119 m² / 119 m²6h+k+kph+wc+p

Hakamäki 2, Tapiola, Espoo

570 000,00 €Velaton hinta

570 000,00 €Myyntihinta

Parvekenäkymiä

Erillinen wc

Suojaisa sisäpiha

Parvekenäkymiä

Erillinen wc

Suojaisa sisäpiha

Johanna Lehto

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

johanna.lehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 432 6590

Neljän makuuhuoneen koti pidetystä yhtiöstä, Tapiolan sydämessä! Perheelle mukavaa asumista parhaimmillaan. Päätyhuoneiston harvinaisen avara ja valoisa olohuone sekä ruokailutila muodostavat kodin sydämen. Kotoisan tunnelman kruunaa takka. Olohuoneesta on käynti suurelle länsiparvekkeelle. Neljä makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan ja tarvittaessa niitä on myös mahdollista yhdistää. Erillinen keittiö on kauniiksi remontoitu ja on kivan kokoinen. Putkiremontissa asunnon kylpyhuone ja wc on uusittu. Muuten asunto vaatii kunnoltaan päivitystä. Asunnon päädyssä on myös ranskalainen parveke, joka on hyvä bonus kesän helteillä. Taloyhtiössä on remontit tehty aina ajallaan mm. LVIS-saneeraus v. 2018-19. Ikkuna- ja parvekeoviremontti on juuri valmistunut. Yhtiö on asukkaiden kesken hyvin pidetty ja täällä viihdytään pitkään. Yhtiön piha on rauhallinne ja turvallinen paikka lasten leikkeihin. Erinomaisen sijainnin sinetöivät kävelyetäisyydellä olevat Tapiolan alueen monipuoliset palvelut. Suomen - ja ruotsinkieliset koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Ainoa metroasemineen ovat helposti saavutettavissa. Ulkoilumaastot ja urheilupaikat ovat täällä vertaansa vailla. Sovi oma aikasi esittelylle!

Seuraava esittely

Sunnuntai 26.1.2025
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380896

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHakamäki 2, 02120 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku6h+k+kph+wc+p

Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala119 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiön, wc:n ja kylpyhuoneen kunto hyvä. Pinnat vaativat remontointia.

Korjaus- ja muutostyöt2019 heti putkiremontin jälkeen keittiöremontti (Kvik kaapistot).

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta. Wc:ssä maali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaKolmessa parketti ja yhdessä muovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta570 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta570 000,00 €

Hoitovastike476,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä476,00 €/kk

VesimaksuVedenkulutus laskutetaan toteumakulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston lainaosuus ikkunaremontista oli 30.249,11 euroa. Nykyinen omistaja on maksanut lainaosuuden pois eli huoneistolle ei tule rahoitusvastiketta 1/2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Suopunki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala19161 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sinimäen kiinteistöhoito, P. 09 8091121

