72,5 m² / 72,5 m²3h+k+s

Kannusillankatu 8, Espoon Keskus, Espoo

213 000,00 €Velaton hinta

211 451,91 €Myyntihinta

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Kauniisti ja huolella remontoitu koti

Kaikki palvelut lähellä
Oma rauhallinen piha-alue
Erinomaiset liikenneyhteydet

Hurmaava, kauniisti remontoitu koti erinomaisten palvelujen läheisyydessä. Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Koti on hyvällä maulla remontoitu viime vuosien aikana. Päätyasunnon pohjaratkaisu on toimiva, eteisestä on käynti kaikkiin tiloihin. Erityisesti tässä asunnossa hurmaa oma, vehreä piha, joka tuo lisätilaa vaikkapa lapsi- tai koiraperheen arkeen. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisesti kellarikerroksen yläpuolella. Huoneet ovat reilunkokoisia ja valoisia. Myös oma sauna lisää asumismukavuutta. Sijainti Espoon keskuksen monipuolisten palvelujen läheisyydessä on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, kuitenkin asunto on omassa rauhassa. Kannusillankatu on pidetty sijainti, sillä talot muodostavat rauhallisen ja turvallisen sisäpihan ja ympärillä on myös vihreätä luontoa. Varaa oma esittelyaika. Tähän asuntoon ihastut!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377090

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKannusillankatu 8, 02770 Espoo

KaupunginosaEspoon Keskus

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö uusittu 2019, huoneiston pinnat remontoitu mm. lattiat

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2019, lattiat

VapautuminenSopimuksen mukaan noin 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, istutukset

LaajakaistayhteysDVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkkivinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKorkkivinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: seinät maalattu ja rimaseinä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta211 451,91 €

Velkaosuus1 548,09 €

Velaton hinta213 000,00 €

Hoitovastike391,50 €/kk

Rahoitusvastike18,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä409,63 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka alakansi 20,00 e/kk, yläkansi 12,00 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kannusilta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3151 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, sauna (ei tällä hetkellä käytössä), askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sokkelin maalaus. 2022 Ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen maalaus (pohjoisen ja lännen suunnat). 2021 Hissien pylonien syöksytorvien asennus, elementtisaumausten huolto. 2020 Osittainen ulkopuolinen maalaus ikkunoiden osalta (etelä- ja itäsuunnat), ilmastointihuolto, ikkunoiden ja parvekkeiden pesu/kunnostaminen, lukkojen vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjaustarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (käsitellään yhtiökokouksessa 2024): 2024 A-talon hissin peruskorjaus. 2025 Pihan rakenteiden esim. aitojen kunnostuksia/pesu. 2026-2027 Ikkunaremontti (mahdollinen yhteisurakka naapuriyhtiön kanssa).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 7.6.2022 valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 70.000 euron laina hissin korjaukseen ja parvekemaalauksiin. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.6.2023 valittiin Espoon Hissi Oy peruskorjaamaan A-talon hissiä. Laina jyvitetän osakkaille myöhemmin, hankeosuus on enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 27,14 €/m2. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.6.2024 päätetään yhtiöjärjestyksen muutoksesta.

MuutaHallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Vastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2436 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala143.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Espoontori (n. 1 km), Kauppakeskus Entresse (n. 1 km)

KoulutKirkkojärven koulu (n. 1 km), Lagstads skola (n. 0.3 km)

PäiväkotiLakelan päiväkoti (n. 0.2 km), Lagstads daghem och förskola (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.8 km), S-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM p. 044 5133253 tai leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa

Espoon keskus, Espoo

Espoon keskus eli Espoon hallinnollinen keskus

Espoon keskuksessa sijaitsee kaupungintalo, valtuustotalo ja virastokeskus. Alueen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Entressen kauppakeskuksista koostuva kokonaisuus juna-aseman vieressä. Kunnallisista palveluista merkittäviä ovat muun muassa Kaivomestarin ...