205,5 m² / 268 m²6h, k, rt, 2*kph, s, poreallas, khh, varasto, vh, p, ak

Nöykkiönpuro 15, Nöykkiö, Espoo

735 000,00 €Velaton hinta

735 000,00 €Myyntihinta

Jaana Sammalisto

kehitysjohtaja, LKV, LVV, KiAT, BBA

jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0716

LAPSIPERHEEN UNELMA NÖYKKIÖN SYDÄMESSÄ! Mahtava tilaisuus suuremmallekin perheelle vehreällä ja rauhallisella pientalo-alueella. Tämä viehättävä erillistalo on loistavalla paikalla puisto-alueen vieressä. Kahden erillistalon Asunto-Osakeyhtiö, jossa kumpikin vastaa omista kuluistaan. Varainsiirtovero 2 %. Pohjaratkaisu on erinomainen — tilat avautuvat avarasti ja olohuoneen yli 6 m huonekorkeus tuo upeasti valoa sekä tilan tuntua. Tilava ja laadukas keittiö avautuu valoisaan ruokailutilaan, joka on mukavasti olohuoneen vieressä. Valoa suorastaan rientää tähän kauniiseen kotiin, ja takka kutsuu perhettä viettämään yhteisiä hetkiä ympärilleen. Viisi reilun kokoista makuuhuonetta. Master-bedroom on alakerrassa omassa rauhassaan omalla ikkunallisella vaatehuoneella. Master-bedroomista on kulku myös suoraan omaan kylpyhuoneeseen. Yläkerta on pyhitetty 4:lle tilavalle makuuhuoneelle - siellä on myös mukava "arki-olohuone", omat saniteettitilat ja parveke. Talossa on neljä sisäänkäyntiä. Kodinhoitohuoneessa on kuraeteinen vesipisteellä. Taloa ympäröi upea aurinkoinen terassipiha istutuksineen ja grillialueineen. Talossa on runsaasti säilytystilaa ja kahden auton katospaikka. Yhtiöllä myös yhteinen kangasmaastoinen ja kallioinen piha-alue, jossa mm. lasten kiipeilypaikka. Lämmitysmuotona vesikeskuslämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämä on helppo muuttaa halutessa esim. maalämpöön tai vesi-ilmalämpöpumppuun. Tämä ihana koti kutsuu uutta onnekasta perhettä hellään huomaansa - täällä luistaa niin arki kuin juhla! SOITA OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1344940

TalotyyppiErillistalo

SijaintiNöykkiönpuro 15, 02300 Espoo

KaupunginosaNöykkiö

Huoneluku6h, k, rt, 2*kph, s, poreallas, khh, varasto, vh, p, ak

Asuinpinta-ala205.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala268 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka 2 kpl

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötUlkopuolisten puuosien maalaus, heinäkuu 2013. Kylpyhuoneet, kodinhoitohuone ja wc:t laatoitus sekä uudet kylpyhuonekalusteet, toukokuu 2015. Uusittu v. 2020-2023: Keittiö: jääkaappi ja pakastin, uuni ja astianpesukone. Sauna: kiuas. Muuten on tehty huoneistoon liittyviä normaaleja huoltotöitä. 04/2023: Huuhdeltu teknisen tilan kautta viemäreitä n. 20 metriä hyvän vedon varmistamiseksi keittiön viemärin lähistöltä (mahdolliset rasvakertymät tiskikoneesta ja lavuaarista). 2022-2023 talvi: Tarkistettu ja uusittu sähkökaapin liittimet ja pikasulakkeet niiltä osin kuin niissä oli huoltotarvetta. 2023: Takkahormi on nuohottu vuosittain (2023 vuosi jo tehty). IV-huoltotyöt: Suodattimien vaihto 6 kk välein ja vedon tarkistus samalla.

Vapautuminenn. 3 kk kaupoista / neuvoteltavissa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, kivitaso

SaniteettitilatKylpyhuone*2, erillinen wc*3, sauna, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, poreallas

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa liukuovelliset kaapistot. Alakerran makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, takka (ei varaava), sälekaihtimet, istutukset, makuuhuoneissa (yht. 5 kpl) pimennysverhot

LaajakaistayhteysMyyjällä Saunalahden (Elisa) ADSL-yhteys, puhelinkaapelin kautta

TelevisioliitäntäLiitetty antenniverkkoon

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti (kirsikka)

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti (kirsikka)

Olohuone seinätMaalattu, lasikuitutapetti

Makuuhuone lattiaParketti (kirsikka)

Makuuhuone seinätMaalattu, lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta735 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta735 000,00 €

Hoitovastike247,83 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,83 €/kk

Vesimaksun. 70 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkölasku n. 300 €/kk (sisältää lämmityksen, käyttösähkön, sähkönsiirron ja verot). Viimeisin sähkön kokonaisvuosikulutus (2022) on ollut n. 38 000 kWh. Sähkönkulutuksen seurantajaksolla talossa on asunut 6-7 henkeä ja käyttösähkön osuus on ollut normaalia suurempi (etätyöt, 3-4 saunakertaa/vk. yms. syistä johtuen).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Nöykkiönpuro 15 C

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala2028 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous

Lämmitysjärjestelmäsähkö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto, pulpetti

KateKattotiilet ovat betonia

Rakennukseen tehdyt korjauksetOsakas tehnyt huoneistoon liittyviä normaaleja huoltotöitä. Rakennusvalvontakeskuksen pöytäkirjan mukaan salaojakatselmus on tehty 7/8-01. Salaojien kuvaus tehtiin keväällä/kesällä 2016.

Tiedossa olevat korjauksetJohtuen vastuunjaosta (yhtiöjärjestys) yhtiöllä ei ole laadittuna kirjallista PTS-suunnitelmaa. Taloyhtiöiden yhteinen pihatien aita tullaan korjaamaan siltä osin, kuin siinä on talvikauden jäljiltä aurausyhtiön aiheuttamia vahinkoja (takuutyö: Espoon Kiinteistöhuolto Oy). Myös mahdollisesti tiedossa aidan maalausta, marjapensaiden leikkuuttaa ja hiekan harjausta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsakas vastaa kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat hänen rakennukseen, tiloihin ja pihaan.

MuutaTaloyhtiöllä valmis porauslupa maalämpökaivolle

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala411 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSoukan terveysasema (n. 2.2 km), Kauppakeskus Liila (n. 1.1 km)

KoulutMartinkallion koulu (n. 0.4 km), Eestinkallion koulu (n. 0.8 km), Finno skola (n. 1.1 km), Nöykkiönlaakson koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiEestinmalmin päiväkoti (n. 0.6 km), Salamaja päiväkoti (n. 0.8 km), Eestinmetsän päiväkoti (n. 0.8 km), Pilke liikuntapäiväkoti Martinmäki (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Espoonlahden metroasema (n. 2.6 km)

RuokakaupatLidl Nöykkiö (n. 1.2 km), S-market Nöykkiö (n. 1.6 km), K-market Nöykkiö (n. 1.6 km), Kauppakeskus Merituuli: K-Market (n. 2 km), Kauppakeskus Lippulaiva: Prisma, K-market, Lidl (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JAANA SAMMALISTO, Kehitysjohtaja, LKV,LVV,KiaT,BBa Puh: 050 306 0716 Email: jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu310 kertaa