Myytävät asunnotEspooTapiola
KT1380214EspooEUR297000Espoo Tapiola
62 / 622h, k, kph, parveke

Hakakuja 2, Tapiola, Espoo

297 000,00 €Velaton hinta
279 496,73 €Myyntihinta
62Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

    Viihtyisä ylimmän 5/5 kerroksen koti odottaa uusia asukkaita! Tämä läpitalon huoneisto edustaa aikakautensa hyvää suunnittelua. Isot ikkunat tuovat runsaasti valoa ja läpitalon pohjaratkaisu tuo asumiseen mukavuutta. Tilava olohuone ja parveke ovat lännen suuntaan, keittiö ja makuuhuone itään. Näkymät molempiin suuntiin ovat avarat ja puistomaiset. Asunto on myös heti vapaa uudelle omistajalle. Taloyhtiössä, joka käsittää 5 eri rakennusta, on vuosien varrella tehty lukuisia korjauksia. Viime vuosina on mm. uusittu vesikatot, siirrytty maalämpöön ja asennettu aurinkovoimala. 2000-luvulla tehtyihin remontteihin sisältyvät myös julkisivujen kunnostukset sekä putkiston kunnostus. Tapiolan erittäin kattavat palvelut ovat lähellä, samoin puistomaiset ulkoilualueet. Kulkuyhteydet ovat hyvä liikut sitten autolla, julkisilla tai vaikkapa pyörällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1380214
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHakakuja 2, 02120 Espoo
    KaupunginosaTapiola
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (kahva rikki), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, amme, peilit, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot/kiskot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta279 496,73 €
    Velkaosuus17 503,27 €
    Velaton hinta297 000,00 €
    Hoitovastike319,30 €/kk
    Rahoitusvastike175,46 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä494,76 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSauna 12,10 €/kk, kylmä autopaikka 10,51 €/kk, lämmin autopaikka 18,47 €/kk, autotallit: 92 €/kk - 114,34 €/kk. -Vesimittari luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Talon 1 salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten arvioitu kustannus tälle asunnolle noin 1.300 €. Ostaja ottaa em. tulevan velkaosuuden vastattavakseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Komsio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala29121 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiPorras
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA/Welho, kellarikomero, saunat, ulkoiluväline- ja vaunuvarastot, väestönsuoja, kuivaushuoneet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaukset 1994-2009 ks. tilinpäätös. 2010: Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus, tonttiviemärin uusiminen, kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus. 2011: Aloitettu tulovesi- ja kylpuhuonesaneeraus, salaojituksen korjaus talo 4, hissien korjauksia, talon 1 ja 5 saunan uusinta. 2012: Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu. 2013: Saatettu tulovesi ja kph-saneeraus loppuun. 2014: Lukitusten uusinta Abloy Sento-järjestelmään, talon 5 salaojien uusinta, lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet. 2015: Talon 5 alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen, leikkipaikat uusittu. 2016: Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus, vesikattojen maalaus, kuivaushuoneiden maalaus, N-rapun sadevesilinjan sukitus, talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus. 2017: Pihapolut korjattu, julkisivut puhdistettu, pyyhepattereiden tiivisteet uusittu. 2018: Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu, poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön, talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu, lisätty uudet sähkökeskukset LTO-laitteistolle, kuivausaitaukset peruskorjattu, koodilukkojen asennus. 2019: Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennus, Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön. 2019-2020: Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. 2020: Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 siirtyneet maalämpöön, LVI-korjauksia, vesikattojen räystäskourujen korjauksia, kylmäkellarien laitteiden korjauksia, ikkunoiden uusinnan suunnittelu ja selvitykset, vesikattojen sadevesiviemäreiden sukitus. 2021: Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu, vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3. 2022: Vesikattojen uusinta talo 4 ja 5, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2023: Aurinkosähkövoimaloiden asennus, uuden puuston istutusten ensimmäinen vaihe, väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma vuosille 2024-2028: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta tai peruskorjaus, suunnittelu 2024 ja toteutus 2025. Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen 2025-2026. Hakakuja 2 (talo 1) salaojien kunnostus/perusmuurien vedeneristys 2024. Pihasuunnitelman toteutus 2024-28. Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusinnan suunnit. 2024-2025 ja tot. 2026-2027. Hissien peruskorjaus tai uusinta, vaihtoehtojen selvittely 2024 ja suunnit. 2025. Rakennusten esteettömyyden parantaminen, suunnit. 2025 ja tot. 2026-2027. Väestönsuojien peruskorjaus ja porrashuoneiden kunnostus, suunnit. 2026 ja tot. 2027. Julkisivujen puhdistus/päätyjen maalaus 2025. Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö, purku ja suunnittelu 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaussuunnitelman (vuosille 2024-2028) arvioidut kustannukset koko yhtiölle n. 2.440.000 € (n. 171 €/m2). Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle talon 1 salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten toteuttamista varten valtuudet 300.000 € (n. 21 €/m2) suuruisen lainan nostamiseen.
    MuutaTupakointikieltopäätös 22.09.2022 koskee kaikkia huoneistoparvekkeita. Yhtiöllä oikeus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä vastiketta. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu (vaatii sopimuksen osakkaan ja yhtiön välillä).
    Huoneistot yhteensä230 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14310 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVindängenin koulu (n. 0.45 km), Jousenkaaren koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiVindängenin päiväkoti (n. 0.4 km), Jousenkaaren päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km), Metro (n. 0.7 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Ainoassa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu729 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Tapiola, Espoo

    Tervetuloa Tapiolaan 

    Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...