58 m² / 58 m²2h, k, vh, kph, sauna, lasitettu parveke

Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo

194 000,00 €Velaton hinta

194 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Oma sauna

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Oma sauna

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Oma sauna ja lasitettu parveke

Hissitalon 3. kerros
Hyvin säilytystilaa
Hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen sijainti

Rauhallinen 3. kerroksen kaksio. Asumismukavuutta lisää oma sauna ja tilava lasitettu parveke, josta rauhalliset näkymät suojaisalle sisäpihalle. Asunnossa on ilmalämpöpumppu. Erinomainen sijainti, hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä samoin alueen monipuoliset palvelut. Taloyhtiöön ei ole tulossa isoja remontteja. Vapautuu ostajalle tarvittaessa nopeastikin. Vain yksityisesittelyjä. Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382665

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVallikatu 2, 02650 Espoo

KaupunginosaVallikallio

Huoneluku2h, k, vh, kph, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kuukausi tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin -22, astianpesukone -20, keraaminen liesi -20, uuni, liesikupu, kaapistot, erillinen työtaso

SaniteettitilatPeilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, verhotanko. Sauna: saunassa sähkökiuas, lasiovi ja ikkuna

OlohuoneIlmalämpöpumppu -22

MakuuhuoneRunsaasti kaappi- ja hyllytilaa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto ja tilava vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta194 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta194 000,00 €

Hoitovastike284,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä284,20 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5265 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset-03 porrashuoneiden maalaus, -07 lämpökeskussaneeraus, -08 lukitussaneeraus, viemärilinjojen huuhtelu, -09 julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, -11 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, -12 kylpyhuoneiden saneeraus, -13 poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, -14 parvekesaneeraus ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus, -18 ikkunapuitteiden ja parvekeovien huolto ja korjaukset, raitisilmaventtiilien uusiminen, -19 C-portaan huippuimurin vaihto, -20 Hissien kuntokartoitus, kuntokartoitus Raksystems, -20-21 katon huoltomaalaus, -21 hissien peruskorjaus, -23 IV kanavien puhdistus ja säätö, -23 korvausilmaventtiilien vaihto, -23 patteriverkoston perussäätö ja joustoliittimien vaihto, -24 porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -24 huippu-imurien vaihto 4 kpl, LVV kuntotutkimus, kattovesien poisohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, -24/25 asfaltoitujen piha-alueiden kunnostuksen hankesuunnittelu , sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu, - 25 palovaroittimien keskitetty hankinta, -26/-27 asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, -28 ikkunaremontti. Sokkelien korjaukset ja sorastukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 23.5.2024 päätöksiä: - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Osakekirjaa ei ole muutettu sähköiseen muotoon, jos kohdassa 1. Todistuksen kohde, omistus ja hallinta EI ole merkintää: Sähköinen omistusmerkintä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Kauppakirja on toimitettava isännöintitoimistoon vastikemaksujen laskemista varten. Huomioithan myös, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei oikeuta uutta omistajaa osallistumaan yhtiökokoukseen. Osakeluetteloon taiosakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan jolla hän valtuuttaa uuden omistajanosallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään sekä käsittelemään osakkaan muutostyöilmoitukset siihen asti, kunnesvaltuutettu (uusi osakas/ostajat) on rekisteröity MML:n sähköiseen osakehuoneistorekisteriin.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2792 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 1.2 km), Kauppakeskus Sello (n. 1.3 km)

KoulutPostipuun koulu (n. 0.6 km), Lintulaakson koulu (n. 1 km), Monikon koulukeskus (n. 1 km)

PäiväkotiMäkkylän päiväkoti (n. 0.5 km), Postipuun päiväkoti (n. 0.8 km), Lintulan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Market Vallikatu (n. 0.5 km), Alepa Lintuvaara (n. 0.8 km), Kauppakeskus Sello (n. 1.3 km), Kauppakeskus Kaari (n. 4.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi puh. 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...