74,5 m² / 74,5 m²3h+k+kph+lasitettu parveke
Miekka 1, Perkkaa, Espoo
192 000,00 €Velaton hinta
183 601,96 €Myyntihinta
74.5 m²Miekka 1, Perkkaa, Espoo
Pohjapiirros on suuntaa antava. Ei mittakaavassa.
Keittiöön mahtuu kivasti ruokapöytä
Keittiö koneineen uusittu v. 2018.
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Tarvittaessa olohuoneeseen mahtuu iso päivällispöytäryhmä.
Aurinkoiselta parvekkeelta kaunias pihanäkymä.
Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistot uusittu v. 2018.
Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistot uusittu v. 2018.
Kylpyhuoneessa ikuuna ja tila pyykinpesukoneelle.
Yhtiöllä viihtuisä sisäpiha jossa osakkaiden käytössä myös grillikatos.
Pohjapiirros on suuntaa antava. Ei mittakaavassa.
Keittiöön mahtuu kivasti ruokapöytä
Keittiö koneineen uusittu v. 2018.
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Tarvittaessa olohuoneeseen mahtuu iso päivällispöytäryhmä.
Aurinkoiselta parvekkeelta kaunias pihanäkymä.
Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistot uusittu v. 2018.
Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistot uusittu v. 2018.
Kylpyhuoneessa ikuuna ja tila pyykinpesukoneelle.
Yhtiöllä viihtuisä sisäpiha jossa osakkaiden käytössä myös grillikatos.
Yhtiössä maalämpö ja oma tontti!
- Taloyhtiössä hissi, sauna, jäähdytetty kellari ja puistomainen piha-alue
Tässä on koti, jossa on kaikki kohdallaan! Hissitalon ylimmässä (8/8) kerroksessa kivasti v. 2018 remontoitu koti. Yhtiössä maalämpö, puistomainen piha-alue ja erinomaiset yhteiset tilat osakkaiden käytössä. Asunnon sydämessä on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia kahvihetkistä ja/tai ihailla avautuvia maisemia. Erillinen v. 2018 uusittu valoisa keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle sekä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Molemmissa kaapistot (uusittu v. 2018) ja eteisessä vielä erillinen, tilava vaatehuone. Perkkaa on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään – bussipysäkit ja juna-asemat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi Kauppakeskus Sello ja Leppävaara lähialueineen tarjoaa monipuoliset palvelut sekä upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon! Tervetuloa esittelyymme tai soita ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä vaikka heti! Service also in English!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377097
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMiekka 1, 02600 Espoo
KaupunginosaPerkkaa
Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros8/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö kalusteineen ja koneineen uusittu 2018. KPH purettu, amme poistettu, tila vesieristetty ja laatoitettu, kalusteet uusittu 2018.
Vapautuminensopimuksen mukaan.
Lisätietoja huoneistostavuonna 2018 parketit hiottu, seinäpinnat tapetoitu/maalattu, keittiö ja kylpyhuone kalusteineen uusittu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä lasia, ikkuna, wc-istuin, allaskaluste, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Makuuhuonekaapistot liukuovin
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossakaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/Tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisen lattia parkettia, seinät maalattu, liukuovellinen kaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta183 601,96 €
Velkaosuus8 398,04 €
Velaton hinta192 000,00 €
Hoitovastike283,10 €/kk
Rahoitusvastike119,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä402,30 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLämmitys (maalämpö) sisältyy hoitovastikkeeseen. 25M laajakaista, sisältyy vastikkeeseen.
Rahoitusvastike: RL 1, pääomavastikelaina 1 (1,60€/m2/kk). Lainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä korontarkistuksen yhteydessä kuluitta, muulloin tehdystä ylimääräisestä lyhennyksestä Isännöinti perii 400,00€ palkkion ja mahdollisen pankin perimän lisämaksun.
Kellarin käyttövesisaneeraus: Hoitolaina, saldo 1573,74 €/31.5.2024. Ei pois maksettavissa.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Majurinpolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6665 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaPerkkaan Huoltoyhtiö Oy. asiakaspalvelu@perkkaanhuolto.fi
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna 1 AB-talon pohjakerros ja 2,3 CDE talon pohjakerros, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, 25M laajakaista, sisältyy vastikkeeseen.