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, 4 urheiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunusuojaa, talouskellari, 3 sauna, kuivaushuone G-F rappujen kellarikäytävällä, 3 väestönsuojaa, 2 varastohuonetta, toimisto, kerhohuone (tullaan vuokraamaan ulkopuoliseen käyttöön), kaapeli-TV, DNA Welho 10M/10M, asukkaan hankittava kaapelimodeemi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Porraskäytävien maalaus, parvekemaalaus ja -korjaus. 1994 Patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen. 1996 Autolämmityspistokkeiden uusiminen ja asfaltointi. 1998 Ikkunoiden huoltomaalaus, kattojen maalausta, julkisivujen eteläpäätyjen rappauskorjaus. 2000 Hakamäki 2:n eteläpäädyn lämpörappaus. 2002 Lämmönsiirtimet uusittu. 2005 Kph-vesivahinkojen korjaus, Hakamäki 2:n pohjoispäädyn lämpörappaus, 2006 Hakamäki 1:n ja 2:n eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2006-2007 Hakamäki 1:n ja 4:n tonttiliittymät uusittu. 2007 Ikkunoiden ja ovien maalausta, Hakamäki 1:n saunaosaston uusiminen, Hakamäki 1: ja 2:n alapohjien eristäminen. 2008 Hakamäki 1:n ja Hakamäki 4:n kattojen pinnoitus, pohjoispäätyjen lämpörappaus. 2009 Hakamäki 2:n saunaosaston uusiminen, LVI-kuntoarvio aloitettu. 2010 Hakamäki 4:n saunaosaston uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, takkahormien nuohous ja piipunpäiden kattaminen, E- ja G-portaiden hissikorien kunnostus. 2012 Pohjaviemärien sukitus talot 1 ja 4, parvekkeiden betonikaiteiden korjaus, parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus Hakamäki 1 ja 2, pohjoisen jätekatoksen rakentaminen. 2013 Myrskypellityksen lisäys, pohjaviemärien sukitus Hakamäki 2, eteläisen jätekatoksen rakentaminen, savuhormien nuohous, Hakamäki 4 parvekkeiden huoltomaalaus. 2014 Viemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihtokanavien nuohous, vesikatteiden korjausta ja huoltoa, Hakamäki 2:n vesikaton pinnoitus. 2015-2016 Hakamäki 4 itäpuolen salaojituksen uusiminen ja kaukolämpöputkiston siirto. 2016 savuhormien nuohous, lukituksen uusiminen. 2018 Elementtisaumojen uusiminen, koodilukituksen asennus portaiden ulko-oviin. 2018-2019 Vesijohtojen, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusiminen, porrashuoneiden seinien maalaus ja porrastasanteiden lattioiden vahanpoisto ja vahaus, Hakamäentie 1 ja 2 talojen salaojituksen uusimisen suunnittelu, Hakamäentie 4 F-päädyn lämpörappauksen paikkakorjaus. 2020 Kattojen kuntoarvioselvityksen mukaisten vaurioiden korjaussuunnittelu. Takkahormien pinnoituksia ja vedonparantajien asennukset. 2021 Huoneisto-ovien, rappujen ulko-ovien roskakatosten sekä liiketilojen lukkojen uudel. sarjoitus. 2022 Vesikattokorjauksia. 2022 Huoneistokohtaisen vedenkulutuksen muutostyöt. 2022 Väestösuojien tekninen kunnostus. 2022-2023 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusimisen suunnittelu yhtiökokouksen päätöksen mukaan. 2023 Ikkunoiden uusiminen talo 4, antenniverkon kunnostus, kaikki talot, huoneistokohtainen vedenmittaus, kaikkien talojen pohjoispäätyjen pesut, ilmanvaihtokanavien nuohous, kaikki talot.

Tiedossa olevat korjaukset2023- 2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien lämmöneristeen sekä kellariovien uusiminen (tehty 2024), 2024 Latauspistekartoitus ja toimenpiteet, lämpörappauspintojen kunnostaminen (paikkakorjaus) sekä muut julkisivujen korjaukset julkisivujen kuntotutkimuksen tulosten perusteella, 2025 4-talon väestönsuojan kosteusongelman selvitys, HKM 1- ja 2-talojen salaojituksen uusiminen, HKM 2-talon alapohjatilan puhdistus ja kunnostus, 2025 Kylmäkellareiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa, 2025-2026 Energiaremontti, 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, parvekelaattojen kuntotutkimus ja korjaaminen tarvittavassa laajuudessa, 2027 Pyörien huoltopiste, sähköjärjestelmien uusiminen (liittymien vahvistaminen mahdollista)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkuna - ja parvekeremontin jyvitys joulukuussa 2024 osakkaille ja tuleva osakas vastaa tulevasta yhtiölainaosuudesta, joka on n. 248,71 €/m2. Rahoitusvastike vuoden 2025 alusta 2,09 €/m2/kk, nille osakkaille, jotka eiät maksa velkaosuutta pois.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 23.4.2023: Yhtiö on valtuutettu nostamaan lainaa enintään 3 000 000 € tulevaan ikkuna- ja parvekeoviremonttiin. Laina-aika on 15 vuotta. 3 000 000€ limiittiä käytetty käytetty 2 986 704,14€/22.10.2024 Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen sopimaan ikkunaremontin toteuttamisesta Lammin Ikkunat Oy:n kanssa. Perussopimuksen urakkasumma on 2615380,00 euroa. Ikkunaremontista tehtiin malliasennus kesäkuussa 2023 ja sopimus pääurakan tilaamisesta 29.6.2023. Sopimuksen mukaan urakkasuorituksen tulee olla luovutettavissa tilaajalle 6.9.2024. Yhtiökokous myönsi hallitukselle oikeuden periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräistä hoitovastiketta, taloyhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään pääomavastikkeiden määrästä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa. Kaikille huoneistoparvekkeille on määrätty tupakointikielto 11.3.2024. Tupakointipäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. Määräyksen tehnyt Espoon kaupunki, Ympäristöterveydenhuolto.

Huoneistot yhteensä173 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11460 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala201 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVindängenin koulu (n. 0.5 km), Tapiolan koulu ja lukio (n. 1.3 km)

PäiväkotiVindängenin päiväkoti (n. 0.45 km), Metsolan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa (n. 1 km), K-Market, S-market kauppakeskus Ainoassa (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1270 kertaa

Tapiola, Espoo

Tervetuloa Tapiolaan

Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...