150 m² / 150 m²5h/ 2 x kph, 3-4 mh. 2000 luvulla hyvin kunnostettu
Hovitie 19, Järvenperä, Espoo
520 000,00 €Velaton hinta
520 000,00 €Myyntihinta
150 m²Hovitie 19, Järvenperä, Espoo
Olohuoneessa varaava takka
Eteisaula ottaa lämpimästi vieraat vastaan (takka aulassa)
yläkerrassa makuuhuoneet
Ruokasali, jossa myös varaavatakka
olohuoneen seinämitat 454 x 420
Ruokasalin / aulan varaava takka
Olohuoneen takka
Olohuoneessa 2022 uusittu parketti (alapohja myös uusittu)
Olohuoneen jatkumona on arki-olohuone tila
Upeat taotut takkaluukut
Olohuoneen vieressä arki-olohuone
isot ikkunat ja leveät ikkunalaudut valmiina kevään taimille
Keittiön vieressä pieni "apukeittiö"josta uloskäynti
sauna ja kylpyhuone saneerattu 2020
Alakerran kph ns. eteinen (vieressä wc)
Alakerran wc
alakerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone saneerattu 2008
Makuuhuone 2/3 jossa myös vaatehuonetila
1/3 makuuhuone (pohjoispuoli)
Päämakuuhuone 3/3
Päämakuuhuoneen parveke
Joka makuuhuoneessa on oma vaatehuone
Yläkerran aula
Pihalle mahtuu niin leikit kuin vaikka uudet terassi alueet
Erittäin hyvin saneerattu rossipohja
Lyhyt pihatie, joten lumitöitä ei kovin paljon
Etelä/Länsisuuntainen piha alue
kiinteistö osakeyhtiö, varainsiirtovero vain 2% ostaessa
Kiinteistö Villa Koira odottaa uutta omistajaa
Olohuoneessa varaava takka
Eteisaula ottaa lämpimästi vieraat vastaan (takka aulassa)
yläkerrassa makuuhuoneet
Ruokasali, jossa myös varaavatakka
olohuoneen seinämitat 454 x 420
Ruokasalin / aulan varaava takka
Olohuoneen takka
Olohuoneessa 2022 uusittu parketti (alapohja myös uusittu)
Olohuoneen jatkumona on arki-olohuone tila
Upeat taotut takkaluukut
Olohuoneen vieressä arki-olohuone
isot ikkunat ja leveät ikkunalaudut valmiina kevään taimille
Keittiön vieressä pieni "apukeittiö"josta uloskäynti
sauna ja kylpyhuone saneerattu 2020
Alakerran kph ns. eteinen (vieressä wc)
Alakerran wc
alakerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone saneerattu 2008
Makuuhuone 2/3 jossa myös vaatehuonetila
1/3 makuuhuone (pohjoispuoli)
Päämakuuhuone 3/3
Päämakuuhuoneen parveke
Joka makuuhuoneessa on oma vaatehuone
Yläkerran aula
Pihalle mahtuu niin leikit kuin vaikka uudet terassi alueet
Erittäin hyvin saneerattu rossipohja
Lyhyt pihatie, joten lumitöitä ei kovin paljon
Etelä/Länsisuuntainen piha alue
kiinteistö osakeyhtiö, varainsiirtovero vain 2% ostaessa
Kiinteistö Villa Koira odottaa uutta omistajaa
Kaksi varaavaa takkaa / öljylämmitys
- Varainsiirtovero ostaessa vain 2%
Arvonsa ja kivijalkansa ryhdikkäänä pitävä omakotitalo ! Jyhkeä upean näköinen kivijalka ja rossipohja kunnossa. Talosta huokuu lämminhenkisyys ja arvokas kodikkuus. Sisääntulokerroksessa upea eteishalli jatkuu ruokailusalina, olohuone jakaantuu vieras- ja arkiolohuoneeksi. Yläkerrassa on kolme erikokoista makuuhuonetta, joista yhdestä kulku parvekkeelle. Talosta on hyvä huoltohistoria. Alakerrassa kaksi varaavaa takkaa; olohuoneessa ja aulassa. Öljylämmitys, joten lämmitysmuoto helppo muuttaa moderniksi maalämmöksi tai ilmavesilämmöksi. Talo on peruskorjattu 2000-luvulla erittäin hyvin. Kattavat remontit mm. käyttövesiputket, viemäri, katto, rossipohja, Ulkoeteiset uusittu. Sisääntulon kruunaa upea puusepän tekemä tammiovi. 750 m2 tasainen KALLIOPERUSTEINEN puutarhatontti. Tontilla kasvaa alppiruusu, kauniit männyt, hevoskastanja, päärynäpuu sekä joulukuusikin on pihalla valmiina. Pihalla myös grilli. Unelma kasvimaasta tai -huoneesta tontille on helppo toteuttaa. Talon tunnelma on säilytetty tilojen remonttien perusteellisen kunnostuksen yhteydessä. Tämä viehättävä koti kestää sukupolvelta toiselle. Kuntotarkastettu kesällä 2022. Kiinteistöosakeyhtiö, jolloin varainsiirtovero ostaessa vain 2%. Erinomainen suosittu Karamzin koulu ja Järvenperän koulu kävelyetäisyydellä, kuten myös päiväkodit. Lasten kulttuurikeskus Aurora tarjoaa mukavia tapahtumia lapsille. Järvenperästä on suorat bussiyhteydet useaan keskukseen. Etäisyydet: Leppävaara 4,6 km, Matinkylä 12 km, Kauniainen 4,8 km, Jorviin 3,5 km ja Espoon keskukseen 6,8 km, suora bussilinja 321 Helsinkiin 26 km.
