27 m² / 27 m²1h, kk, kph, lasitettu parveke

Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo

118 000,00 €Velaton hinta

102 257,46 €Myyntihinta

Keittiö uusittu 2019

Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Lasitettu parveke

Keittiö uusittu 2019

Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Lasitettu parveke

Sari Heinonen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5564120

Loistava sijainti ulkoilureittien läheisyydessä

Linjasaneeraus tehty yhtiössä 2019
Laadukas keittiö uusittu 2019
Lasitettu parveke

Siistikuntoinen kolmannen kerroksen koti, jossa lasitettu länsiparveke. Ei hissiä. Tämä koti kylpee valossa. Avoimet näkymät - ei taloja vastapäätä. Selkeä pohja, jossa alkovi erotettu kaapistolla. Laadukas keittiö uusittu 2019, paljon kaappitilaa. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Leppävaaran uimahalli ja maauimala sekä urheilupuisto ovat n. 2 km päässä. Ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Sellon kauppakeskukseen n. 3 km. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Rauhallinen sijainti mutta silti lähellä hyviä linja-autoyhteyksiä ja lähikauppoja.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381110

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalasääksentie 3, 02620 Espoo

KaupunginosaKarakallio

Huoneluku1h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston lattia- ja seinäpinnat kaipaavat jo päivitystä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2019

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2019 (Rita-Keittiöt), Jääkaappi/pakastin (Liebher), erillisuuni- ja induktiotaso (AEG), mikroaaltouuni integroitu (Bosch), astianpesukone (Siemens)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

OlohuoneParvisänky

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari (jäähdytys ei toiminnassa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta102 257,46 €

Velkaosuus15 742,54 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike99,90 €/kk

Rahoitusvastike135,00 €/kk

Erityisvastike5,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,30 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa tammikuussa, 31.12. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kalasääksentie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7636 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on2 x kuivaushuone, 2 x sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, talouskellari, laajakaista/kuituliittymä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Putkiremontin jälkikorjaukset, sähköinen pelastussuunnitelma, 2022 Väestönsuojien tiiveyskoe, 2021 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi (suunnitteluvaihe), putkiremontin virhe- ja puutekorjauksia, katon kuntokartoitus ja tiivistyskorjaukset ja 1-talon eteläpäädyn päätyräystäs-pellityksen uusinta, rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö, kiinteistön A-päädyn sokkelin korjaus, 2020 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto, F-portaan käyttötarkoitusmuutoksen rakennuslupa, pihaväylien päällystetyöt, kiinteistön seinustojen valaisinten uusinta, peltikatteen kuntotarkastus, palotikkaiden uusinta 12/2020. 2019-2020 Putkiremontin ja maalämpöhankkeen urakointivaiheet. 2019 Kaavamuutoksen käynnistäminen koskien F-portaan kellaritilan varastotilan muutosta asuinhuoneistoksi. 2018 Ovikoodijärjestelmä porrastilojen pääoviin. 2017-2018 Putkiremontin suunnittelu-, kilpailuttamis- ja urakkaneuvotteluvaihe. 2016-2017 Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe. 2016 ILOQ-lukitushanke, ikikouru-järjestelmän asennus, piha-alueen kunnostustoimenpiteitä. 2015 Piha- ja leikkialueen kunnostus, kellaritilojen valaistuksen uusinta. 2014 Putkijärjestelmän kuntotutkimus, kattoturvavarusteet uusittu. 2013-2014 Julkisivujen elementti elastisten saumausten uusintatyöt. 2013 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä. 2010-2011 Laajakaista- ja TV-liittymä. 2010 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, porrashuoneiden valaisimien uusinta, putkistojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2009-2010 Porraskäytävien kunnostaminen ja porrashuoneiden maalaus ja kunnostus. 2006 IV-kanavien nuohous ja perussäätö, katon pinnoitus. 2004 Ikkunoiden uusinta. 2002-2003 Julkisivu- ja parvekekunnostus. 2002 Julkisivu ja parvekeremontin suunnitteluvaihe. 2001 Lämmönsiirtimet uusittu. 1999 Peruskuntoarvio.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Pihakeinu, pensasistutuksia, jätekatoksen maalaaminen, betonirakenteiden kuntotutkimus (kustannusarvio 10.000 €), parveketornien vesikatteiden eristysten uusinta (Kattotutka tarkistaa kuntoarvion yhteydessä). 2024–2025 Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä, väestönsuojien määräaikaistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus-tarkastus vuosittain. 2028 Sähköauton latausvalmiuden rakentaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 27.5.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennykseen käytetyllä summalla. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkokehityksen mukaisesti niin, että vastikkeen määrä riittää muuttuneiden korkokustannusten kattamiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin hyväksyä Safetumin laatima pelastus-suunnitelma. Pelastussuunnitelma on myös sähköisessä muodossa. Päätettiin tehdä pelastussuunnitelmasta lyhennetty versio, joka jaetaan huoneistoihin ja porrashuoneisiin.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4137.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSellon kauppakeskus (n. 3 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2 km)

KoulutRastaalan alakoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiKaramäen päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.6 km), Alepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Heinonen, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV LKV, Kiinteistömaailma Tapiola-Westend, p. 050 556 4120, sari.heinonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu526 kertaa