146 m² / 210 m²5h, k, kph, ph, s, 2wc, khh, 2vh, autotalli

Töyhtötiaisentie 18, Lintuvaara, Espoo

520 000,00 €Velaton hinta

520 000,00 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Isolla, vehreällä 1050 m2 tontilla Lintuvaaran sydämessä yksitasoinen neljän makuuhuoneen koti! Tässä talossa lämpiää niin takka, sauna kuin liesi/leivinuuni puulla. Isossa keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa ja tänne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Kodinhoitohuoneesta on näppärästi käynti takapihalle. Talossa on yhden auton läpitalon autotalli sähköauton (Tesla) latauspiste ja pihalla puuvaja. Lintuvaara on alueena rauhallista puutarhamaista aluetta. Koulu, päiväkodit sekä kattavat urheilumahdollisuudet (mm. Leppävaaran urheilupuisto sekä uimahalli ja maauimala) ovat kaikki aivan lähietäisyydellä. Leppävaaran kattavat palvelut vain noin kahden kilometrin päässä. Leppävaarasta on myös nopea junayhteys Helsinkiin. Autoillen liityt nopeasti Kehä I:lle ja muille valtaväylille. Kuntotarkastus on tehty 16.8.2022. Salaojajärjestelmän asentaminen rakennuksen vierustoille sekä perusmuurin veden-/kosteudeneristäminen tehty kuntotarkastuksen jälkeen. Mahdollisia tulevia huolto- ja korjaustoimia ovat seinien ilmavuotojen tiivistäminen, ulkoseinärakenteen kunnon varmistaminen ja mahdollinen kunnostaminen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1348035

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, tiili/puuverhoilu

SijaintiTöyhtötiaisentie 18, 02660 Espoo

KaupunginosaLintuvaara

Huoneluku5h, k, kph, ph, s, 2wc, khh, 2vh, autotalli

Asuinpinta-ala146 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala210 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1992

Käyttöönottovuosi1992

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys. Lämpö jaetaan huonetiloihin sähkötoimisen lattialämmityksen sekä sähkötoimisen kattolämmitykseen avulla.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1050 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e AO-1 Erillispientalojen korttelialue §1-5

AutopaikkaAutotalli sähköauton (Tesla) latauspiste, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1050 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi/jääpalakone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, puuhella/leivinuuni, puuhellan liesikupu kuparia, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSaunan pesuhuone remontoitu 2008, 2 suihkua, puusauna, 2 erillinen wc, khh pesukoneliitäntä, khh/kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, kylpyhuone amme ja suihku

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset, Telia valokuitu, kuivausrumpu, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat2 vaatehuonetta, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta520 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta520 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus: 12897 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)HSY jätehuoltomaksu: 124 €/vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HSY vesilasku (sis. jäteveden sekä hulevesimaksun): 242 €/vuosi

Muut maksutNuohous 75 €/vuosi. Täysarvovakuutuksen hinta: 529 €/vuosi

Kiinteistövero1150 €/vuosi 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 2.2 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto (n. 1 km)

KoulutLintuvaaran koulu (n. 0.55 km), Lintulaakson koulu (n. 0.85 km), Lintumetsän koulu (n. 1 km), Monikko (n. 1 km)

PäiväkotiLintuvaaran päiväkoti (n. 0.5 km), Albatross Daycare (1-5 year olds) (n. 0.9 km), Pilke tiedepäiväkoti Siru (n. 0.5 km), Lintukulman päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km), Leppävaaran juna-asema (n. 2.2 km)

RuokakaupatAlepa Lintuvaara (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, p.040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu589 kertaa