51,5 m² / 51,5 m²2h,kk,kph, lasitettu parveke

Kotikyläntie 7, Kirkkojärvi, Espoo

125 000,00 €Velaton lähtöhinta

117 560,60 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Moderni keittiö

Todella avara olohuone

Lasitettu parveke

Eteisessä koko seinän mitalta säilytystilaa

Makuuhuone on valoisa

Kylpyhuone remontoitu

Makuuhuoneen hauska tapetti

Taloyhtiön sisäpihaa

Moderni keittiö

Todella avara olohuone

Lasitettu parveke

Eteisessä koko seinän mitalta säilytystilaa

Makuuhuone on valoisa

Kylpyhuone remontoitu

Makuuhuoneen hauska tapetti

Taloyhtiön sisäpihaa

Carita Simolin

kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA

carita.simolin@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 528 9787

Ylin kerros, päätyasunto

Hissitalo
Palvelut lähellä
Heti vapaa

Hissitalon ylin kerros! Muuttovalmis, ylimmän kerroksen viehättävä ja valoisa koti etsii uutta omistajaa! Tässä kodissa ei ole remonttihuolia, kaikki pinnat hyvässä kunnossa, keittiö ja kylpyhuone remontoitu tyylikkäästi. Rauhallinen koti, päätyhuoneisto jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvit auringossa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Kattavat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaiset yhteydet eri suuntiin. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Sovi yksityisesittely! Book a private viewing to see this lovely top floor apartment! No renovations needed!

Seuraava esittely

Tiistai 6.5.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384909

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotikyläntie 7, 02770 Espoo

KaupunginosaKirkkojärvi

Huoneluku2h,kk,kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2021

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2021, kylpyhuone uusittu 2014

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKaunis ja valoisa ylimmän kerroksen päätyhuoneisto

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, avohyllyt, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone (remontoitu 2014), suihku/suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

OlohuoneVerhotangot

MakuuhuoneVerhotanko, kukkalauta

LaajakaistayhteysValokaapeli / Laajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta117 560,60 €

Velkaosuus7 439,40 €

Velaton lähtöhinta125 000,00 €

Hoitovastike242,05 €/kk

Rahoitusvastike74,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä316,91 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat vuokrataan yhtiöltä Päivitetyt vastikesummat esitteellä 1.5.2024 alkaen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotikyläntie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4858 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 parvekelattiapinnoitus, 2003-2004 lukkoperuskorjaus ja julkisivujen elementtisaumaus, kaukolämpölaitteet, 2006 yläkerran parvekkeiden kattopinnoite, ikkunoiden maalaus ja poistoilmahormien puhdistus, 2008 pääviemärin korjaus, 2009 vesijohdon runkolinjan liitoksen korjaus, 2010 pyykinkuivausaitaus uusittu, parvekekaiteiden puuosien kunnostus, 2013 linjasulut uusittu, pesulakoneet uusittu, 2014 kattojen saneeraus, hissin rakentaminen E-taloon, 2015 Mankeli uusittu, 2016 poistoilmahormit puhdistettu, ilmanvaihto säädetty, 2018 Rakennusten ulkoseinien viereiset maanvajoamat korjattu, 2020 Porrashuoneiden maalaus, C 45 märkätila saneerattu, 2021 julkisivujen laaja saneeraus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, elementtisaumat uusittu, maalattujen julkisivuosien kunnostus, E-talon terassit saneerattu, lukosto uusittu, 2022 Antenniverkko kunnostettu, liitytty DNA-valokuituun, väestönsuojat kunnostettu ja lisätty gsm-toistimet, 2023 Huippuimurit uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Lämmönvaihtimien uusiminen. 2026 Saunojen saneeraus, jäteaseman saneeraus (Molok), A-D hissien saneeraus, sisäpihan painumien korjaus. 2028 Huoneistojen uko-ovet, pääviemärien kunnostus. Märkätilojen kunnostuksia teknisen tarpeen mukaan vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet toteuttaa lämmönvaihtimien uusiminen ja nostaa hankkeen rahoittamiseksi 40 000 euron hoitolaina viiden vuoden takaisinmaksuajalla tai vaihtoehtoisesti liittämään taloyhtiön käyttötiliin 40 000 euron limiitin.

MuutaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöjärjestyksen 7§ määrittelee korjaus- ja kunnossapitovelvollisuuden jakautumisen yhtiön ja osakkaan kesken. Parvekelasitukset kuuluvat osakkaan vastuulle. Ilmalämpöpumput ja niiden mahdollisesti aiheuttamat rakenteelliset vauriot ovat kyseisten huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajien vastuulla.

Huoneistot yhteensä91 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4616.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeski-Espoon Urheilupuisto (n. 0.75 km), Espoon keskuksen palvelut (n. 1 km), Koirapuisto (n. 0.55 km)

KoulutKirkkojärven koulu (n. 0.1 km), Kuninkaantien lukio (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.7 km), Bussit (n. 0.4 km)

RuokakaupatKauppakeskus Entresse (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai carita.simolin@km.fi

Ilmoitusta on katsottu341 kertaa