Myytävät asunnotEspooLähderanta
KT1383692EspooEUR218000Espoo Laaksolahti
66 / 663h+k+kh

Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo

218 000,00 €Velaton hinta
208 687,68 €Myyntihinta
66Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Keittiöstä olohuoneeseen
Keittiöstä olohuoneeseen
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Olohuonetta
Olohuonetta
Toimiva, remontoitu keittiö
Toimiva, remontoitu keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiötä
Keittiötä
Makuuhuone
Makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
työ/vierashuone
työ/vierashuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Kylpyhuonetta
Kylpyhuonetta
Kaunis ikkunallinen kylpyhuone
Kaunis ikkunallinen kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Keittiöstä olohuoneeseen
Keittiöstä olohuoneeseen
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Olohuonetta
Olohuonetta
Toimiva, remontoitu keittiö
Toimiva, remontoitu keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiötä
Keittiötä
Makuuhuone
Makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
työ/vierashuone
työ/vierashuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Kylpyhuonetta
Kylpyhuonetta
Kaunis ikkunallinen kylpyhuone
Kaunis ikkunallinen kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja Annaleena Kesseli

Annaleena Kesseli

osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 5929

Ei remonttihuolia, muuttovalmis koti

    Todella kaunis ja hyväkuntoinen kolmio hissitalossa Lähderannassa. Kaikki pinnat ja keittiö on remontoitu vuoden 2021 jälkeen vaaleilla ja moderneilla materiaaleilla. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiöllä vuokratuottoja n.1,5miljoonaa euroa vuodessa. Yhtiö on maalämmössä ja asumiskustannukset ovat edulliset. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383692
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLähderanta 20, 02720 Espoo
    KaupunginosaLähderanta
    Huoneluku3h+k+kh
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt9/2022 Maalaus (katto, seinä väliovi). Vinyylilankkulattia asennettu. Kevyt väliseinä makuuhuoneeseen. Olohuoneen väliseinä purettu. 2/2023 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus. 5/2021 Keittiöremontti. 8/2024 keittiön vinyylilattian korjaus. Sähkökatkaisijat ja pistorasiat uusittu myös kattoon.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatSuihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaViilentävä ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (kaikki kaihtimet uusttu 2022)
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiönetti
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laminaattia
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta208 687,68 €
    Velkaosuus9 312,32 €
    Velaton hinta218 000,00 €
    Hoitovastike303,60 €/kk
    Rahoitusvastike110,22 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä413,82 €/kk
    Vesimaksusisältyy vastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala115840 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni, sementtikuitu, puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto/pulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTaloyhtiön omat kiinteistönhoitajat (3)
    Taloyhtiössä onElisa Kaapeli TV, Valokuitukaapeliyhteys, Säilytyskomero kerrostaloissa, ulkovarasto rivitaloissa. Ulkoiluvälinevarasto kerrostaloissa. Saunat 5 kpl taloissa 5, 20E ja 22N ovat kaikkien asukkaiden käytössä. , Hissi korkeissa taloussa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Vesikatot talo 20 A-D. 2000 julkisivumaalaus talot 9, 15 ja 19. 2000 Vesikatot talo 12. 2000 Kaukolämpöuusinta. 2000-2006 Hissit talo 20 A-D. 2001-2005 Ikkunat. 2002 Julkisivumaalaus talo 5. 2002 Vesikatot talo 14. 2003 Vesikatot talo 5. 2006-2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22. 2009 Vesikatot talot 9, 15, 19. 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19. 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11. 2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22. 2016 Hissit talot 3 ja 11. 2016 Vesikatot talo 10. 2016 Varikkoalue. 2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8. 2017 Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11. 2018 Vesikatot talo 5, matala osa. 2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14. 2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 2021-2023 Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19. 2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset. 2023 Maalämpö 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus 81:lle autopaikalle. 4/2024 Lähderanta 19K korjaus. 5/2024 Talojen 9, 15 ja 19 tonttivesijohtojen uusiminen. 6/2024 Lähderanta 15i ja 15k korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2024 Talojen 2-8 palokatkokorjaukset. 2024 Talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Julkisivukunnostus talo 5, 20, 22 (150.000). 2024 Väestönsuoja, talo 11 (50.000). 2025 Julkisivukunnostus talo 5, 20, 22 (2.500.000). 2025 Väestönsuoja, talo 11 (500.000). 2026 Julkisivukunnostus talo 5, 20, 22 (2.500.000). 2027 Julkisivukunnostus talo 5, 20, 22 (2.500.000). 2028 Julkisivukunnostus talo 5, 20, 22 (2.500.000). Sulkeisiin merkityt euromäärät ovat karkeita arvioita urakkahintojen suuruusluokista. Hankkeet edellyttävät yhtiökokouksen päätöksen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKarkeat kustannusarviot vuosille 2024-2028 selviävät kunnossapitotarveselvityksestä. Maalämpö- ja sähkölatausinfran rakennushanke rahoitettu hoitolainana, jota ei jyvitetä osakkaille. Yhtiökokouksessa 23.05.2024 hallitus on valtuutettu nostamaan hoitolainan enimmillään 0,4 milj. euroa talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelun sekä talojen 2-8 palokatkokorjausten rahoittamiseksi.
    MuutaTalotekniikan saneeraushankkeen yhteydessä asuinhuoneistoihin on asennettu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Osakkaan hankkimien parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle osakkaalle. Uusien parvekelasien hankinnassa kannattaa huomata tulevat julkisivukorjaukset. Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen mukaiset osakelukumäärät. Taloyhtiössä on 81 sähköauton latauslaitteella varustettua autopaikkaa, jotka on sijoitettu Lähderanta 15, 20 E-G sekä Lähderanta 5 ja 7 pysäköintialueille. Lisäksi 2 sähköautojen latauspistettä S-marketin P-hallissa.
    Huoneistot yhteensä578 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33248 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2475 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSellon palvelut (n. 5 km)
    KoulutLähderannan koulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiLähderannan päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.15 km)
    RuokakaupatS-Market Lähderanta (n. 0.2 km), K-Supermarket Lähderanta (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. (09) 2311 0311
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Annaleena Kesseli osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja 0505915929 tai annaleena.kesseli@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu235 kertaa
    Vastuullista välittämistä