58,5 m² / 58,5 m²2h,k, kph, las. parveke

Leilankuja 4, Matinkylä, Espoo

105 000,00 €Velaton lähtöhinta

90 994,32 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Yhtiön saunatilat uusittu putkiremontissa

Petra Saijola

kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

Putkiremontti on valmis tämän asunnon ja rapun osalta. Huoneiston lainaosuus tullaan jyvittämään vuoden 2025 aikana. Ylimmän kerroksen asunto, josta puistomaiset vehreät näkymät. Hyväpohjainen ja avara läpitalon kaksio kivalla paikalla Matinkylässä. Kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia. Olohuoneesta aukeaa pääsy lasitetulle parvekkeelle. Isoon Omenaan ja metroasemallekin kävelet alle kymmenessä minuutissa. Matinkylän ranta, ihanat kahvilat ja ravintolat sekä Espoon rantaraitti ovat todella lähellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381271

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeilankuja 4, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku2h,k, kph, las. parveke

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone

Saniteettitilatsuihku, allas, wc, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto/ naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta90 994,32 €

Velkaosuus14 005,68 €

Velaton lähtöhinta105 000,00 €

Hoitovastike342,23 €/kk

Rahoitusvastike175,51 €/kk

Yhtiövastike yhteensä517,74 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaPutkiremontin taloyhtiön lainaosuudet tullaan jyvittämään, kun kaikki asunnot on remontoitu kevään/ kesän 2025 aikana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Leilankuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3970 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaMatinkylän Huolto

Taloyhtiössä onEi hissiä, huon.kohtaiset varastot, sauna x3, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone x3. Kaapelit-TV, Welho ADSL-tekniikkaan perustuva laajakaistayhteys 10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet ja lattiakaivot 57 kpl 2000-2017, parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus -01, vesikattojen peltikansien uusiminen, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, salaojien painehuuhtelu -09, vesikatteiden huoltokunnostus ja kattokaivojen uusiminen, sähköpääkeskusten huoltokunnostus -11, pohja-ja pihaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, pelastussuunnitelman uusiminen, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen -13, AB- ja CD-talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, kaukovalvonnan uusiminen, vesikatteiden uusiminen -15, B-portaan IV-kojeen uusiminen, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) -17, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) -19, AB-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -20. Vakiopaineventtiilin asennus vesijohtoverkkoon, vesikalusteiden kuntotarkastus julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -21, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu (aloitus) -22, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, energiatodistuksen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalus ja elastisten saumojen uusiminen -23

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman pääkohdat: 2024: linjasaneeraus, 2025-28: rakennusten alapohjien kunnostus, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2029-2033: piha-alueen asfaltointien uusiminen, julkisivujen uusi kuntotutkimus. Tarkempi kunnossapitotarvesuunnitelma välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 29.5.2024: annettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 3 250 000€ lainalimiitti linjasaneerauksen rahoittamiseksi.

MuutaYhtiökokous 29.5.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämisen taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan asiasta päättävään yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin linjasaneerauksen urakkaan ryhtymisestä ja valtuutettiin hallitus valitsemaan urakalle urakoitsija ja valvoja sekä valtuutettiin hallitus päättämään taloyhtiön edunmukaisista muutoksista urakan aikana.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3088.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala271 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 0.85 km)

KoulutTiistilän koulu (n. 0.45 km), Matinlahden koulu alakoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiMatinkylän päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.6 km), Metro (n. 0.85 km)

RuokakaupatK-Market Matinkylä(remontissa) (n. 0.29 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260 tai Ville Marttunen p. 040 3519808

Ilmoitusta on katsottu799 kertaa

Matinkylä, Espoo

Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä

Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...