60 m² / 60 m²2h+kk+kph+vh+las.p

Kuutamokatu 4, Olari, Espoo

109 000,00 €Velaton hinta

95 227,06 €Myyntihinta

Olohuoneen ikkunat ja parveke itään

Makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen

Eteiskäytävällä paljon säilytystilaa ja tilava vaatehuone

Olohuoneen ikkunat ja parveke itään

Makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen

Eteiskäytävällä paljon säilytystilaa ja tilava vaatehuone

Tuula Laitinen

myyntineuvottelija, KiAT

tuula.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 4176

Loistava sijainti

Todella tilava kaksio

Tämä todella tilava ja valoisa toisen kerroksen huoneisto etsii uusia omistajia. Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Kuutamokadun sijainti on liikkuvaisen ihmisen unelma. Metro- ja bussiyhteydet ovat käden ulottuvilla, autolla pääsee vaivattomasti eri suuntiin. Ulkoilusta nauttiville Keskuspuisto on lyhyen kävelymatkan päässä, eikä Rantaraittikaan ole kaukana. Koiranomistajan unelma, sillä aluella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lemmikeille koirapuistoineen. Huoneistossa on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvia tai rentoutua iltaisin. Olohuoneessa on runsaasti tilaa suuremmallekkin seurueelle ja keittiöstä löytyy runsaasti taso- kuin kaappitilaakin. Lisää säilytystilaa tarjoavat makuuhuoneen ja eteisen kaapistot sekä erillinen vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö suunnittelee ensi vuonna alkavaa linjasaneerausta, joka lisää asumismukavuutta entisestään. Putkiremontin yhteydessä on myös hyvä hetki tehdä asuntoon pintaremontti ja saada siitä juuri sinulle sopiva.

Seuraava esittely

Sunnuntai 6.10.2024
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379724

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuutamokatu 4, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h+kk+kph+vh+las.p

Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃, F

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2015 kylpyhuoneremontti

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2015, suihkukaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIso vaatehuone, kaappitilaa, verkkokellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 227,06 €

Velkaosuus13 772,94 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike294,00 €/kk

Rahoitusvastike181,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä475,80 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alisalax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1985.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Länsiväylä, Puolikuu 1 B 02210 Espoo

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, kylmäsäilytystilat, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pyöräsuoja,

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden sekä etelä- ja länsijulkisivujen kunnostustyöt 2002. Lukitusten uusiminen 2004. Lämmönvaihtimen uusiminen 2005. Julkisivukorjauksia , kiinteistön kuntoarvio 2006. Ikkunoiden uusiminen 2009. IV-poistokanavien puhdistus- ja säätötyöt 2010. Patteriverkoston perussäätö, täyttö ja tasapainostus 2011. Kiinteistön kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus 2012. B-talon tulisijahormistojen kunnostus, jätehuoneen rakennus, yleisten kylmäkammiotilojen kuntotutkimus 2013. Itä- ja pohjoisjulkisivukorjaus, vesikattojen peruskorjaus ja vesikatolla olevien ilmanvaihtokoneiden sekä kanavistojen uusinta (+poistoilmakanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö) liittyvine sähköineen sekä savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin 2014. Ala-aulojen huoltokunnostus 2015. B-talon tilajakomuutos. Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2018. Etelä- ja länsijulkisivujen julkisivujen betoniosien yms. huoltomaalaus 2020. Poistoilmakanaviston nuohous/puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2023/24 Ns. putkiremontin esiselvitysvaiheen käynnistäminen (mm. maalämpöselvitys, aurinkosähkö/sähköautolatausselvitys, haitta-ainekartoitus yms.), muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia, 2024 Ns. putkiremontin hankesuunnitteluvaiheen käynnistäminen, muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia, 2024/25 Ns. putkiremontin suunnitteluvaiheen käynnistäminen, muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia 2025/26 Ns. putkiremontin rakentamis-/toteuttamisvaiheen käynnistäminen, 2026 Ns. putkiremontin rakentamis-/toteuttamisvaihe, 2027 Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaPiha-alueen tupakointikielto astui yhtiökokouksen päätöksen mukaan voimaan 1.1.2022. Huoneistoparvekkeiden tupakointikielto astui viranomaispäätöksen mukaan voimaan 15.11.2022. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään yksi ylimääräinen hoitovastike taloyhtiöntalouden vakauttamiseksi. Yhtiökokouksessa esitetty 5-vuotiskunnossapitotarveselvitys. Yhteisen parkkialueen kunnostus 2021. Rahoitusvastike alkaen 5.5.2022. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa (29.11.2023) päätettiin edistää hallituksen esityksen mukaisesti LVIS-urakan hankesuunnittelua ja käynnistämään suunnitteluvaiheen valmistelu ja edistämään suunnitteluvaiheen käynnistämispäätöstä taloyhtiön yhtiökokouksen päätettäväksi keväällä 2024. Yhtiökokouksessa 5.5.2024 • Päätettiin käynnistää ns. putkiremontin vaihtoehto A:n suunnitteluvaihe kaikkine optiohankkeineen ylimääräisen yhtiökokouksen 29.11.2023 päätöksen pohjalta ja valtuutettiin hallitus valitsemaan hankkeen suunnittelijat ja muut tarvittavat asiantuntijat suunnitteluvaihetta sekä mahdollista myöhemmin erikseen päätettävää toteutus- /rakentamisvaihetta ajatellen. • Suunnitteluvaiheen karkea kokonaiskustannusarvio on 120.000 – 135.000 € ja lainanottovaltuutus 150 000 €. Suunnitteluvaiheen kustannukset katetaan erillisellä pankkilainalla.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3721 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala209 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 1.6 km), Olarin keskuspuisto (n. 0.1 km)

KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.6 km), Prisma (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176

Ilmoitusta on katsottu86 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...