48 m² / 48 m²2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Ratavallintie 4, Tuomarila, Espoo

194 000,00 €Velaton hinta

194 000,00 €Myyntihinta

Essi Nuotiomaa

myyntineuvottelija, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Hyvä sijainti, toimiva pohja

Kulkuyhteydet, palvelut ja luonto lähellä

Tervetuloa Ratavallintielle Tuomarilaan! Tässä toimivapohjaisessa kaksiossa tilasuunnittelu on käytetty järkevästi ja asunto vaikuttaakin neliöitään suuremmalta. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilakokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu reilun kokoinen parisänky ja tilan tuntua lisää käytännöllinen liukuovi makuuhuoneesta olohuoneeseen. Tilavaan kylpyhuoneeseen saat näppärästi pesukoneen sekä kuivausrummun halutessasi ja oman saunan lämmität juuri sinulle sopivana ajankohtana. Tuomarilan juna-asema on kulman takana ja alueella on runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Tämä koti on ehdottomasti sinulle, joka arvostat hyviä kulkuyhteyksiä, palveluita ja luontoa lähellä toisiaan. Asunnon myynnin yhteydessä myydään autopaikka AP 78 omilla osakesarjoillaan hintaan 3000 euroa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382482

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatavallintie 4, 02760 Espoo

KaupunginosaTuomarila

Huoneluku2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala48 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaSähköpistokepaikka AP 78, myydään omilla osakesarjoillaan hintaan 3000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta194 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta194 000,00 €

Hoitovastike225,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä225,60 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön laajakaista DNA 25M (sisältyy vastikkeeseen)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Vallesmanni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2738 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Espoon Keskus

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokaapeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Palokatkojen ja porrashuoneiden palohälyttimien uusintaa, käynnistettiin viheralueien kunnostus/elvyttäminen, ulkovaraston maalaus, häkkivarastovuodon selvitys ja korjaus. 2022: Palokatkojen uusintaa/täydennystä, autokatoksen katon pesu, poistopuhaltimien uusiminen, ikkunoiden karmien kiinnitystä ja tiivisteiden vaihto, VSS-tilojen passiiviantennin asentaminen lankaliittymän tilalle, hissien lankaliittymien vaihtaminen GSM-liittymiksi. 2020: Jäteaseman läheisyydessä olevat kaiteet. 2019: Raitisilmasuodattimien vaihto. 2018: Lukituksen uusinta (ILOQ). 2017: Jätevesijärjestelmän huuhtelu. 2016: YIT:n vastuulla olevat 10v rakentajavastuun alaiset korjaustyöt, pysäköintikatoksen graffitien puhdistusmaalaus. 2015: Ilmastointikanavien puhdistus, salaojien kuntokartoitus ja raportointi. 2013: Poistokanavien nuohous ja venttiilien säätö, hiekka-alueen puukaiteen uusiminen, rakentajan suorittamia paikkarappauksia julkisivussa, pihakivetyksen takuukorjaukset. 2012: Jäteaseman puuosien huoltomaalaus. 2011: Katon huoltokorjaus ja tarkastus. 2010: Piha-alueen laatoitusurakka (tehty As Oy Espoon Laamannin kanssa). ATK-ohjausyksikkö EH-net Ouman. 2007-2009: YIT:n tekemiä takuukorjauksia (mm. porras- ja varastonlattian maalauksia).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Viheralueiden kunnostuksen ja elvyttämisen jatkaminen. 2024-2025: Valaistuksen uusinta (LED). 2025: As Oy:n vastuulle tulevien huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta, energiaratkaisujen pohtiminen, kuntoarvion teettäminen. 2027-2028: Kaukolämmön vaihtimen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla YJ §15

MuutaVarsinainen yhtiökokous 2024 päätti yhtiöjärjestyksen uusimisesta ja uusi yhtiöjärjestys on ilmoitettu käsiteltäväksi ennen kuin se virallisesti rekisteröidään. Yhtiö on ollut osakkaana Ratavallintien Pysäköinti Oy:ssä. Ratavallintien Pysäköinti Oy on purettu 31.5.2013. Osakasyhtiöiden ja Ratavallintien Pysäköinti Oy:n välillä on allekirjoitettu sopimus autopaikkojen toteuttamisesta, käytöstä ja hoidosta. Taloyhtiö ei vuokraa autopaikkoja ja kaikki autopaikat ovat osakkeellisia ja osakkeenomistajien omistuksissa.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2666 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Entresse (n. 1.6 km)

KoulutTuomarilan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiRyhmäperhepäiväkoti Jatulinniitty (n. 0.45 km), Kylänaukion päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetTuomarilan asema (n. 0.21 km), Bussipysäkkejä (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlepa Tuomarila (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa

Espoon keskus, Espoo

Espoon keskus eli Espoon hallinnollinen keskus

Espoon keskuksessa sijaitsee kaupungintalo, valtuustotalo ja virastokeskus. Alueen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Entressen kauppakeskuksista koostuva kokonaisuus juna-aseman vieressä. Kunnallisista palveluista merkittäviä ovat muun muassa Kaivomestarin ...