125 m² / 125 m²5h, avok, vh, 2erill. wc, kph, s, var., lasitettu terassi
Piispanportti 7, Olari, Espoo
698 000,00 €Velaton lähtöhinta
416 100,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
125 m²Piispanportti 7, Olari, Espoo
Pohjakuva C 63, 5h, avok, vh, 2erill. wc, kph, s, var., lasitettu terassi 125 m²
Digistailattu esittelyasunto C 63, 5h, k, s, var, lasitettu terassi 125 m²
Digistailattu esittelyasunto C 63, 5h, k, s, var, lasitettu terassi 125 m²
Digistailattu esittelyasunto C 63, 5h, k, s, var, lasitettu terassi 125 m²
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / kuivaushuone
Yhteiset tilat / parkkihalli
Pohjakuva C 63, 5h, avok, vh, 2erill. wc, kph, s, var., lasitettu terassi 125 m²
Digistailattu esittelyasunto C 63, 5h, k, s, var, lasitettu terassi 125 m²
Digistailattu esittelyasunto C 63, 5h, k, s, var, lasitettu terassi 125 m²
Digistailattu esittelyasunto C 63, 5h, k, s, var, lasitettu terassi 125 m²
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / kuivaushuone
Yhteiset tilat / parkkihalli
Kerrostalo omalla tontilla, jossa 63 asuntoa ja 1 liiketila
- Autohallipaikkoja 45 kpl, joista 9 kpl varustettu sähköauton latauspisteellä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
- Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat B-portaan 1. kerroksessa.
- Lähellä Iso Omenan palveluita ja metroa
Ohittamaton autopaikkakampanja! Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia asunnon oston yhteydessä 1 autopaikka etuhintaan. EKE tarjoaa kolmioihin ja sitä suurempiin asuntoihin yhden autopaikan pysäköintihallista hintaan 3 999 €. Säästösi on jopa yli 20 000 €! Autohallipaikkaosakkeen normaalihinta on 25 000 €. Autopaikkoja on rajoitettu määrä, max 6 autopaikkaa etuhintaan. Etua ei voi yhdistää muihin tarjouksiin. Sähköauton latausasema saatavilla lisähintaan 2200 €. Etu on voimassa vain uusien asuntokauppojen yhteydessä, kun ostat uuden asunnon Asunto Oy Piispanportin Aurasta ajalla 24.3.–15.5.2025. Autopaikkoja ei myydä kampanjahintaan erikseen. Tämä 2. kerroksen omalla sisäänkäynnillä varustettu 125 m²:n koti sijaitsee omalla tontilla ja on valmistunut 26.10.2023. Asunnossa on 5h, avok, vaatehuone, 2 erillistä wc:tä, kph, sauna, varasto ja lasitettu terassi. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön viihtyisä saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Suojaisalla sisäpihalla on muun muassa ulkogrilli, pihakeinu sekä leikkialue lapsille. Rauhallinen piha-alue rajoittuu kallioiseen metsänäkymään. Pysäköintihalli sijaitsee katutasossa olevassa kellarikerroksessa, johon on suora hissiyhteys. Suurimpaan osaan autopaikoista on saatavilla latauspaikka sähköautolle. Sisustusmateriaalit on huolellisesti valittu vastaamaan tämän päivän asumisen toiveita. Tervetuloa tutustumaan asuntoihin paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382019
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPiispanportti 7, 02240 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku5h, avok, vh, 2erill. wc, kph, s, var., lasitettu terassi
Asuinpinta-ala125 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala125 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, itä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöAsunnon keittiöt toteutetaan arkkitehdin erikoissuunnitelmien mukaisesti. Kalusteovet ovat maalattuja mdf-ovia. Työtasot ovat 30 mm laminaattitasoja. Välitilassa välitilan levy, rst-allas upotetaan keittiötasoon. Keittiössä on induktioliesi, kalusteuuni, liesikupu sekä astianpesukone. Yläkaapistossa on mikroaaltouunivaraus. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi ja isommissa (89,5-127 m²) asunnoissa erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittiön kodinkoneet Siemens Oy.
