Myytävät asunnotEspooNöykkiö
ET1284548EspooEUR748000Espoo Mankkaa
206 / 2727h+k+s, kellari, autokatos

Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo

748 000,00 €Velaton hinta
748 000,00 €Myyntihinta
206Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Asunnon pohjakuva
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
Länsimetsä 8, Nöykkiö, Espoo
myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, Sisustussuunnittelija SI Sirpa Lehmus

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, Sisustussuunnittelija SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 500450219

Huikean iso oma piha-alue n. 1 400 m2!

  • Rakennus on käynyt mittavat kunnostukset 2010-luvulla!
  • Sisätilojen hieno suunnittelu ja toteutus sisustusarkkitehti Marianne Sundell
  • Yhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta 127 kem2.

Arkkitehtuuriltaan ajaton kivitalo hienolla sijainnilla Nöykkiössä. Hyvällä tyylillä toteutettu laadukas koti useilla herkuilla. Olohuoneessa on harmonista ilmavuutta, mihin hienot maisemat ja korotettu huonekorkeus luovat ylellisen tunnelman. Toiminnallisessa keittiössä on mm. käytännöllisiä yksityiskohtia sekä runsaasti valoa, kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneita on molemmissa asuinkerroksissa ja niiden määrää on talossa helppo muokata. Ihanalle spa-osastolle on taivaallista vetäytyä rauhoittumaan kiireisen päivän päätteeksi. Kaiken kruunaa todella hyvin suunniteltu pohjaratkaisu: aktiivinen perhe osaa arvostaa toimivaa vaatehuoltoa, runsaita säilytys- sekä työ-/harrastetiloja ja ison kodinhoitohuoneen käytännöllisyyttä. Ihastuttava, noin 1 400 m2 suuruinen vanhaa puutarhaa henkivä pihapiiri välittyy isoista ikkunoista ja on kuin elävä taulu. Talossa on varaava sähkölämmitys, joka on myös mahdollista päivittää energiatehokkaampaan muotoon. Autollekin on pihassa katos- ja pihapaikkoja. Yhtiöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä. Lisäarvoa jokaiseen päivään tuo arvostettujen koulujen ja urheilumahdollisuuksien läheisyys sekä hyvät kulkuyhteydet. Alue on rauhallista ja turvallista asuinaluetta, missä on hyvä elää ja kasvaa. Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti ja tule neuvottelemaan kaupoista! Koronapandemian johdosta järjestämme kaikki esittelyt yhdelle perheelle kerrallaan sopimuksen mukaan. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti. Ota rohkeasti yhteyttä näytön sopimiseksi – asuntokauppa ei pysähdy poikkeusaikanakaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1284548
TalotyyppiErillistalo
SijaintiLänsimetsä 8, 02300 Espoo
KaupunginosaNöykkiö
Huoneluku7h+k+s, kellari, autokatos
Asuinpinta-ala206 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala272 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaKatospaikka 2 autolle + pihapaikkoja.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asuinhuoneiden seinäpinnat ja ulkopuolella puuosat vaatii maalauksen.
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaKellarissa paljon muunneltavissa olevaa tilaa, joka soveltuu työ- harraste- ja säilytyskäyttöön. Lattialämmitys märkätiloissa, saunan käytävillä/Kodinhoitohuoneessa, keittiössä ja olohuoneessa sekä kellarissa poislukien tekninen tila ja portaiden alla oleva tila.

