37,5 m² / 37,5 m²1h, k, lasitettu parveke

Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo

129 000,00 €Velaton hinta

126 741,28 €Myyntihinta

Maria Rantsi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 363 0199

Merituulta ja maalämpöä

Lyhyt matka metrolle
Meri pilkottaa parvekkeelle puiden ja rakennusten takaa
Hyvin hoidettu ja pidetty taloyhtiö

Tässä toimivapohjaisessa yksiössä pääset nauttimaan merituulesta omalla parvekkeella. Pilkottaapa merikin hieman puiden takaa aurinkoisella säällä. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja meneillään oleva julkisivuremontti valmistuu arviolta kesällä. Julkisivuremontin yhteydessä tehdään valmiudet maaviileän käyttöönottamiseksi. Aurinkopaneelien asennus mahdollisuutta selvitetään. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Soukka on merellinen helmi Espoossa. Voit aloittaa päiväsi nauttimalla aamukahvin parvekkeella meren välkkeessä. Sen jälkeen voit haukata raitista ilmaa kävelemällä Rantaraittia pitkin Klobbenin hiekkarannalle. Klobbenilla nautit jäätelön tai pulahdat uimaan. Samalla ihastelet ohi lipuvia purjelaivoja. Iltapäivän vietät urheillen Espoonlahden urheilupuistossa tai haet luettavaa kirjastosta. Illaksi ehdit vielä Helsingin keskustaan tai vaikka Tapiolaan läheisellä metrolla. Tule kokomaan miltä merituuli tuntuu kasvoillasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390745

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaskilaaksontie 3, 02360 Espoo

KaupunginosaSoukka

Huoneluku1h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros6/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle, Meri pilkistää parvekkeelle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2016

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, kiertoilmauuni

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 741,28 €

Velkaosuus2 258,72 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike171,00 €/kk

Rahoitusvastike34,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä205,20 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaista maksu 0,60 €/kk, Autopaikka kylmä 10 €/kk, autopaikka lämmin 20 €/kk, polkupyöräpaikka 3€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukanharju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7877 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Koneellinen poistoilmanvaihto.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onKylmäkellari, kerhohuone, nikkariverstas, pyörävarastot (4 kpl), pesutupa, saunat (2 kpl), irtaimistokomerot (120 kpl), väestönsuojat (2 kpl), rengasvarasto, lastenvaunuvarasto sekä vuokravarastot (8 kpl), hissi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Julkisivuremontin aloitus (päättyy 2025). Ks. Yhtiön korjaustarveselvitys ja isännöitsijäntodistus projektin laajuudesta. Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin 2023–2024: Pesutuvan ryhmäkeskuksen uusiminen 2022–2024: Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin 2021: Viemärisukitus 2020: Digitaalinen lukitusjärjestelmä iLOQ S5 2019: Kph kartoitukset 20/120 2018: Kaapeli TV, patteriverkon puhdistus ja säätö, termostaattien asennus, pihan ja puutarhan uudistaminen, asfaltointi 2017: Maalämpö ja lämmöntalteenotto, IV-koneiden uusinta 2016: Kiinteistön lamppujen vaihtaminen Led-lampuiksi, kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, kerhohuoneen kunnostus 2014: Jätekatoksen korjaus ja vesikatteen uusiminen, kalliolla sijaitsevan aidan uusiminen, ilmastoinnin säätö 2013: Sisäpihan ja päätyjen ikkunoiden huoltomaalaus, D-kylmäkellarin muuttaminen ulkoiluväline varastoksi, Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitys ja käyttövesipuolelle 2012: Kylmäkellari B- uusiminen ja D- kylmäkellarin sulkeminen, julkisivujen elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus, autolämmityspistokkeiden vaihto 2011: Pääovien kunnostus, lämmityksen lämmönvaihdin, kiinteistölaitteiden valvontayksikkö 2010: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, C- ja D- saunan saneeraus, pelikentän asfaltointi ja aitojen teko 2009: Hyttysverkkojen uusiminen tuuletusikkunoihin, huoneistojen ulko-ovien lakkaus ja tiivistys 2008: Sisäpuolisten viemäreiden pinnoitus 2007: Ulkopuolisten viemärien pinnoitus 2006–2007: Hissien saneeraus

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: - Julkisivuremontin loppuun saattaminen. Laaja parannuskokonaisuus, ks lisätiedot Korjaustarveselvitys 2025-2029 ja isännöitsijäntodistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu-urakka (valmistuu 7/2025) ja meneillään olevat muut urakat, arvioitu lainaosuus 523,97€/osake. Hakkeeseen on saatu 600 000 euron ARA-avustus.

MuutaYK 4.3.2025: Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista lisälaina pääomaltaan korkeintaan 700 000 € julkisivu-urakan rahoittamiseksi vuonna 2025. Laina-aika on enintään 25 vuotta urakan valmistumisesta lukien. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä periä yksi ylimääräinen pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. YK 2024: Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista laina pääomaltaan 5 300 000 euroa julkisivu-urakan rahoittamiseksi. Laina-aika on enintään 30 vuotta urakan valmistumisesta lukien. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 6 000 000 euroa.

Huoneistot yhteensä120 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8070 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEspoonlahden urheilupuisto (uimahalli, kuntosali, tenniskentät, ulkokuntosali)) (n. 0.5 km), Klobbenin venesatama (n. 1.4 km), Pururata, luontopolut (n. 2 km)

KoulutAla-aste, yläaste ja lukio (n. 0.7 km)

PäiväkotiKartanonkulman päiväkoti (n. 0.5 km), Ruotsin kielinen päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-kauppa (n. 0.5 km), Lippulaivan kauppakeskus (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Rantsi, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, puh. 050-3630199, e-mail. maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu278 kertaa