Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kisälli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3418 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Asuintilat vesikiertoinen lattialämmitys, kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onKuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV (Telia), taloyhtiölaajakaista 10M/10M, hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Murtosuojien asennus ulkoiluväline- ja irtaimistovarastoihin.
2023: Maalämpöjärjestelmän toiminallisuuden varmistavat huolto- ja korjaustoimet 2022-2023.
2022: A-talon kattoikkunan tiivistyskorjaus, alapohjassa kulkevien viemäriputkien kannakointi (Peab). 2021-2022: maalämpölaitteiston kuluvien osien korjaustoimet, esim. vastusten uusinnat, kiinteistön lämpökuvaukset. 2021: kiinteistön kuntoarvio (10-vuotistarkastus), kiinteistön viemäröinnin tutkimuskuvaukset. 2020: rakennusten ulkovaippojen veden tiivistyskemikaalikäsittely. 2019: liuosputkien vaihtotyö, alkuperäisten suunnitelmien mukaiseen materiaaliin, TNT-Putki maalämpölaitteiston huolto, säätö sekä tasapainotus. 2018: TNT-Putki lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, lämpimänveden kiertovesipumpun vaihto, rakennusten askeläänimittaukset (ei havaittu puutteita). 2017: IV-kanavien ja venttiilien puhdistus.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous päätti 22.4.2024 valtuuttaa hallituksen tilaamaan maalämpölaitteiston kunnostuksen suunnittelu, projektinjohto ja valvontapalvelut. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia suunnittelusta, projektinjohdosta ja valvonnasta sopimukset sekä tilata suunnittelun yhteydessä tarpeelliseksi katsomansa lisäselvitykset, suunnitelmat ja muut selvitykset sekä harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Yhtiökokous päättää myöhemmin valmiin suunnitelman hyväksymisestä ja varsinaisen toteutuksen tilaamisesta suunnitelmaan perustuen. Päätettiin, että maalämpölaitteiston kunnostuksen suunnittelu, projektinjohto ja valvonta rahoitetaan osana tilikauden talousarviota.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 22.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeena keräämiseen tarvittaessa
talousarviossa esitetyn yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi.
MuutaKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024 Maalämpöjärjestelmän toiminnallisuuden varmistavat huolto- ja korjaustoimet
2024 Vesikaton tiivistys ja paikkakorjaukset
2026 Sähköautojen latauspisteiden asennus
2027 Ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen
2028 Asuntokohtaisten vesimittareiden asentaminen
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1732 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään