56 m² / 56 m²2h, kt, kph. sauna, lasitettu parveke

Mestarinkatu 8, Leppävaara, Espoo

258 000,00 €Velaton hinta

258 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Keittiö-olohuone

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Lasitettu terassi

Autohalliosake sähköauton lataus

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Keittiö-olohuone

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Lasitettu terassi

Autohalliosake sähköauton lataus

Pohjakuva

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Siistikuntoinen huoneisto

Rauhallinen sijainti
Leppävaaran palvelut lähellä
Autohallipaikka ostettavissa taloyhtiön pohjakerroksesta

Heti vapaa saunallinen kaksio lähellä Leppävaaran monipuolisia palveluita. Hyvin toimiva pohjaratkaisu; keittiö, ruokailutila sekä olohuone on yhtenäistä ja avointa tilaa. Tilava lasitettu terassi rauhalliselle sisäpihalle. Huoneistolla oma sauna. Taloyhtiön pohjakerroksesta on mahdollista ostaa hyvä autohallipaikka. Autohallipaikka on omina osakekirjoilla ja tässä on sähköauton latauspiste. Autopaikan hinta 16 000 €, autopaikan hoitovastike 30 €/kk. Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto ja LTO. Voit varata myös oman henkilökohtainen esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388425

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMestarinkatu 8, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h, kt, kph. sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaHallipaikka AP88

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), komposiittiallas. Keittiössä runsaasti kaappi- ja työtilaa. Topi-keittiö

SaniteettitilatValopeili, allas, allaskaappi, sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lisäkaapisto, mukavuuslattialämmitys. Saunassa lasiovi, Helo vesisäiliöllinen sähkökiuas

MakuuhuonePeililiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet mihin asennettu, verhokiskot mihin asennettu

LaajakaistayhteysLaajakaista Elisa Oyj

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta258 000,00 €

Hoitovastike280,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk, vesimaksu oman kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaLukematiedot ilmoitetaan Emännöintitoimisto Aamun palvelumestarille. - Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimäärisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Taituri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3521 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, talovarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2018 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. 2022: Sähköautojen latauspisteiden asennus autohalliin. 2021: JM Suomi takuukorjaukset, 2020: Pihanparannus Espoon Maestron ja Espoon Mestarin kanssa.

Tiedossa olevat korjaukset2024: Vuosikorjauksia ja -huoltoja. 2025: Parvekelasien huolto ja tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2026-2027: Vuosikorjauksia ja -huoltoja.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Katso yj 16§, lunastusoikeus osakkailla Katso yj 16§

MuutaYhtiökokous 6.6.2024 päätti: Yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yksimielisesti, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Espoon Mestarin ja Asunto Oy Espoon Maestron kanssa. Taloyhtiö ei ole vapauttanut rakentamisen aikaista vakuutta kokonaisuudessaan. Taloyhtiö on vastustanut vakuuksien vapauttamista Länsi-Uudenmaan käräjäoikeuteen toimitetulla hakemuksella. Rakennusvalvonnan loppukatselmus osittain tekemättä. Taloyhtiössä on yhtiökokouksen hyväksymät ehdot ilmalämpöpumppuasennuksille. Autohallipaikka osakkeissa lunastusoikeus: ensisijaisesti osakkailla, jotka eivät omista autopaikkaan oikeuttavia osakkeita. Toissijaisesti osakkailla, jotka omistavat autopaikkaan oikeuttavia osakkeita. Viimesijainen lunastusoikeus on yhtiöllä. Osa huoneiston ja muiden tilojen välisistä seinistä on toteutettu levyrakenteisina ja osa teräsbetonielementtiseininä. Levyrakenteisissa seinissä on tutkimuksissa havaittu ilmenevän normaalia voimakkaampaa tärähtelyä sulkeutuvista muiden tilojen ovista. Mahdollisesti asia korjataan rakennuttajan takuukorjauksena levyrakenteisia seiniä jäykistämällä, jotta levyrakenteisten seinien tärähtely saataisiin hyväksyttävälle tasolle. Myös muita huoneistojen ulkopuolisia ratkaisuja selvitetään.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2203.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut (n. 0.8 km)

KoulutPostipuun koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot Turuntieltä (n. 0.5 km), Leppävaaran linja-auto ja juna-asema (n. 0.6 km), Raide-Jokeri (n. 0.8 km)

RuokakaupatKauppakeskus Gallerian K-Supermarket (n. 0.4 km), Kauppakeskus Sellon K-Citymarket, Prisma, K-Market, Alepa, Lidl (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu326 kertaa