SaniteettitilatKylpyhuone: 2 suihkua, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin. 2 erillistä wc:tä. Sähkösauna. Kylpyhuoneissa ja saunoissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
MakuuhuoneYhdessä vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, oma erillinen varastotila terassin yhteydessä, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetParvekkeet ja terassit: vakiona lasitus, terassipihoissa lasitus, lattiapinta betoni.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta416 100,00 €
Velkaosuus281 900,00 €
Velaton lähtöhinta698 000,00 €
Hoitovastike513,00 €/kk
Rahoitusvastike2 223,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 736,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 4,10 €/m²/kk. Rahoitusvastike 1:tä maksetaan max 2 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. RV 1 arvio on 0,0028 €/jyvitetty osake (sis. vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 4.9.2023/4,147 % mukaan), tämän huoneiston osalta 2223,00 €/kk.
RV2 arvio on 0,0052 €/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan 4.9.2023/4,147 % mukaan), tämän huoneiston osalta 4129,00 €/kk. Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen.
Autopaikat 45 kpl myydään erillisinä osakkeina. Autohallipaikkaosakkeen hinta on 25 000 €, sähkölatauspaikka 27 000 €, mp-paikka 5 000 €. Arvioitu pysäköintipaikkamaksu 37 €/kk, moottoripyöräpaikka 18 €/kk.
Arvioitu kokonaislaina-aika 25 v., joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko 12kk euribor + marginaali 1,00 %.
Yhtiölaina maksettavissa kaupanteon yhteydessä.
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piispanportin Aura, Espoo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2100 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetonielementti, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen mukavuuslattialämmitys. 7-8. kerroksien asunnoissa on ilmalämpöpumput.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (päätetään myöhemmin)
Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), talovarasto, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, varastot 1 ja 2, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Katutasossa on rakennuksen kellarikerros, jossa pääosin on pysäköintitilaa, sekä yhtiön tekniset tilat. Lisäksi kellarikerroksessa on yhtiön jätehuone, ulkoiluvälinevarastoja sekä 1 liiketila. Taloyhtiön kuivaushuoneet ja osa varastotiloista sijaitsevat 1. kerroksessa. Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat B-portaan 1. kerroksessa. Käynti 1. kerrokseen on sisäpihan tasolta, mutta myös pysäköintitasolta on kulkuyhteydet kerroksiin. Ulko-ovet varustetaan koodilukoilla sisäpihan puolelta.
Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö.
Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
MuutaRakennus on 6–8 kerroksinen, kaksiportainen (A, B) asuinkerrostalo. Lisäksi yksi asunto sijaitsee C-portaassa omalla sisäänkäynnillä. Osassa asunnoista on kausivarasto, joka sijaitsee asunnon parvekkeella. Varaston sijainti ilmenee huoneistopohjakuvasta.
Parvekelaatat ovat pesubetonipintaisia teräsbetonilaattoja. Parvekekaiteet ovat alumiini-lasikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja pohjapiirustusten mukaisesti. Osassa asuntoja on ranskalainen parveke. Osassa 1. kerroksen asuntoja on terassipihat sekä yhdessä 7. kerroksen asunnossa on lasitettu kattoterassi.
10.11.2021 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Piispanportin Aura, Espoon ja Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin välillä koskien kiinteistöä 49-22-284-2. Sopimuksen liitteinä on eritelty kiinteistön hallinta-alueet, piha-alue ja leikkialue, ajoyhteydet, pelastustiet ja pelastuspaikat.
8.11.2021 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien korttelin 22284 kiinteistöjä 49-22-284-10, 49-22-284-2, 49-22-284-8 ja 49-22-284-9. Sopimuksen liitteinä on eritelty pysäköintihallin pysäköintipaikat, rakentamisen vaiheet, piha-alueet ja leikkialueet, pelastustiet ja pelastuspaikat, ajoyhteydet, hätäpoistumisreitit, kellarikerros, kiinteistön rajojen yli sijoittuvat muut tilat.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4086.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala29.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTynnyripuisto (n. 0.4 km), Olarin asukaspuisto (n. 0.7 km), Matinkylän uimahalli (n. 0.8 km), Matinkylän jäähalli ja urheilupuisto (n. 1.5 km)
KoulutKuitinmäen peruskoulu ja Kuitinmäen koulu (n. 0.6 km), Espoon kristillinen koulu (n. 1.4 km), Friisilän koulu (n. 2 km)
PäiväkotiLystimäen pvk (n. 1.5 km), Friisilän pvk (n. 1.5 km), Kuitinmäen pvk (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetBussit (Piispansilta) (n. 0.4 km), Metro (Matinkylä) (n. 0.7 km)
RuokakaupatLidl Olari Länsikeskus (n. 0.23 km), Prisma Olari (n. 0.24 km), Iso Omena - Prisma ja K-Citymarket (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA, 050 571 3604, riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu174 kertaa
