koti lähellä merenrantaa! Olohuone ja avokeittiö luovat avaran tilan, josta on näkymät suuren lasitetun terassin kautta vehreän pihan yli merelle saakka. Uusittu keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu. Alakerrassa on lisäksi suuri oleskeluhuone, jonka saa jaettua kahdeksi huoneeksi tarvittaessa. Alakerrassa on kätevästi kylpyhuoneen yhteydessä saunan lisäksi kodinhoitotila. Alakerran eteisestä on käynti erilliseen wc:hen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja aulatilassa toinen erillinen wc. Tämä kaksikerroksinen koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle! Makuuhuoneita on tarvittaessa jopa viisi! Alueella on useita kouluja ja palvelut sekä metroasema ovat lähellä. Tule tutustumaan paikan päälle! Vain yksityisesittelyt! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357237
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiMarinsatamantie 6, 02320 Espoo
    KaupunginosaKivenlahti
    Huoneluku5h, avok, kph, s, 2xwc, las.terassi
    Asuinpinta-ala126 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala126 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle, Näkymät vehreän pihan ja puistoalueen yli merelle saakka ja venesatamaan
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko
    Autopaikkakaksi autopaikkaa
    EnergiatehokkuusluokkaE
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö uusittu koneineen vuonna 2020. Alakerran kylpyhuone on remontoitu v. 2019.
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö on uusittu koneineen vuonna 2020. Lattiat uusittu vuonna 2021.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaKaunis, valoisa ja viihtyisä koti taloyhtiön päädyssä, lähimpänä merenrantaa.

