37,5 m² / 37,5 m²1h, k, kph, parveke
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
120 000,00 €Velaton hinta
120 000,00 €Myyntihinta
37.5 m²Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Myytävänä valoisa ja viihtyisä yksiö Soukassa, upealla merinäköalalla! Tämä kompakti koti on täydellinen esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Taloyhtiössä juuri tekeillä julkisivuremontti, putkiremontti on tehty, joten voit muuttaa sisään huoletta. Tule nauttimaan merimaisemista paikan päälle, kuvista ei hienous välity. Tässä hyvin hoidetussa talyhtiössä viihdyt varmasti. Tervetuloa tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390198
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaskilaaksontie 3, 02360 Espoo
KaupunginosaSoukka
Huoneluku1h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37.5 m²
Kerros8/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLaminaatti lattian asennus, keittiön kaapistot uusittu, riskiallas uusittu 2021.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä,, peilikaappi, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen verhot
LaajakaistayhteysTelia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta120 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta120 000,00 €
Hoitovastike174,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä174,00 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10€/kk, autopaikka lämmin 20€/kk,
polkupyöräpaikka 3€/kk, lisävarastomaksu 5€/kk/m2.
1.7.2025 alkaen vesimaksu 22€/kk/hlö ja laajakaista 0,6€/huoneisto/kk. Rengasvarastomaksu 50€/vuosi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukanharju
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7877 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Koneellinen poistoilmanvaihto.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onKylmäkellari, kerhohuone, nikkariverstas, pyörävarastot (4 kpl), pesutupa, saunat (2 kpl), irtaimistokomerot (120 kpl), väestönsuojat (2 kpl), rengasvarasto, lastenvaunuvarasto sekä vuokravarastot (8 kpl), hissi.
Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat; länsi- ja eteläsivut (ei parvekeikk.)- 92, Julkisivusaneeraus -96; linjasäätö- ja patteriventtiilien vaihto, lämmön perussäätö, käyttövesiputkiston uusinta 99-00, Salaojakuvaus -01; Iv-koneiden uusinta ja säätö, korvausilmaventtiilit etuikkunoihin, vesikate -02, takapihan kellareiden, pesutuvan, mopotallin ja katolla olevien ovien uusinta 02-03; sisäpihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, pesutuvan peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus, leikkiväl. uusim. ja pihan kunnostus; Lukitukset uusittu, elementtisaumojen uusiminen -05; hissien saneeraus -06-07; ulkopuolisten viemärien pinnoitus -07, sisäpuol. viemäreiden pinnoitus -08; hyttysverkkojen uusiminen tuuletusikkunoihin, huoneistojen ulko-ovien lakkaus ja tiivistys -09; ilmanvaihdon nuohous ja säätö, C- ja D- saunan saneeraus -10, pelikentän asfaltointi ja aitojen teko; pääovien kunnostus, lämmityksen lämmönvaihdin, kiinteistölaitteiden valvontayksikkö -11; kylmäkellari B- uusiminen ja D- kylmäkellarin sulkeminen -12, julkisivujen elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus, autolämmityspistokkeiden vaihto -12; sisäpihan ja päätyjen ikkunoiden huoltomaalaus, D-kylmäkellarin muuttaminen ulkoiluväline varastoksi, Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitys ja käyttövesipuolelle-13; jätekatoksen korjaus ja vesikatteen uusiminen, kalliolla sijaitsevan aidan uusiminen, ilmastoinnin säätö -14, kiinteistön lamppujen vaihtaminen Led-lampuiksi , kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus -16 sekä kerhohuoneen kunnostus -16. Maalämpö ja lämmöntalteenotto, IV-koneiden uusinta 2017. Kaapeli TV, patteriverkon puhdistus ja säätö, termostaattien asennus, pihan ja puutarhan uudistaminen, asfaltointi 2018. Kph kartoitukset 20/120 2019. Digitallainen lukitusjärjestelmä iLOQ S5 2020 , 2021: viemärisukitus. Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin 2022–2024,
pesutuvan ryhmäkeskuksen uusiminen 2023–2024
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029:
- Ylimmän kerroksenasuntojen kattoeristeet, kaikki sekä - Kaikki sekä kiinteistön että asuntojen uudet ikkunat ja niiden puitteet sekä ikkunalaudat
- Asuntojen uudet parvekeseinät
- Asuntojen kaikki maalämpökierron uudet patterit
- Korvausilman perusparannus: Purmo Air ratkaisut makuu- ja olohuoneissa, yksiöissä lisäkorjausilma Air-Dir
- Antenni - ja televerkon uudistaminen, tähtiverkko, Telia-sopimus 3 vuotta
- Maalämpöviilennys, putkisto jokaiseen asuntoon, optiona huoneistokohtainen viilennyksen asennus
- Tuulettuva julkisivu: lisälämmön eriste ja kivi-komposiitti-laatta, värit valkea, okran keltainen ja harmaa
- Toteutus ARA-avusteisena energiaremonttina tavoitteena kiinteistön e-luvun muutos luvusta 190 lukuun 87
2026-2029: Ks. Tilinpäätös 2024
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu-urakka ja meneillään olevat muut urakat, arvioitu lainaosuus 523,97€/osake.
MuutaYK2025:
Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista lisälaina pääomaltaan korkeintaan 700 000 € julkisivu-urakan rahoittamiseksi vuonna 2025.
Laina-aika on enintään 25 vuotta urakan valmistumisesta lukien.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä periä yksi ylimääräinen pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
YK 2024:
Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista laina pääomaltaan 5 300 000 euroa julkisivu-urakan rahoittamiseksi. Laina-aika on enintään 30 vuotta urakan valmistumisesta lukien.
Huoneistot yhteensä120 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8070 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSoukan koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiSoukan päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit, metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatSoukkari K-market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pennanen
040 706 3756
Ilmoitusta on katsottu517 kertaa
