57 m² / 57 m²2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke.

Kuutamokatu 8, Olari, Espoo

120 000,00 €Velaton hinta

120 000,00 €Myyntihinta

Valoisa olohuone

Läpitalon kaksio

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

keittiö kaipaa remottia

Valoisa olohuone

Läpitalon kaksio

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

keittiö kaipaa remottia

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Remonttitaitoiselle

Putkiremontti on juuri käynnissä, tässä asunnossa 22.4- 26.6.2025-

Nyt tilaisuus ostaa remontoitava, erittäin hyväpohjainen ja valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Olarissa. Yhtiössä on juuri menossa linjasaneerauksen ( putkiremontti) peruskorjausurakka. Alkaa tässä huoneistossa 22.4 - 26.6 2025. kesäkuun lopulla pääset muuttamaan, jossa on uusittu kylpyhuone/wc. Tämä valoisa ja avara koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Makuuhuoneen yhteydessä oleva käytännöllinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja pitää arjen järjestyksessä. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa reilusti tilaa ruokapöydälle ja mahdollisuuden toteuttaa omat unelmat. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät puistoon – täydellinen paikka rentoutumiseen. Tule ihastumaan ja tee tästä itsellesi unelmiesi koti. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan omaan kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388018

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuutamokatu 8, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot. Keittiö lähes alkuperäinen.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Putkiremontin yhteydessä 2025 kylpyhuone uusitaan kokonaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike245,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä245,10 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistolle tullaan jyvittämään linjasaneerauksesta enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 51.923,08 €. Ostaja ottaa em. tulevan velkaosuuden vastatakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilmalax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4282.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Olarin Huolto Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto (4 kpl), askarteluhuone (2 kpl), jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kuivaushuone (3 kpl), väestönsuoja, lastenvaunuvarasto (2 kpl). Kaapeli-TV DVB (digit.kaapeli), DNA taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden paikkakorjaus 2014, A- ja BC-hissien peruskorjaus ja modernisointi 2015, A ja DE-talojen pohjoissivujen sileiden levyosien pesu 2016, Sokkelien elementtisaumojen korjaus 2016, Porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen sähköisesti avautuviksi 2017, Porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoitusten sekä syvennysten paneelien uusiminen 2017, Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 7 kpl 2018, Vesikattojen puhdistus sammaleesta ja jäkälästä 2019, DE-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2019, Lumikatosten rakennus A, C, D ja E-sisäänkäyntien päälle 2019, Parvekelasien huoltokunnostus 2020, Vesikatteiden pinnoitus 2021. Ks v. 1988-2024 tehdyt korjaukset kokonaisuudessaan kunnossapidon periaateohjelmasta.

Tiedossa olevat korjauksetPutkistosaneeraushankkeen aloitus 2024, Akkuvarmenteisten palovaroittimien asennus 2024. 2025-2028 Linjasaneerauksen toteutus, aurinkopaneelihanke putkiremontin yhteydessä, sähkö- ja antenniverkkojen, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimen uusiminen putkiremontin yhteydessä, energiatodistusten uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivujen elastisten saumojen uusiminen. 2028-2032: Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, parvekelasien huoltaminen, vesikattojen ilmanvaihdon puhdistusluukkujen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 10.10.2024 päätettiin toteuttaa linjasaneerausurakka Remonttipartio Oy:n kanssa. Aurinkoenergian paneelit kilpailutetaan urakan aikana ja asennus toteutetaan urakan yhteydessä. Hallituksella on valtuudet nostaa lainaa 4.500.000 € (20 vuoden laina-aika). Osakkaille jyvitettävä hankeosuus on enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 910,93 €/m2.

MuutaLinjasaneeraus on alkanut yhtiössä 12/2024. Yhtiökokouksessa 12.4.2023 hyväksyttiin toimistohuoneistojen muuttaminen asunnoiksi ehdollisena. Yhtiöjärjestys päivitetään, kun kaikki toimenpiteet on kastottu tehdyksi. Vastuu huoneistokohtaisista saunoista kuuluu osakkeenomistajalle (ks. yhtiöjärjestys 17 §). Yhtiön rakennuksissa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4622 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala282 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omenan monipuoliset palvelut (n. 1.5 km)

KoulutPäivänkehränkoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.01 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu221 kertaa