76 m² / 76 m²3h, k, s, lasitettu parveke

Hakkukuja 1, Leppävaara, Espoo

252 000,00 €Velaton hinta

249 970,67 €Myyntihinta

Pohja

Julkisivu

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Keittiö, ruokailutila

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Ikkunallinen sauna

Erillinen wc

Eteinen

Lasitettu parveke

Taloyhtiön leikkipaikka

Pohja

Julkisivu

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

Keittiö, ruokailutila

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Ikkunallinen sauna

Erillinen wc

Eteinen

Lasitettu parveke

Taloyhtiön leikkipaikka

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Siistikuntoinen päätyasunto

Oma sauna, lasitettu parveke
Leppävaaran palvelut lähellä
Rauhallinen sijainti

Hissitalon 2 kerroksen valoisa päätykolmio. Kodin keskipisteenä on avara tila, jossa yhdistyvät olohuone, ruokailutila ja keittiö. Lisäneliöitä antaa lasitettu parveke. Asunto Oy Laturinportti sijaitsee rauhalllisella asuinalueella, lähellä Kauppakeskus Sellon palveluita. Leppävaaran juna- ja linja-autoasemat ovat kävelyetäisyydellä. Voit sopia myös oman henkilökohtaisen esittelyajan tähän kohteen.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
14:10 - 14:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390108

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHakkukuja 1, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku3h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi voimassa olevaa lain edellyttämää energiatodistusta. Edellinen vanhentunut 29.5.2023.

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kk tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pkl, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kuivausrumpu, sälekaihtimet mihin asennettu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 970,67 €

Velkaosuus2 029,33 €

Velaton hinta252 000,00 €

Hoitovastike349,60 €/kk

Rahoitusvastike25,84 €/kk

Erityisvastike38,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä413,44 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laturinportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3691 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pohjois-Leppävaara

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkokatos, leikkipaikka, hiekkalaatikko

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 kuntoarvio, suoritettu vesikalusteiden korjauksia. 2007 kunnostettu porrashuoneiden ala-aulat ja ulkoaluevarustuksia. 2008-2009 ikkunapuitteiden maalaus, IV-hormien nuohous. 2011 lämpökeskussaneeraus. 2013 terassiparvekkeiden korjaus, viemärijärjestelmän painehuuhtelu, vesikaton tarkastus ja korjaus, leikkipaikan keinujen turva-alusta. 2014 osittainen ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2016 loppujen ikkunapuitteiden maalaus, pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 2017 autohallin huoltomaalaus, kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, 2018 kylpyhuoneiden korjaushanke, 2020 porrashuoneiden huoltomaalaus, yleistilojen valaisimien uusiminen, leikkipihan kalusteiden uusiminen, valaistuksen parantaminen, 2022 julkisivukuntokartoitus

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavien 5 vuoden aikana: 2023-2025 Julkisivukuntokartoituksessa havaittujen vikojen korjausten suunnittelu ja toteutus. 2024 Elementtisaumojen uusiminen. Hissien ja autohallin oven korjauksiin tulee varautua vuosittain. Vesikattoon liittyviä korjauksia ja tarkastuksia tulee tehdä vuosittain. Vesikaton mahdolliseen uusimiseen tulee varautua. Piha-alueen kunnostusta tarpeen mukaan. Muutoin korjaustoimet ovat erilaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autohalliosakkeita

MuutaYhtiökokous 16.4.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiöllä on nostamatonta lainaa 30000€ per 14.8.2024 (sähköautolataus 20000€ ja korjauslaina 10000€)

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3252 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala195 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli ja maauimala (n. 0.7 km), Leppävaaran Stadion, urheilupuisto ja kuntorata (n. 0.8 km)

KoulutLeppävaaran yhtenäiskoulu (n. 0.3 km), Leppävaaran koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Helmi (n. 0.1 km), Ajurinmäen päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.8 km), Raide-Jokeri (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.4 km), Sellossa mm. K-Citymarket, Prisma , Lidl (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu144 kertaa