Taloyhtiön nimiAsunto Oy Anjankuja 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6624 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate, kumibitumi/huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaPäätoiminen talonmies. Vantaa Jaakko puh. 0500 426 842
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, väestönsuojat 2 kpl, saunat 4 kpl, kylmäkellarit, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevararastot, askarteluhuone, kerhohuone, kuntosali, wc-tilat, uimahalli, takkahuone, leikkipiha, jätehuone. Tv-järjestelmä: kaapeli (Telia). Laajakaistayhteys: data-kaapelointi, Telia 50M/10., hissit. Yhtiöllä on erikseen vuokrattavia kellarikomeroita A-talossa 20 kpl, B-talossa 20 kpl. Kylmäkellareita A-talossa 40 kpl, B-talossa 40 kpl.
Rakennukseen tehdyt korjauksetViimeisimmät / merkittävimmät korjaukset ja remontit: Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 2023, Uimahallin / liikerakennuksen vesikaton peruskorjaus 2021, Tornitalojen vesikatteiden huoltokunnostus 2023, Hissien huoltokorjaus 4kpl 2020, Lukituksen uusiminen (sähköinen Iloq S5) 2022, Vesijohtojen uusiminen (kokonaan uutta reittiä) 2005-2006, A- ja B- talon ilmanvaihtokojeiden uusiminen 2016, Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien kunnostus (sukitus) 2016-17, Pihan päävesijohtojen uusiminen 2019, Jätevesiviemärien sukituskunnostus 2023, Sähköautojen latausvalmius MK20 parkkihallissa (49 ap) 2021, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu 2022-23.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2028 (KPTS): - A- ja B-talojen hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu - Hissien peruskorjaus tai uusiminen - Vesikatteiden kuntotarkastus - B-talon kylmäkellarin peruskorjaus - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 1080 kpl - Klinkkeri- ja betonipintaisten julkisivujen ulkokuorien ja lämmöneristeiden purkaminen ja uusiminen, 3.800 m2 - Yleisten tilojen ikkunoiden (234 kpl) uusiminen - Parvekkeiden peruskorjaus huonokuntoisten parvekkeiden osalta - Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. YK 24.4.2024: Hyväksyttiin julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnitelma. Päätettiin yksimielisesti, että hankkeen suunnittelu- ja kilpailutus katetaan budjettivaroin. - Ylim. YK 14.11.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet käynnistää hissien peruskorjaushanke ja allekirj. urakkasopimus parhaiksi katsomin ehdoin. Myönnettiin em. hankkeelle enintään 490.000 euron lainavaltuudet.
MuutaYhtiökokous 6.5.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivän mukaan.
Huoneistot yhteensä180 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9824 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala232 m²