Myytävät asunnotEspooOlari
KT1386028EspooEUR195000Espoo Tapiola
45 / 452 h, avokeittiö, kph/wc, vh, lasitettu tilava parveke

Puolikuu 2, Olari, Espoo

195 000,00 €Velaton hinta
195 000,00 €Myyntihinta
45Puolikuu 2, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
Puolikuu 2, Olari, Espoo
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Palveluiden läheisyys ja loistavat kulkuyhteydet tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää.

  • Esteetön kulku
  • Muuttovalmis koti

Laadukasta asumista viihtyisällä Olarin alueella. Tämä huoneisto tarjoaa hyvin suunnitellun ja toimivan pohjaratkaisun, jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja miellyttävän kokonaisuuden – kodin sydämen. Asunnossa on tilava makuuhuone. Lasitetulle parvekkeelle mahtuu isokin kalusteryhmä ja viherkasveja, ja se suuntautuu länteen, tarjoten runsaasti luonnonvaloa. Palveluiden läheisyys ja loistavat kulkuyhteydet tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä palveluja, päiväkoteja, kouluja, hyviä kulkuyhteyksiä sekä urheilumahdollisuuksia. Keskuspuiston ulkoilu ja urheilumahdollisuudet alkavat melkeinpä kotiovelta. Iso Omena -kauppakeskukseen ja metrolle pääsee kätevästi bussilla tai kävellen noin 10 minuutissa. Yhtiön viihtyisä piha-alue, Keskuspuiston luonto sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Tämä kaunis koti hurmaa ensisilmäyksellä. Yhtiö sijaitsee vuokatontilla. Halutessaan huoneistokohtaisen tonttiosuuden voi myös lunastaa Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleisesittelyyn. Avainsanat: palvelut lähellä, lasitettu parveke, esteetön kulku, hissi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386028
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuolikuu 2, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku2 h, avokeittiö, kph/wc, vh, lasitettu tilava parveke
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu, Tilava parveke
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneVaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peilikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta195 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta195 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta32 000,00 €
Hoitovastike173,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike174,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä173,25 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = tontinvuokravastike (174,60 €/kk) Tällä hetkellä ( 3 / 2025) tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 889,43 eur per huoneisto m2 eli 45 m2 osalta 40.024,20 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 1400 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olarin Capella Espoo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5055 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta32 000,00 €
Vuokratontin lisätiedotHuoneiston tonttiosuuden voi lunastaa. Lunastusmenettely käy ilmi yhtiöjärjestyksen 8 §:stä. Vuonna 2019 lunastushinta oli 750,57 €/m² (tarkistettuna elinkustannusindeksin 8/2019 mukaan).
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin vuokranantaja on KOy Olarin Tempo ja tontin vuokrasuhde päättyy 25.9.2065.
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Olarin Huolto Oy
Taloyhtiössä onYhtiön välittömään hallintaan jäävät taloyhtiön sauna, talovarasto, väestönsuoja (C-portaassa), irtaimistovarastot, kuivaushuone (B-portaassa), ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot sekä tekniset tilat. Jätetila, piha-alue ja pihalla oleva pyörävarasto sekä D-portaassa oleva talopesula sekä yhteiskäyttöinen autohalli ovat tonttia hallitsevien muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä ja -hallinnassa. On hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: IV-kanavien puhdistus. 2021: kaikkien huoneistojen palovaroittimien, astianpesukonehanojen, pyykinpesukonehanojen sekä ohjausyksikön paristot uusittu, taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu, taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä). 2020: kellarin, ulkoiluvälinevarastojen sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta.
Tiedossa olevat korjauksetPerustukset ja runko: huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Julkisivut: tarkastetaan viiden vuoden välein. Ikkunat ja ulko-ovet: tarkastetaan viiden vuoden välein. Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Salaojat tarkistetaan kahden ensimmäisen vuoden ajan kerran vuodessa ja sen jälkeen kolmen vuoden välein. Sadevesijärjestelmien pesu kahdesti vuodessa. Hissit: normaalit tarkastukset (huoltosopimus). Huoneistot: tarkastetaan viiden vuoden välein.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 3 viikkoa
MuutaYhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Huoneistot yhteensä93 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4413 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala456 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilu ja urheilu mahdollisuudet (n. 0.5 km), iso Omenan monipuoliset palvelut (n. 1 km), Kuitinmäen ostoskeskuksen palvelut (n. 0.05 km)
KoulutPäivänkehränkoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäivänkehränpäiväkoti, alueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro Iso Omena (n. 1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.05 km), Olarin Prisma (n. 0.8 km), Iso Omenan ruokakaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
Ilmoitusta on katsottu481 kertaa
Vastuullista välittämistä

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...