Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovastinkoti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4940 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, kuntoiluhuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, häkkivarasto, autohalli, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 katot, 2003 suihkulähteen peruskorjaus, 2004 ABC-talon etelänpuoleiset julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittu, HJ-talon etelänpuoleiset julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittu, 2005 HJ-talon itä- ja länsisivujen muuraukset ja parvekkeet uusittu ja eteläsivun kellari- ja liiketilakerrosten muuraukset uusittu, HJ-talon ikkunat uusittu karmeineen ja asennettu raitisilmaventtiilit. Parvekkeiden ovet uusittu, HJ-talon itäpuolen porraskäytävien ja liiketilojen ovien edustan tukimuuri ja lattia uusittu, HJ talon porrashuoneisiin asennettu savunpoistojärjestelmä, jätehuone uusittu ympäristöineen, HJ- ja ABC- talojen yläpohjat lisälämmöneristetty puhallusvillalla, 2006 ABC- ja DEFG- talojen etelä- itä- ja länsisivujen ikkunat uusittiin karmeineen ja niihin asennettiin korvausilmaventtiilit. Em. talojen parvekkeiden ovet uusittiin, DEFG-talon julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittiin pohjoissivua lukuun ottamatta, ABC- ja DEFG-talojen porrashuoneisiin asennettiin savunpoistojärjestelmät, DEFG-talon yläpohja lisälämmöneristettiin puhallusvillalla, ABC-talon pohjoispuolen / C-portaan edessä olevan pohjoispuolen viherpihan tukimuuri, terassiaidat, portaat, puukehikot ja vedeneristys uusittiin (myös terassipihat), D-portaan eteläpuolen sisäänkäynnin istutusallas uusittiin ja sisäänkäynti uudistettiin. G-portaan itäpäädyn istutusallas uusittiin, antenniverkon kunnostus, 2007 kaikkien lukkojen uusiminen (Exec), autohallin sisäportaiden, jätehuoneen ja pyörävarastojen liiketunnistimien asennus, uima-allastilan WC:n putkimuutos altaan tyhjennystä varten ja hiekkasuodattimen uusinta, saunaosaston ja uima-allastilan pintaremontti aloitettiin, Valtaosa pohjoissivun ikkunoista tiivistetty ja tarkastettu (asukkaan kustantama), 2008 ilmastoinnin puhdistus ja säätötyöt sekä nuohousluukkujen asennus (n. 30 kpl) katoille, patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä joustavien letkuliitinten uusinta, viallisten pattereiden uusinta, patteriverkoston linjasulkuventtiilien uusinta 2009 IV-koneiden lisäys ja uusinta, saunan ilmastoinnin uusinta, 2010 saunaosaston pukuhuoneet uusittiin, 2010 suihkualtaan pinnoitteen uusiminen, IV-luukkujen pellityksiä, 4 kpl pihavalaisimia uusittiin ja HJ talon porrashuoneiden valaistus uusittiin, 2011 lämmönvaihtimen uusiminen, 2012 poistoilmaventtiileiden puhdistus, 2015 C-talon päädyssä olevan viemärin (n 6 m) uusiminen painuman takia, 2015-2016 hissien rakentaminen kaikkiin porrashuoneisiin, ja porrashuoneiden remontointi, jossa kaikki pinnat maalattiin, lattiapinnat ja valaistus uusittiin, 2017 sähköpääkeskuksen huolto, 2018 liiketila H1 saneeraus, 2018 savunpoistoluukkujen akkujen uusiminen (5v välein), taloyhtiön huoneiston J61 saneeraus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2019 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt, autohallien kuntotutkimus VSS tiiveyskoe, H-J talon IV-koneen uusiminen, maalämpöhankkeen selvitys, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2020 putkistojen kuntotutkimus, alkuperäiskuntoisten julkisivujen näytteenottoon perustuva kuntotutkimus, kattojen kuntotutkimus, 2021 pohjoispuolen ikkunoiden uusimiseen tähtäävä suunnittelutyö tehty, 2022 autohallin sähköistys / sähköjen uusiminen ja perusparannus, autohallin sähköautojen latausvalmius, autohallien ilmanvaihdon kunnostaminen, 2022 kattourakka/vesikattojen kunnostustyö, vesikattojen bitumipinnoitteiden uusiminen ja kaatojen korjaus, pohjoispuolen ikkunoiden ja julkisivujen vaihtourakka ABC- ja DEFG-talojen korjaushanke, 2021-2023 autohallien betonikorjaukset (keskeneräinen ja reklamaatio), 2023 Fiskars Elemetin korjaus, 2023 pihan sadevesien ohjaustyöt. Tarkempi erittely löytyy kunnossapitotarveselvityksestä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2024: Salaojien rakentamisen suunnittelu ja kilpailutus, pysäköintihallin betonikorjausten kuntokartoitus ja kosteusmittaukset, pihan luiskan ja kaivon korjaaminen sekä kourun lisääminen. 2025: Metalliverkkoaitojen sekä autohallin porttien kunnostaminen ja huoltomaalaus, D-G talo ja H-J talo; salaojien uusinta-/kunnostustarve. 2026 Lukituksen uusiminen, ovien uusiminen. 2027: Julkisivun tiilipinnoitteen korjaukset tarpeen mukaan, LVV-kuntotutkimuksen päivitys. 2028: Sauna- ja pesutilojen kunnostus. 2030: Julkisivun kuntotutkimuksen päivittäminen, parvekkeiden vesikattojen bitumipinnoitteen uusiminen. 2032: Vesikatteen pinnoitteen ja läpivientien huoltokatselmus. Tarkempi erittely löytyy kunnossapitotarveselvityksestä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaOsalle liiketiloista (T5, T7, T8, T9, T10, T11 ja T12) on yhtiön puolelta myönnetty lupa muuttaa ne asunnoiksi. Tilojen omistajan vastaavat muutosten kustannuksista. Vanhan koulun paikalle rakennettu uudisrakennus, joka on omalla tontillaan on oikeutettu 10 autopaikkaan autohallista ja talon asukkaat ovat oikeutettuja käyttämään mm. kuntosalia, saunaa ja uima-allasta, sekä jätehuonetta.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4711.5 m²
Liikehuoneistot17 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1289 m²