28,5 m² / 28,5 m²1h, k, kph, lasitettu parveke

Ylismäentie 12, Olari, Espoo

148 000,00 €Velaton hinta

50 096,69 €Myyntihinta

Pojakuva

Julkisivu

Parvekenäkymä

Yleiskuva

Kylpyhuone

Pohjakuva

Pojakuva

Julkisivu

Parvekenäkymä

Yleiskuva

Kylpyhuone

Pohjakuva

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Erinomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea

Rauhallinen sijainti
Tilava lasitettu parveke, josta rauhallinen metsänäkymä
Valmistumisvuosi 2021

Heti vapaa uutta vastaava moderni yksiö odottaa uutta omistajaa. Asunto on myydään vuokrattuna, eli vuokralainen on jo valmiina. Tämä viehättävä asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat näkymät vehreään metsään. Tarjolla on täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumisen mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391717

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYlismäentie 12, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku1h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, graniitti työtaso, kaapistojen välitila laatoitettu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä

OlohuoneKaksikiskoinen verhokisko etulevyllä

LaajakaistayhteysLaajakaista Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 096,69 €

Velkaosuus97 903,31 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike236,55 €/kk

Rahoitusvastike555,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä792,00 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Olarinhuipun Galileo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala992 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTerre Finland Holdco Oy

Tontin vuokra78957.72 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy26.05.2119

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPääosin tasakatto

KateKumibitumikermi, suojakerroksena singelikiveys

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, korttelisauna ja monitoimitila. kaapeli-TV, laajakaista, kuntosali (yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi toimenpiteitä, rakennus valmistunut vuonna 2021.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa, rakennus valmistunut vuonna 2021.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 7.5.2024: Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin myös valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Päätettiin myös kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden tilikauden aikana maksamien laina- ja hankeosuuksien määrällä, ja että pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin, kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen. Lisäksi yhtiökokouksessa keskusteltiin taloyhtiön vuokratontin lunastusmahdollisuudesta ja todettiin, että asiaa kannattaa selvittää (aikataulu on vielä auki) Myös kerhotilan käyttötarkoituksen muuttamisesta asunnoksi keskusteltiin, ja hallitusta evästettiin jatkamaan asian selvittämistä. Vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin avata enintään 20.000 euron luottolimiittitili sekä pantata yhtiön olemassa olevia panttikirjoja lainan vakuudeksi ja hakea uusia panttikirjoja tarvittava määrä ja pantata ne lainan vakuudeksi. Päätettiin myös, että UVV varastoja K1 ja K2 voidaan vuokrata myös taloyhtiön ulkopuolisille (vuokra 1.7.2023 alkaen 200 €/kk). MUUTA: Taloyhtiötä sitoo 24.9.2019 allekirjoitettu yhteisjärjestely- ja rasitesopimus Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelin 21045 tonteista 3-6, jonka osapuolina ovat Ylismäentie 12:n muut asunto-osakeyhtiöt. Päätettiin hoitokunnan perustamisesta As Oy Espoon Olarinhuipun Galileo ja Herkuleksen sekä Kojamon (Lumo Espoon Ylismäentie Oy) yhteisten asioiden hoitoon. Rakennusaikainen tai asumisaikainen hallitus eivät ole antaneet asuntoyhtiön puolesta suostumusta rakentamisvaiheen vakuuden vapauttamiseen tilikauden 2022 aikana.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1819.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOlarin uimahalli (n. 0.5 km), Olarin liikuntahalli (n. 0.6 km)

KoulutOlarin koulu (n. 0.5 km), Espoon Steinerkoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Metro (n. 3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Suuris (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV LVV, KiAT puh. 040-7170186, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu374 kertaa