    Varustus

    KeittiöKeittiö uusittu vuonna 2020 koneineen. Jääkaappi/pakastin (intergroitu), kaasuliesi (pullo kaapiston sisällä), induktioliesi, uuni, astianpesukone (integroitu). Laminaattitaso.
    SaniteettitilatKph: lavuaari, puutaso, peili, kaapisto, kaapiston sisällä pesukoneliitäntä, lasiseinä, suihku, pyyhepatteri, kattovalaisin, ikkuna, lattialämmitys; Sauna: kuituvalo, kiuas. Alakerran wc: peili, valaisin, lavuaari, puutaso, ikkuna, lattialämmitys. Yläkerran wc: peili, valaisin, lavuaari, allaskaappi, hyllyt, pyyheteline, bidesuihku, ikkuna.
    OlohuoneKamiina.
    MakuuhuoneSälekaihtimet; Yläkerran aula ja Mh1: seinähyllyt
    Muuta kauppaan kuuluvaaSeinähyllyt
    LaajakaistayhteysDNA, Welho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaPortaitten alla vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti, Karelia, White Satin
    Keittiön seinätMaalattu, laattatausta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKph: Laatta; Wc't: laatta/tapetti
    Olohuoneen lattiaTammiparketti, Karelia, White Satin
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti, Karelia, White Satin
    Makuuhuoneen seinätMh1/Mh2: maalattu, Mh3: tapetti, maalattu
    Muut huoneetTV-huone: Seinät maalattu ja tapetti, Lattia: Tammiparketti, Karelia, White Satin, ikkunat kolmeen suuntaan, huoneen voi jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi (ollut alunperin)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta470 442,29 €
    Velkaosuus27 557,71 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Hoitovastike567,00 €/kk
    Rahoitusvastike400,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä967,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meriväylä
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala1656 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistön huolto omatoimisesti. Parkkialueen talvikunnossapidon hoitaa Espoon KTK Oy
    Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV, DNA/Welho
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Yhtiö korjannut huoneiston C kylpyhuoneeen sekä kodinhoitotilan kosteusvaurion. 2021 Ikkuna- ja oviremontti. 2021 Yhtiö korjannut huoneiston D kylpyhuoneen sekä kodinhoitohuoneen kosteusvaurion. 2014 Lämmönsiirtimen tarkastus. 2013 Piha-aidan uusinta sekä puutarhan parannus, huippuimureiden uusinta. 2011-12 Ilmastointiparannuksia, patteriventtiileien uusinta, D-asunnon vesivaurion korjaus 2006 lämmönsiirrin uusittu, puisen ulkoverhouksen uusiminen ja maalaus, salaoja- ja sadevesiviemäröintiparannus. 2005 ilmastointikanavien puhdistus. 2004 kuntotutkimus tehty.
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Julkisivujen puuosien maalaus/ uusiminen. Vesikaton korjaus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat korjataan kosteusvaurion ilmentyessä. Vesikourujen korjaus vuotojen ilmaantuessa. 2024: Energiatodistuksen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 28.4.2021 päätti nostaa 120.000,00 euron lainan ikkuna- ja oviremontin rahoittamiseen sekä lainalla on tarkoitus rahoittaa myös muita remontteja mm. katon huoltokorjaus sekä huoneiston C kylpyhuoneen sekä kodinhoitotilan kosteusvaurio. Ikkuna- ja oviremontin kokonaiskustannukset olivat 66.108,00 euroa. Ikkuna- ja oviremontin työt on toteuttanut Ikkuna Sepät Oy. Remontti valmistunut syyskuussa 2021. Vuoden 2017 varsinaisessa yhtiökokouksessa on määritelty osakkaan hallitsemaksi piha-alueeksi n.7 m2 alue terassinoven edustalta. Seinälinjat rajaavat alueen. Tälle alueelle osakkaat ovat rakentaneet terasseja. Terassin kiinteä rakenne ei saa ulottua alueen ulkopuolelle. Varsinaisen yhtiökokouksen 13.4.2023 päätökset: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräiset enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavät määrät yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin hyväksyä esitetty talousarvio vuodelle 2023. Vastikkeet 1.7.2023 alkaen Hoitovastike 4,50€/m2/kk. Rahoitusvastike (vanhat lainat) 0,80 €/m2/kk. Rahoitusvastike (D hnsto kph) 1,00 €/m2/kk. Rahoitusvastike (ikkunalaina) 3,00 €/m2/kk Autopaikka (sisältää kaksi paikkaa) 25,00 €/m2/kk Yhtiö on tehnyt isännöintisopimuksen 1.6.2023 alkaen Kirkkonummen Huolto Oy:n kanssa henkilöisännöitsijänä toimii Teemu Rauhanen AIT. HUONEISTOKOHTAISEN LAINAOSUUDEN MAKSAMINEN Mikäli taloyhtiössä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä talonyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuutta ei saa maksaa taloyhtiölle ilman lainaosuuslaskua. Lainaosuuslaskelman laatimisesta osakasta veloitetaan Kirkkonummen Huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahalaitoksen perimät ylimääräisen lainalyhennyksen kulut.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala504 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Lippulaiva (n. 2.1 km), Espoon rantaraitti, venekerho (n. 0.1 km), Terveyskeskus, neuvola, hammashoitola; kirjasto, kuntosalit (n. 0.5 km)
    KoulutPeruskoulu: Meritorin koulu (n. 0.55 km), Peruskoulu: Kivimiehen koulu (n. 1.75 km), Peruskoulu: Laurinlahden koulu (n. 1.78 km), Espoonlahden lukio (n. 2.86 km), Storängens skola, Åk 1-6 (n. 3.2 km), Storängens skola, Åk 7-9 (n. 2.6 km)
    PäiväkotiEsbo stad Klippans daghem (n. 1.09 km), Espoon kaup. Saunarannan päiväkoti (n. 1.17 km), Espoon kaup. Saunalahden päiväkoti (n. 1.27 km)
    LiikenneyhteydetKivenlahden metroasema (n. 0.8 km)
    RuokakaupatK-market Kivenlahdenkatu (n. 0.43 km), K-market Kivenlahti (n. 0.73 km), Alepa Kivenlahti (n. 0.89 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi http://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu512 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Espoonlahti, Espoo

    Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

     Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...