106 m² / 106 m²4h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Niittykummuntie 5, Niittykumpu, Espoo

374 000,00 €Velaton hinta

347 270,06 €Myyntihinta

Vaihtoehtoinen pohjaratkaisu

Vaihtoehtoinen pohjaratkaisu

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Avara ja selkeäpohjainen kerrostalohuoneisto jossa on kolme makuuhuonetta

Heti vapaa
Mahdollisuus neljään makuuhuoneeseen.
Erinomaiset liikenneyhteydet

Avara kerrostalohuoneisto Niittykummun ytimessä – huippusijainnilla! Tämä avara ja selkeäpohjainen kerrostalohuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen keskeisellä paikalla Niittykummussa. Asunnosta avautuu rauhallinen näkymä ja tilavasta olohuoneesta on suora käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, josta näkymät avautuvat taloyhtiön vehreälle takapihalle. Olohuoneesta on mahdollista erottaa joko työ- tai makuuhuone, mikä tuo lisäarvoa arjen tarpeisiin. Koti kaipaa päivitystä, mutta antaa näin mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti. Asuntoon on tehty putkiremontti vuonna 2009, ja koko asunnossa on asumismukavuutta lisäävä lattialämmitys. Heti vapaa asunto soveltuu myös ison perheen kodiksi, sillä makuuhuoneita saa tarvittaesa jopa neljä . Vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö on laajasti remontoitu vuosien varrella ja sijaitsee ilahduttavasti omalla tontillaan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Niittykummun metroasema ja uusi kauppakeskus sijaitsevat lähellä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta ja helppoa. Nyt tämä ihastuttava koti odottaa uusia onnellisia asukkaita! Varaa oma esittelyaikasi tai tule yleisesittelyymme tutustumaan ja neuvottelemaan kaupoista. avainsanat: heti vapaa, 3-4 makuuhuonetta, metron läheisyys, putkiremontti tehty, hyvät liikenneyhteydet

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378154

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiittykummuntie 5, 02200 Espoo

KaupunginosaNiittykumpu

Huoneluku4h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Vaatii pikku päivitystä. Olohuone on mahdollista jakaa neljänteen makuuhuoneeseen.

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneOlohuoneesta on mahdollisuus jakaa osa makuu-/työhuoneeksi esim. sermillä

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ikkunoihin asennetut)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, muovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, erill.wc: laatta ja maali.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi kahdessa makuuhuoneessa, yhdessä parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta347 270,06 €

Velkaosuus26 729,94 €

Velaton hinta374 000,00 €

Hoitovastike593,60 €/kk

Rahoitusvastike212,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä805,60 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike koostuu parvekkeiden ja vesikaton uusimisen kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittykumpu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3750 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy)

Taloyhtiössä onHissi (3 kpl), ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), sauna, pukuhuoneet (2 kpl), huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista Welho 10Mt

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 A-portaan ikkunalinjan ikkunoiden ulkopuoliset tiivistystyöt, B-portaan vastaava ikkunalinja osittain. 2022 Kameravalvontajärjestelmän hankinta. 2021 Syväjätekeräyspisteen uusiminen, alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen, latausinfran rakentaminen parkkialueelle. 2020 Parvekehankeen takuukorjaukset, alapohjien kunnostus, kaukolämpöliittymä Fortumin liittymään. 2017-2018 Huoneistoparvekkeiden uusiminen ja lasitus, tuuletusparvekkeiden korjaus. 2013-2014 Porrashuoneiden kunnostus. 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja siihen liittyvät työt. 2008 Hissien korjaukset, verkkokomeroiden uusiminen. 2007 Käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus ja sukitus, sähkönousujen uusiminen, ilmastointikoneen korjaus, poistohormien nuohous, ylimpien kerrosten asuntojen parvekkeelle avautuvat ikkunat ja parvekeovet. 2006 Putkiremontin hankesuunnittelu, vesivahinkokorjaukset kahteen huoneistoon. 2005 Katon massakorjaus, asunnon kattovuodon korjaus, lämpöjärjestelmän korjaukset. 2004 Alapohjan puhdistusta, LVV-kuntotutkimus. 2003 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, parvekeikkunoiden korjaus, lämmönsäätimen ja moottoriventtiilien vaihto, yhden asunnon vesivahinkokorjaus, vesipostien uusiminen. 2002 Piha-asfaltin kunnostus, reunakivetyksen teko ja pihavalaistus. 2001 Varastokellareiden lattioiden ja seinien maalaus, ulko-ovien lakkaus, Niittykummun taloyhtiöiden yhteisen väestönsuojan kunnostus. 2000 Molok-jäteastia, parkkipaikan valaistus. 1996 Alapohjaa puhdistettu, julkisivukorjaus, vesikatto maalattu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys (22.2.2024): Kuntoarvio/PTS, hissien kunnon seuranta ja tarkastelut, ikkunoiden ulkopuolinen maalauskunnostus, eturinteen kunnostus, lukituksen ja ovien uusiminen, vesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys, julkisivun puhdistus ja kunnostus, palovaroittimet. Lisäksi säännölliset huollot ja ylläpito: Korvausilmaventtiilien vaihto, viemärihuuhtelu asuntojen keittiönousut (C-porras) 5 vuoden välein, kaikki kylpyhuoneet, lattiakaivon yhden putken huuhtelu parin vuoden välein, ilmanvaihtohormien nuohous.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaParvekelasitukset ja parvekkeiden lämmitys, ks. yhtiöjärjestys 17 §. Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024: hallitukselle myönnettiin valtuutus kerätä/jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta/rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Toinen ylimääräisistä hoitovastikkeista päätettiin kerättäväksi elokuussa 2024. Hallitukselle myönnettiin valtuutus kerätä/jättää keräämättä kaksi ylimääräistä pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa/vaatiessa. Hallitukselle myönnettiin valtuutus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta korkojen muuttuessa. Päätettiin autojen latauspaikkojen maksuista, että jokainen valitsee itselleen sopivan kokoisen summan (20 €, 25 €, 30 €, 35 €, 40 € tai 45 €/kk) ja suorittaa sen kuukausittain; vastikkeella katetaan yhtiön sähkölasku ja vuoden lopussa tehdään tasauslasku, jossa joko kerätään helmikuun vastikkeessa sähkökulutuksesta lisää tai palautetaan pienennetyn vastikkeen muodossa. Yhtiö osakkaana Niittykummun Huolto Oy:ssä ja yhteisessä väestönsuojassa. Voimassa olevassa asemakaavassa yhtiön rakennuksilla on suojelumerkintä.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2545 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOstoskeskus Niittytori (n. 0.35 km)

KoulutMattlidenin koulu (n. 0.85 km), Niittykummun koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLystimäen päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Metro (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-market, K-Supermarket (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1070 kertaa

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu ja Tontunmäki sopii lapsiperheille

Niittykummun ja Tontunmäen kaupunginosa kuuluu Suur-Tapiolan suurpiiriin. Niittykummussa toimii kauppakeskus Niitty, jossa mm. K-market, S-Market, Alko, à la carte -ravintola, Kotipizza, Subway ja kaksi kampaamoa. Metroasemia on kaksi, Kauppakeskus Niityssä ...