Myytävät asunnotEspooYmmersta
OT1327329EspooEUR895000Espoo Mankkaa
148 / 2466h, k, kph, s, 2xwc, khh, vh, var, terassi, parveke, autotalli

Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo

895 000,00 €Velaton hinta
895 000,00 €Myyntihinta
148Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
Ymmerstanportti 12, Ymmersta, Espoo
myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM Leena Rotko

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 44 513 3253

Tyylikäs, moderni kivitalo

  • Laadukas kokonaisuus sekä edustamiseen että lapsiperheelle
  • Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, kuitenkin lähellä palveluja
  • Suojaisa, vehreä piha
  • Autotalli

Tyylikäs, moderni kivitalo loistosijainnilla Ymmerstassa, Kauniaisten rajalla. Tämä kokonaisalaltaan 246 m2 lapsiperheen unelmatalo sijaitsee rauhallisella Ymmerstan pientaloalueella päättyvän tien varrella Ymmerstan hyvämaineisen koulun vieressä. Arkkitehti on suunnitellut kodin siten, että se on valoisa ja toiminnoiltaan selkeä. Sisäänkäyntikerroksessa on kodinhoito- ja säilytystilat. Tulijan vastaanottaa reilun kokoinen, valoisa eteinen. Alakerroksessa on myös suuri kodinhoitohuone sekä lisäksi mm. tilava varastohuone ja viinikellari. Alakerrasta on käynti myös lämpimään autotalliin. Keskikerroksessa on tilava olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Tilaan tuo vaikuttavuutta isot ikkunat, kaunis takka ja vehreät näkymät puutarhaan. Keskikerroksessa on myös kirjasto-/työhuone. Yläkerrassa ovat makuuhuoneet ja saunaosasto. Yläkerran parveke on hulppean yli 14 m2 kokoinen. Pikantteja yksityiskohtia kodissa on suurien ikkunoiden lisäksi keittiön, kodinhoitohuoneen ja saniteettitilojen valetut betonitasot sekä Joinersin puusepänliikkeen laadukkaat mittatilauskaapistot. Suojaisalla pihalla on runsaat istutukset ja sieltä löytyy myös hyötypuutarhaa yrtteineen ja raparpereineen. Sijainti Ymmerstassa on rauhallinen, mutta tässä on hyvän koulun ja päiväkodin lisäksi lähellä loistavat liikuntamahdollisuudet ja viiden minuutin pyörämatkan päästä löytyy myös Kauniaisten monipuoliset palvelut. Koivuhovin junaseisakkeelle, joka on AB-vyöhykkeellä, kävelee 10 minuutissa, joten Helsingin keskusta on kätevän yhteyden päässä myös julkisilla. Talo on kuntotarkastettu 8/2022. Olethan yhteydessä, niin sovitaan oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1327329
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliLakka-harkko
SijaintiYmmerstanportti 12, 02750 Espoo
KaupunginosaYmmersta
Huoneluku6h, k, kph, s, 2xwc, khh, vh, var, terassi, parveke, autotalli
Asuinpinta-ala148 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala246 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäLTO varustettu koneellinen ilmanvaihto
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä, Raksystems on suorittanut kuntotarkastuksen 3.8.2022
Vapautuminensopimuksen mukaan noin 4 kk kaupasta

Tontti

Tontin pinta-ala2434 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.2 e
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala2434 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, kaasuliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin. Keittiökaapistot Joyners' puusepänliikkeessä teetetty. Taso valettu betoni ja teräs.
SaniteettitilatKph: 2xallas, betonitaso, allaskaappi, 2xsuihku, suihkuseinä. Sauna: lasiseinä, hetivalmiskiuas. Wc:t: allaskaappi, betonitaso, peili, seinät maalattu, lattia laatta.
OlohuoneVaraava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, takka (varaava), istutukset
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVarastohuone, kaapistot, viinikellari, autotalli

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaKph: Laatta
Kylpyhuone seinätKph: Laatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMh 1: Parketti, Mh 2-3 laminaatti, Aula/mh parketti.
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetRt: seinät maalattu, lattia parketti, Khh: lattia laatta, seinät maalattu, betontasot. Et: lattia laatta, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta895 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta895 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Vuonna 2021: kulutus ka/kk 2,19 MWH, kustannus ka/kk 166,37
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuonna 2021: 11 660 kWh
Jätehuolto (myyjän arvio)227 e/vuosi (tyhjennys 2 vkoa & astiavuokra)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)463 e/vuosi
Muut maksutKotivakuutus: 552 e/v.
Kiinteistövero834,12

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten Apteekki (n. 1.2 km), Samarian terveysasema (n. 4 km), Kauppakeskus Grani (n. 1.4 km), Kauppakeskus Espoontori (n. 3.9 km), Espoon Keskuspuisto (n. 0.9 km)
KoulutYmmerstan koulu (n. 0.2 km), Mäntymäen koulu (n. 1.1 km), Tuomarilan koulu (n. 1.6 km), Smedsby skola (n. 1.8 km)
PäiväkotiYmmerstan päiväkoti (n. 0.35 km), Koivuhovin päiväkoti (n. 0.45 km), Ullanmäen päiväkoti (n. 0.55 km), Kasavuoren päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetKoivuhovin juna-asema (n. 1 km), Bussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa Ymmersta (n. 0.5 km), K-Market Kuurinniitty (n. 0.6 km), S-market Grani (n. 1.9 km), K-Supermarket Grani (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko, myyntipäällikkö LKV, KTM p. 044 513 3253, leena.rotko@km.fi
Ilmoitusta on katsottu803 kertaa