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
2023 Pihan portaiden ja tukimuurien korjaukset; Kellarikerroksien käyttöveden runkoputkien uusiminen; Jätevesilinjan korjaus, talo 2.
2022 Maalämpö ja LTO, Sähköpääkeskus A-porras, huoneistokohtainen ilmamäärien perussäätö, väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnittelu.
2021 kellarikerroksen ikkunoiden vaihtotyö, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2020 E-talosaunan kunnostus, vesikaton puutteiden korjaus.
2019 vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus, julkisivuelementtien saumojen uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus.
2018 CO-talosaunan kunnostaminen, kellarikerroksen puisten ulko-ovien uusiminen, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen.
2017 AB-hissien peruskorjaus, A-päädyn julkisivuelementtien saumauksen uusiminen.
2016 Porrasaulojen ja ovikatosten valaistuksen uusiminen, COE-hissien peruskorjaus.
2015-2016 Kiinteistönohjausautomatiikan uusiminen, leikkialueen ja -välineiden kunnostusta.
2014 Pihakäytävien asfaltointia ja piha-alueen kunnostusta, pohjaviemärien painehuuhtelu, ulko-ovien koodiavaajat.
2013-2014 Vedenpuhdistusjärjestelmä kylmään käyttöveteen, vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus, COE-talon salaojitus ja sadevesiviemäröinti.
2012 Ulkovalistuksen uusiminen.
2011 Parvekkeiden uusiminen ja lasittaminen, julkisivujen huoltomaalaus, huoneisto-ovien lukituksen uusiminen (Sento).
2010 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, julkisivujen parvekkeiden kuntotutkimus.
2009 sadeviemärin ja pohjaviemärin korjausta (A-pääty).
2007 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen, vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus.
2006 Vesikattopinnoitteen uusiminen.
2005 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen .
2004 Porrasaulojen kunnostus.
2002 Ikkunoiden uusiminen (muut kuin parvekeikkunat)
2000 Ulko-ovien uusiminen (ei puuovia), lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec).
1999 Jätetila/pyörävarasto/kuivatustila (B-päätyyn}, kaukolämpölaitteiston uusiminen, talosaunojen peruskorjaus ja sisäänkäyntikatokset.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2024-2028:
2024: Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus ja siitä tulevat mahdolliset toimenpide suositukset. lkkunatiivisteiden uusiminen; Paikallisten käyttövesiputkiston tihkuvuotojen korjaus A rapussa; A-talon julkisivun päädyn korjaus sekä huoneistojen kosteusvaurio korjaukset (päätetty)
2025:A-B saunan kunnostaminen; Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2026: Parkkialueen saneerauksen suunnittelu; A-B pihatien leventäminen.
2027: Linjasaneeraus.
2028: Parkkialueen saneeraus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 13.2.2024: Päätetiin hakea korotusta jo nostettuun 120 000€ lainaan 30 000 €:lla (yht. 150 000€) ja päätetiin sen käyttämisestä kellaritilojen käyttöveden runkoputkien uusimiseen, suunnitteluun ja valvonnan rahoittamiseksi. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet sopia ja päättää uuden lainan ehdoista ja pääomavastikkeen perimisen aloittamisesta. Kts. tarkemmin Istod. kohta 3.4.6 ja 3.4.7.
Huoneistot yhteensä116 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7091 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala70 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sellon kattavat ostos- ja vapaa-ajan palvelut (n. 1 km)
KoulutAlueella useita. Perkkaan koulu (n. 0.13 km)
PäiväkotiPerkkaanpuiston päiväkoti (n. 0.4 km), Pilke musiikkipäiväkoti Tuulikello (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Juna-asema Leppävaara (n. 1 km), Raidejokeri (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market Perkkaa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV, 0500450219 tai sirpa.lehmus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu54 kertaa
Leppävaara, Espoo
Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä
Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...