54 m² / 54 m²2H+K+S

Nelikkotie 12, Matinkylä, Espoo

248 000,00 €Velaton hinta

248 000,00 €Myyntihinta

Pekka Salminen

kiinteistönvälittäjä, LKV

pekka.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 752 9725

Erinomainen sijainti lähellä Iso Omenaa ja metroa

Valoisa asunto ja hyvä pohja
Tilava, lasitettu parveke
Oma sauna

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon Espoon Matinkylässä Nelikkotie 12:ssa. Tämä tilava ja hyväpohjainen asunto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Iso Omenan palveluja ja metroa. Suuret ikkunat antavat runsaasti valoa asuntoon. Huoneistossa on tilava lasitettu parveke ja oma sauna. Tässä vuonna 2004 rakennetussa taloyhtiössä on myös hyvät mahdollisuudet autopaikan saamiseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388477

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNelikkotie 12, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku2H+K+S

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaEi varattua autopaikkaa, autopaikat yhtiön omistuksessa ja vuokrattavissa erikseen.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaIkkunat pinnoitettu ulkopuolelta, vähentää auringon lämpövaikutusta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu), keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot (pinnoitetut ovet), astianpesukone (uusittu).

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, sauna (kiuas uusittu), lattialämmitys, pesukoneliitäntä (tilaa "pesutornille").

LaajakaistayhteysDNA-Netti (DNA valokuitu)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta248 000,00 €

Hoitovastike270,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä270,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasausmaksu, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Maksetusta vesimaksuennakosta huomioidaan puolet kylmästä vedestä maksetuksi ennakoksi. Jako perustuu rakennusaikana tehtyyn päätökseen ja alkuperäisiin myyntiasiakirjoihin. Halliautopaikan käyttökorvaus 25 €/kk. ks. muut käyttökorvaukset/isännöitsijäntodistus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Omenaterassi 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2069 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikierto.

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, hissit

Rakennukseen tehdyt korjauksetMerkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2004 alkaen (Tilastokeskuksen luokittelu): 6.1 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja kalusteiden korjaukset - Parkkihallin seinän vuotojen korjaus 2008 - Leikkipaikan kunnostus ja hiekkalaatikon uusiminen 2013 6.2 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset 6.3 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - Takuukorjauksia, parvekesaumat A-talo 2009 - A-rapun parvekkeiden vuotokorjaukset 2014 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2018 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2018 Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla): - B38, B45 (2 kpl), B48, A12 5.4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - Ikkunoiden suojakalvojen hankkiminen (ei kaikkiin) 2006 - Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin 2013 - Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016 - Kotihoidon avausjärjestelmä B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2020 6.5 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat) - A22 huoneiston isomman parvekkeen parvekelasien uusiminen 2012 - B23 huoneiston patterivuodon korjaus 2021 - A2 huoneiston ulko-oven uusiminen 2022 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: - B45 2021 6.6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Lämmitysverkoston perussäätö 2007 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012 - Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2012 - Paikoitushallin sadevesijärjestelmien puhdistus ja huolto 2012 - Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2017 - Paikoitushallin sadevesijärjestelmien puhdistus ja huolto 2017 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018 - B-portaan kattokaivon uusiminen 2018 - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2021 - Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2021 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2021 6.7 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Kiinteistöautomaation laajennus (internet) 2004 - Paikoitushallin liukuportin käyttökoneiston uusiminen 2015 - Kauko-ohjauksen hankkiminen paikoitushallin liukuporttiin 2015 - B-portaan hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2017 - A-portaan hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2018 - B-portaan hissin huoltokorjauksia 2018 - Sähköautojen latauspaikkojen asennus 4+4 kpl (13-16 ja 45-48) 2019 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2020 6.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Pelastussuunnitelman laatiminen 2004 - Energiatodistuksen laatiminen 2008 - Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 - 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 - Energiatodistuksen uusiminen 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033: 2024: Parvekelasien huoltokorjaus Kuntorakastuksen mukainen huoltokorjaus, Parvekekattojen vedenpoiston muutos 8 kpl, vesikatteiden kuntotarkastus, poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto noin 144 kpl, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kuuluu taloyhtiölle. jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus, salaojien painehuuhtelu, palovaroittimien asennus huoneistoihin 66 kpl, 2025-2028: Vesikatteiden uusiminen, pesu- ja löylyhuoneiden sekä vesikalusteiden kuntotarkastus, 2029-2033: julkisivujen kuntotarkastus, parvekelasien peruskunnostus tai uusiminen, 47 kpl kaikki parvekkeet on lasitettu Tamglas-parvekelasein.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2941 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMatinkylän urheilupuisto (n. 0.6 km)

KoulutMattlidenin koulu (n. 0.5 km), Kristillinen koulu (n. 0.35 km), Matinlahden koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiMatinniityn päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.14 km), Metroasema (n. 0.42 km)

RuokakaupatIso Omenan kaupat (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu621 kertaa