Seuraava esittely
Torstai 23.3.2023
17:30 - 18:15
17:30 - 18:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339639
TalotyyppiOmakotitalo
SijaintiHovitie 19, 02940 Espoo
KaupunginosaJärvenperä
Huoneluku5h/ 2 x kph, 3-4 mh. 2000 luvulla hyvin kunnostettu
Asuinpinta-ala150 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala150 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, Parveke yläkerran makuuhuoneen yhteydessä
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntalänsi, etelä
AutopaikkaAutokatos. Pihalla autoille hyvin tilaa, tallipaikka, katospaikka, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKatso kuntotarkastuksen 07/2022 liitteenä oleva myyjän tekemä listaus tehdyistä kunnostuksista.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaTalon tarkkaa rakentamisvuotta ei tiedossa. Nykyinen omistaja tehnyt suurimman osan peruskunnostuksista, joista on listaus. Kysy välittäjältä.
Varustus
Keittiökeraaminen liesi, uuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone.
SaniteettitilatYläkerrassa kylpyhuone saneerattu 2004; käyttövesiputket ja viemärit uusittu. 2020 Alakerran märkätila kokonaisuudessaan avattu ja saneerattu.(runkorakenteet uusittu ja vesieristys). Yläkerran kylpyhuone: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kuivauskaappi, wc. Alakerrassa kph eteinen, erillinen wc, kylpyhuoneessa suihkukaappi (mahdollista poistaa) sekä sauna.
OlohuoneOlohuoneessa Varaava takka. Olohuoneen jatkona on ns. arkiolohuone (tv-tila). Vieressä on ruokasali.
MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta, jokaisessa on vaatehuonetila. Päämakuuhuoneessa on parveke.
Muuta kauppaan kuuluvaaPihagrilli
LaajakaistayhteysKuitukaapeli liittymä tilattu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatRakennuksen rossipohjassa koko talonpohjan alainen tila käytettävissä säilytykseen.
Materiaalit
Keittiö lattiaparketti vaihdettu 2004. Afrikantiikki lattia.
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatoitettu (vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneissa)
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaOlohuoneen Lattia uusittu 2022 parkettilattiaksi. Ruokasalin lattia mahonkia.
Olohuone seinätTapetti (uusittu 2022)
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu. Makuuhuoneiden sisäkatot ja sivukatot on lämpöeristetty 2008.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta520 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta520 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksista2021 Kiinteistövero 501,83 €
Sähkökulutus: oman kulutuksen mukaan
Kiinteistövakuutus: oman vakuutuksen mukaan
Lämmityskulut: öljynkulutus n. 2500 l/vuosi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Villa Koira
TalotyyppiOmakotitalo
Tontin pinta-ala750 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliKivi ja betoniperustus. Puurunko. julkisivu rappaus.
LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys (mvös sähkövastus, vesikiertoiset patterit), kaksi varaavaa takkaa (olohuoneessa ja ruokailutilassa/aulassa).
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti, uusittu 2015
Kiinteistön hoidosta vastaaOmistaja
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, autokatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Pihavalot. 2003 Rossipohjan korjaus ja perustuksen betonointi kellarissa, vesitiivis betoni, rossipohjan eristeiden vaihto. 2004 tuulikaappi (ulkoeteinen) rakennettu kokonaan uusiksi. 2004 apukeittiö rakennettu kokonaan uusiksi. 2004 Piipun pellitys ja sisäputki öljylämmitys hormiin ja öljysäiliöt vaihdettu muovisiin 5 x 600 l säiliöihin. 2004 KAIKKI KÄYTTÖVESIPUTKET JA VIEMÄRIPUTKET UUSITTU, yläkerran kph käyttövesiputket uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys, (Karaatti kivilevy seiniin, vesieristys 2x, katon höyrysulku uusittu),
2005 Ulkorappaus (uusiverkko pintaa, jonka päälle uusi rappaus,Lohja Rudus/Fescon väri 237),Yläpohjan eristykset, tuuletusaukot, lisätty eristevillaan harjakolmion alueelle 20 cm, keittiölattia ja putket ja viemäri. 2006 Perustuksen kunnostus, salaojaputket Hovitien puolelle, hulevesikaivon siirto ja pumppu, puiden kaato ja aita. 2007 yläkerran sisäkatot uusittu ja aulana sekä Hovitien puol. ja päämakuuhuoneen lattia. 2009 Yläkerran ikkunat ja parvekkeen ovi uusittu. 2015 Peltikaton uusiminen. 2020 saunatilan remontti. 2022 Olohuoneen lattian vaihto. 2022 nuohottu.
Tiedossa olevat korjauksetÖljylämmityskattila on n. 30v vanha, patterit osin alkuperäiskunnossa. Suositus lumiesteen lisäystä sisäänkäynnin sinulle. Julkisivu rappauksessa muutamat hiushalkeamat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstaja vastaa omakustantaisesti rakennuksen kunnosta.
MuutaTalo rakennettu arviolta vuonna 1940. Myydään kiinteistö osakeyhtiön koko osakekanta, varainsiirtovero kaupanteossa vain 2%.
Huoneistot yhteensä1 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala167 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLähderannassa S-market/Alko (n. 3 km)
KoulutKaramzinin koulu (alakoulu) (n. 0.7 km), Järvenperän koulu (yläkoulu) (n. 0.4 km)
PäiväkotiJärvenperässä useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Aurora (n. 0.3 km), Kauniaisen palvelut (n. 5 km), Kauppakeskus Sello (n. 7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728
Ilmoitusta on katsottu272 kertaa