37,5 m² / 37,5 m²1h, k, kph, parveke
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
120 000,00 €Velaton hinta
120 000,00 €Myyntihinta
37.5 m²Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Myytävänä valoisa ja viihtyisä yksiö Soukassa, upealla merinäköalalla! Tämä kompakti koti on täydellinen esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Taloyhtiössä juuri tekeillä julkisivuremontti, putkiremontti on tehty, joten voit muuttaa sisään huoletta. Tule nauttimaan merimaisemista paikan päälle, kuvista ei hienous välity. Tässä hyvin hoidetussa talyhtiössä viihdyt varmasti. Tervetuloa tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390198
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaskilaaksontie 3, 02360 Espoo
KaupunginosaSoukka
Huoneluku1h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37.5 m²
Kerros8/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLaminaatti lattian asennus, keittiön kaapistot uusittu, riskiallas uusittu 2021.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä,, peilikaappi, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen verhot
LaajakaistayhteysTelia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta120 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta120 000,00 €
Hoitovastike174,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä174,00 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10€/kk, autopaikka lämmin 20€/kk,
polkupyöräpaikka 3€/kk, lisävarastomaksu 5€/kk/m2.
1.7.2025 alkaen vesimaksu 22€/kk/hlö ja laajakaista 0,6€/huoneisto/kk. Rengasvarastomaksu 50€/vuosi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukanharju
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7877 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Koneellinen poistoilmanvaihto.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onKylmäkellari, kerhohuone, nikkariverstas, pyörävarastot (4 kpl), pesutupa, saunat (2 kpl), irtaimistokomerot (120 kpl), väestönsuojat (2 kpl), rengasvarasto, lastenvaunuvarasto sekä vuokravarastot (8 kpl), hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Julkisivuremontin aloitus (päättyy 2025). Ks. Yhtiön korjaustarveselvitys ja isännöitsijäntodistus projektin laajuudesta.
Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin
2023–2024: Pesutuvan ryhmäkeskuksen uusiminen
2022–2024: Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin
2021: Viemärisukitus
2020: Digitaalinen lukitusjärjestelmä iLOQ S5
2019: Kph kartoitukset 20/120
2018: Kaapeli TV, patteriverkon puhdistus ja säätö, termostaattien asennus, pihan ja puutarhan uudistaminen, asfaltointi
2017: Maalämpö ja lämmöntalteenotto, IV-koneiden uusinta
2016: Kiinteistön lamppujen vaihtaminen Led-lampuiksi, kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, kerhohuoneen kunnostus
2014: Jätekatoksen korjaus ja vesikatteen uusiminen, kalliolla sijaitsevan aidan uusiminen, ilmastoinnin säätö
2013: Sisäpihan ja päätyjen ikkunoiden huoltomaalaus, D-kylmäkellarin muuttaminen ulkoiluväline varastoksi, Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitys ja käyttövesipuolelle
2012: Kylmäkellari B- uusiminen ja D- kylmäkellarin sulkeminen, julkisivujen elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus, autolämmityspistokkeiden vaihto
2011: Pääovien kunnostus, lämmityksen lämmönvaihdin, kiinteistölaitteiden valvontayksikkö
2010: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, C- ja D- saunan saneeraus, pelikentän asfaltointi ja aitojen teko
2009: Hyttysverkkojen uusiminen tuuletusikkunoihin, huoneistojen ulko-ovien lakkaus ja tiivistys
2008: Sisäpuolisten viemäreiden pinnoitus
2007: Ulkopuolisten viemärien pinnoitus
2006–2007: Hissien saneeraus
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029:
- Julkisivuremontin loppuun saattaminen. Laaja parannuskokonaisuus, ks lisätiedot Korjaustarveselvitys 2025-2029 ja isännöitsijäntodistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu-urakka ja meneillään olevat muut urakat, arvioitu lainaosuus 523,97€/osake.
MuutaYK 4.3.2025:
Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista lisälaina pääomaltaan korkeintaan 700 000 € julkisivu-urakan rahoittamiseksi vuonna 2025.
Laina-aika on enintään 25 vuotta urakan valmistumisesta lukien.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä periä yksi ylimääräinen pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
YK 2024:
Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista laina pääomaltaan 5 300 000 euroa julkisivu-urakan rahoittamiseksi. Laina-aika on enintään 30 vuotta urakan valmistumisesta lukien.
Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 6 000 000 euroa.
Huoneistot yhteensä120 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8070 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSoukan koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiSoukan päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit, metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatSoukkari K-market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pennanen
040 706 3756
Ilmoitusta on katsottu694 kertaa
