91 m² / 91 m²4h, k, kph, erill.wc, vh,
Iivisniemenkatu 2, Iivisniemi, Espoo
260 000,00 €Velaton hinta
205 557,04 €Myyntihinta
91 m²Iivisniemenkatu 2, Iivisniemi, Espoo
Ensiesittely
Keskiviikko 25.6.2025
17:00 - 17:45
17:00 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395469
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIivisniemenkatu 2, 02600 Espoo
KaupunginosaIivisniemi
Huoneluku4h, k, kph, erill.wc, vh,
Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston omistaja ei ole asunut asunnossa ja ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto / laitteet huolellisesti.
VapautuminenKaupanteossa
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit / peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc
LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista /DNA Welho 10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta205 557,04 €
Velkaosuus54 442,96 €
Velaton hinta260 000,00 €
Hoitovastike347,77 €/kk
Rahoitusvastike351,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä699,73 €/kk
Vesimaksu20€, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömartti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala27700 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaBraleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi 7 kpl, sauna 3 kpl, urheiluvälinevarastot, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. Vuokrattavia kylmäkellareita D-E talossa 24 kpl, F-G talossa 12 kpl.
Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. 2003: julkisivujen peruskorj., parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013-14: vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, kaikki kph ja wc:t peruskorjattu, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, antenni ja tietoverkot uusittu, liittyminen DNA-Welho kaapeliverkkoon ja laajakaistayhteyden hankkiminen (10 MB), pesulan peruskorjaus, saunaosastojen peruskorjaus, maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen. 2017: vesikatteiden huoltokunnostus, 2018: ikkunoiden karmien rakenteellinen tiivistäminen, D-saunan lauteiden uusiminen, hissien maalaus. 2019: DE-talon räystäskourujen sulanapitokaapelien asennus. 2020: Salaojien painehuuhtelu- ja kuvaus, G-talon kallion puoleisen sokkelin vedeneristys ja salaojan asennus. 2021: Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus B-portaan alueella. FG-talon pyörävarastoon vievien ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus. 2022: Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus A-portaan alueelle. 2023: hissien uusiminen, Kone Oyj, huoneistokoht. vesimittarien uusiminen. 2024Lukituken uusiminen ILOQ, C-portaan ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Energiatodistuksen laatiminen
Ravintolan ja muiden paitsi C-portaan ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus ( arvio 27000€)
2026-2029 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. Väestösuojan tiiveyskoe, julkisivujen - ja parvekkeiden kuntotutkimus. ( alustava arvio 19000€)
2030-2034
Parvekkeet ja vesikatot, huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, jäte- ja pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. (alustava arvio 22000€)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArviot 2025-2034 kunnossapidon periaateohjelmassa.
MuutaMahdollista asentaa ilmalämpöpumppu (vaatii muutostyöilmoituksen).
Yhtiöön on tullut voimaan parveketupakointikielto v.2023.
Yhtiöllä on lainalimiitti 50.000€ Nordeassa (ei käytetty)
Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois30.6. ja 31.12., ilmoitus siitä n. kk ennen maksupäivää isännöitsijäntoimistoon.
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6240 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 3.6 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 2.7 km)
KoulutAlueella (n. 2.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi ja Metro (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlueella (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Greta Roihuvuo 050-3090275, greta.roihuvuo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu45 kertaa
