62 m² / 62 m²3h, kk, rt, kph, las.parveke

Hakakuja 2, Tapiola, Espoo

288 000,00 €Velaton hinta

266 657,14 €Myyntihinta

Miia Roivainen

myyntineuvottelija, KiAT

miia.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 331 4192

Valoisa läpitalon huoneisto vehreässä ympäristössä. Tämä toimivapohjainen koti on hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasalla. Asunto on remontoitu ja pääset muuttamaan tänne nopeallakin aikataululla. Isoista ikkunoista tulvii valoa, ja näkymät ovat yhtiön väljästi rakennetulle puistomaiselle pihalle. Aurinkoisella länsiparvekkeella nautit oleskelusta keväästä pitkälle syksyyn. Hyvinhoidetussa yhtiössä on isot remontit tehty, mm. putkiremontti, ja maalämpö otettu käyttöön. Tapiolan keskustan monipuoliset palvelut ja metroasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382249

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHakakuja 2, 02120 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku3h, kk, rt, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta266 657,14 €

Velkaosuus21 342,86 €

Velaton hinta288 000,00 €

Hoitovastike319,30 €/kk

Rahoitusvastike279,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä598,92 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSauna 12,10€/kk, kylmä autopaikka 10,51 €/kk, lämmin autopaikka 18,47 €/kk, autotallit: 92 €/kk-114,34 €/kk. Salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten arvioitu kustannus tälle asunnolle 1315,15 €. Ostaja ottaa em. lainan vastatakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Komsio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala29121 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPorras

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA/Welho, kellarikomero, saunat, ulkoiluväline- ja vaunuvarastot, väestönsuoja, kuivaushuoneet

Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaukset 1994-2009 ks. tilinpäätös. 2010: Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus, tonttiviemärin uusiminen, kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus. 2011: Aloitettu tulovesi- ja kylpuhuonesaneeraus, salaojituksen korjaus talo 4, hissien korjauksia, talon 1 ja 5 saunan uusinta. 2012: Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu. 2013: Saatettu tulovesi ja kph-saneeraus loppuun. 2014: Lukitusten uusinta Abloy Sento-järjestelmään, talon 5 salaojien uusinta, lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet. 2015: Talon 5 alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen, leikkipaikat uusittu. 2016: Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus, vesikattojen maalaus, kuivaushuoneiden maalaus, N-rapun sadevesilinjan sukitus, talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus. 2017: Pihapolut korjattu, julkisivut puhdistettu, pyyhepattereiden tiivisteet uusittu. 2018: Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu, poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön, talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu, lisätty uudet sähkökeskukset LTO-laitteistolle, kuivausaitaukset peruskorjattu, koodilukkojen asennus. 2019: Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennus, Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön. 2019-2020: Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. 2020: Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 siirtyneet maalämpöön, LVI-korjauksia, vesikattojen räystäskourujen korjauksia, kylmäkellarien laitteiden korjauksia, ikkunoiden uusinnan suunnittelu ja selvitykset, vesikattojen sadevesiviemäreiden sukitus. 2021: Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu, vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3. 2022: Vesikattojen uusinta talo 4 ja 5, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2023: Aurinkosähkövoimaloiden asennus, uuden puuston istutusten ensimmäinen vaihe, väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma vuosille 2024-2028: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta tai peruskorjaus, suunnittelu 2024 ja toteutus 2025. Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen 2025-2026. Hakakuja 2 (talo 1) salaojien kunnostus/perusmuurien vedeneristys 2024. Pihasuunnitelman toteutus 2024-28. Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusinnan suunnit. 2024-2025 ja tot. 2026-2027. Hissien peruskorjaus tai uusinta, vaihtoehtojen selvittely 2024 ja suunnit. 2025. Rakennusten esteettömyyden parantaminen, suunnit. 2025 ja tot. 2026-2027. Väestönsuojien peruskorjaus ja porrashuoneiden kunnostus, suunnit. 2026 ja tot. 2027. Julkisivujen puhdistus/päätyjen maalaus 2025. Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö, purku ja suunnittelu 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaussuunnitelman (vuosille 2024-2028) arvioidut kustannukset koko yhtiölle n. 2.440.000 € (n. 171 €/m2). Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle talon 1 salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten toteuttamista varten valtuudet 300.000 € (n. 21 €/m2) suuruisen lainan nostamiseen.

MuutaTupakointikieltopäätös 22.09.2022 koskee kaikkia huoneistoparvekkeita. Yhtiöllä oikeus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä vastiketta. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu (vaatii sopimuksen osakkaan ja yhtiön välillä).

Huoneistot yhteensä230 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14310 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ainoa (n. 0.7 km)

KoulutVindängenin koulu (n. 0.45 km), Jousenkaaren koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiJousenkaaren päiväkoti (n. 0.65 km), Vindängenin päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km), Metro (n. 0.7 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.8 km), Alepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen p. 050-3315192 / miia.roivainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa

Tapiola, Espoo

Tervetuloa Tapiolaan

Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...