45 m² / 45 m²2h, kk, kph, lasitettu parveke

Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo

132 000,00 €Velaton hinta

100 002,07 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Olohuone

Olohuone, tilaa esim. työpisteelle

Keittiö

Makuuhuone

Remontoitu kph

Lasitettu parveke

Pohjakuva

Julkisivu

Olohuone

Olohuone, tilaa esim. työpisteelle

Keittiö

Makuuhuone

Remontoitu kph

Lasitettu parveke

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Hissitalo

Putket tehty
Toimiva pohjaratkaisu
Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset näkymät

Heti vapaa hissitalon 3. kerroksen asunto. Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset näkymät sisäpihalle. Taloyhtiössä on suoritetty putkiremontti 2021. Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet lähellä. Voit sopia myös oman henkilökohtaisen esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385279

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTornihaukantie 6, 02620 Espoo

KaupunginosaKarakallio

Huoneluku2h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu (rasvasuodatin irti), astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, oskarinoksa, lattialämmitys (sähkö)

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaEteiskaapisto ja makuuhuoneen kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaali, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti

Muut huoneetSälekaihtimet kk ja oh, rullaverhot ikkunoissa, mihin asennettu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta100 002,07 €

Velkaosuus31 997,93 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike157,50 €/kk

Rahoitusvastike370,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä528,30 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, huoneistokohtainen vesimittari, 1 x vuodessa tasauslasku

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu lämmin 15 €/kk, autopaikkamaksu kylmä 10 €/kk, lisävarastovuokra 8 €/kk. Pesutupa 2€/kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tornihaukantie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14467.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, 3x sauna, pyykkitupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto (häkkikomero), SmartPost automaatti, kaapeli-TV (DVB-C), Telia taloyhtiönetti,

Rakennukseen tehdyt korjaukset-23 väestönsuojien kunnostus, huoneistojen ja kellarien ulko-ovien uusiminen, viheristutuksien kunnostus, pesukone uusittu, -22 jätevesipumpun uusiminen, -21 linjasaneeraus, tässä yhteydessä siirrytty mittariperusteiseen kulutuslaskutukseen, -21 ulkovalaistus uusittu LED tolppavaloilla, -19-20 ikkunat uusittu, -19 julkisivut maalattu, -18 SmartPost automaatti pesulatiloihin, -17 katon paikkakunnostuksia ja kiinteistön putkiremontin hankesuunnitteluvaiheen käynnistyminen, -16 kiinteistön salaojajärjestelmän uusinta, piha-alueella kulkevien käyttövesi-, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden uusinta, pihaväylien päällysteiden uusinnat ja piha-alueen kallistuskorjaukset, -16 1-talon yhteissaunan uusiminen, -15 2-talon saunan uusiminen, märkätilakartoitus, -14 vesikaton korjaus ja pinnoitus + lisälämmön eristys, 3-talon saunan uusiminen, valaistuksen uusiminen porrashuoneissa ja kellarikäytävillä, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, -13 kattokorjauksen hankesuunnittelu, asfaltointien ja syöksyjen korjauksia, -12 kunnostettu leikkialue ja uusittu leikkivälineet, porrashuoneisiin ovikoodi, kattojen kuntotutkimus, yhtiö on liittynyt Welho/DNAn kaapeli-TV ja laajakaista verkkoon, -11 porrashuoneiden ala-aulojen lattiat laatoitettu, -09-10 kiinteistön hissien kokonaisvaltainen kunnostushanke, -07 lämmitysverkon venttiilien uusiminen, -06 syöksytorvien ja sadevesikourujen saattolämmön asennus, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus, -05 talon 3 lämmönjakolaitteiden uusinta, huoneistoparvekkeiden ja betonisokkeleiden kunnostus, -04 talojen 1- ja 2- lämmönjakolaitteiden uusinta, -02 yleisten tilojen ja huoneistojen lukitus, porrashuoneiden maalaustyö,

Tiedossa olevat korjauksetKorjaus- ja kunnossapitotoiminta 2024-2028 - 24 Maalämpöön siirtymiseen kannattavuuskartoitus, ulko-ovien uusiminen, IV-imurien uusinta taajuusmuuttajaohjattuihin imureihin säätöjen helpottamiseksi, Lämmön talteenottohankinta (LTO) asennus jälki-imulla jakson loppupuolella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTäydennysrakennushankkeeseen kaavoitusprosessin oletetaan valmistuvan keväällä 2023. Maankäyttöneuvottelut Espoon kaupungin kanssa ja tontin osan myynti rakennusliikkeelle toteutunevat kesään 2023 mennessä. Arviolta 2024-25 rakennetaan nykyisen pysäköintipaikan alueelle pysäköintilaitos sekä asuinrakennus. Tornihaukantie 6 liittyy pysäköintiosakeyhtiön osakkaaksi. Rakennustöistä voi koitua haittaa nykyisen pysäköintipaikan alueella sekä autojen pysäköintiin yhtiön tontilla vuosina 2024-25. Yhtiöön on määrätty parveketupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille. Päätös on lainvoimainen. 9 § Vastuu parvekelasituksista Vastuu asennetuista parvekelaseista, parvekelasitusten korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu yhtiölle. 7 § Erilliset vastikkeet ja maksut. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. 5 § Rasitteet As. Oy Tornihaukantie 4:11ä on 26.6.1969 solmitun rasitesopimuksen mukaan pysyvä vastikkeeton käyttöoikeus As. Oy Tornihaukantie 6:n korttelin 57031 tontilla n:o 1 sijaitsevassa talossa n:o 1 oleviin noin 99 m2:n suuruisiin väestönsuojatiloihin. Samalla rasitesopimuksella on As. Oy Tornihaukantie 4:11e varattu As. Oy Tornihaukantie 6:n talossa n:o 1 olevista kellaritiloista noin 21 m2:n suuruiset tilat urheiluvälineiden pitempiaikaista yhtäjaksoista säilytystä varten. Yhtiökokouksen päätöksiä 3.12.2024: Päätettiin, että maalämpöja lämmäntalteenotto urakka aloitetaan ja valtuutettiin hallitus nostamaan enintääm 950000 €:n luottolimiittilaina. Urakka asloitetaan viikolla 5/2025. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan urakka-asiakirjat ja valitsemaan rahalaitos, josta lainalimiitti nostetaan. Päätettiin antaa valtuutus uusia rappukäytävien ovet ja liiketilan ulko-oven, orakan kokonaisarvio 30000€, lisäksi kunnostetaan kellariovien maalauspinta ja ovipumput säädetään, hinta-arvio 5000€-7000€. Valtuutettiin hallitus jättää perimättä tai palauttamaan vuodeen 2024 perittyjä hoitovastikkeita, taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiöön on määrätty parveketupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille.

Huoneistot yhteensä160 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8320 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala135 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3.3 km)

KoulutRastaalan koulu (n. 0.8 km), Karakallion koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl Karakallio (n. 0.5 km), Alepa Karakallio (n. 0.9 km), S-Market Karaportti (n. 1.3 km), S-Market Karaportti (n. 1.7 km), Kauppakeskus Sello (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu581 kertaa