Varustus

KeittiöKeittiö koneineen (Siemens) uusittu 2010-2011: Jääkaappi, pakastin, integr. APK, liesi, integroitu uuni 2kpl, lämpölaatikko/lautaslämmitin, liesituuletin, kiinteät valaisimet, saareke, kaapistot, kivitasot (Corian, Keittiömaailma).
SaniteettitilatSaunan pesuhuone ja yläkerran kylpyhuone (uusittu 2010-2011), lattialämmitys, poreamme (psh:ssa), suihku, sähkösauna (uusittu 2005), jossa heti valmis kiuas. Erillisissä WC:ssä allaskalusteet, peili, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone: kiinteät valaisimet, kaapistot, pesukoneliitäntä.
Olohuonesälekaihtimet, hyllystö, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraajat (uusittu v. 1998), varaava takka (uusittu 2010/2011).
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuoneita 2 kpl, kaapistot, naulakko, kellari,

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta.
Kylpyhuone seinätPSH laatoitettu, erill. WC-tiloissa seinät rapattu. YK:n KPH suihkunurkka laattaa, muuten rapattu.
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKaapistot. Master-makuuhuoneessa ja yläkerran aulatilassa vaatehuoneet.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta748 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta748 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Vesimaksuoma mittari, kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei peritä hoitovastiketta. Asumiskustannukset keskimäärin n. 780 €/kk, maksetaan laskuperusteisesti: (Sähkö: 500 €, kiinteistövero n. 150 €, kiinteistövakuutus n. 100 €, Jätehuolto n. 30 €).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Länsimetsä 8
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala2966 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliKevytsoraharkko
LämmitysjärjestelmäVaraava sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateB-talossa pelti, A-talossa tiili.
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetAsunto B (osakkaan omalla kustannuksella): 2003: Puutarha - puita kaadettu ja kannot poistettu, koko maa-aines vaihdettu, laatoitukset, kivetykset, Lap-Set pihakeinut yms. 2004: Autokatoksen ja piharakennuksen rakentaminen. 2011-2012: Ilmavaihtokoneen uusiminen, vesikiertokontrollin vaihto, putkien eristys. 2013: Koko vesikaton uusiminen sekä uudet sähkötoimiset kattoikkunat, pystyikkunoiden sulkeminen, asennettu lämpökaapeli jäätymisen estämiseksi. 2018: Kellarin purku, kuivaus ja uudellen rakentaminen vesivahingon seurauksena. 2019: Salaojien tarkistus, sekä hulevesien poiston tarkistus. Sadevesiviemäreiden puhdistus juurista ja roskista. Nuohoukset ja ilmastointikanavien puhdistus tehty säännöllisesti kuten myös normaalit huolto- ja ylläpitotoimet.
Tiedossa olevat korjauksetIlmastointikanavien puhdistus. Rakennuksen puuosien huoltokäsittely/pesu/maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kts YJ 18§, 2+4 vkoa.
MuutaOsakkeenomistajien keskinäinen sopimus on sopijapuolia sitova. Katso Yhtiöjärjestys 4§. Ylimääräinen YK kutsuttu koolle. YK päättää Yhtiöjärjestyksen päivittämisestä.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala422 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPikku-Laiva ja Lippulaiva (n. 1,4 km), Kauppakeskus Liila (n. 1,9 km), Iso Omena (n. 4,5 km), Espoonlahden Uimahalli (1,5) ja urheilupuisto (1,4) (n. 1,5 km), Neuvola (Nöykkiö), Terveyskeskus (Espoonlahti, Latokaski) (n. 1,4 km), Nöykkiön kirjasto (n. 1,4 km)
KoulutMartinkallion koulu, esikoulusta yhdeksänteen luokkaan (n. 0,85 km), Storängens daghem och förskola (n. 1,3 km), Espoonlahden koulu ja lukio (n. 1,6 km)
PäiväkotiEspoonlahden päivähoito (n. 1,4 km), Nöykkiön päiväkoti (n. 1,4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,3 km), Espoolahden metroasema (kun valmistuu) (n. 1,4 km)
RuokakaupatLidl Nöykkiö (n. 0,75 km), Lippulaivan kauppakeskus (n. 1,3 km), K-Market Nöykkiö (myös posti) (n. 1,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Myyntijohtaja Sirpa Lehmus, LKV 0500 450 219.
Ilmoitusta on katsottu987 kertaa