Myytävät asunnotEspooTapiola
KT1377049EspooEUR497000Espoo Tapiola
99 / 994h, k, ruokailutila, kph, erillinen wc, parveke, ranskalainen parveke

Hakakuja 2, Tapiola, Espoo

497 000,00 €Velaton hinta
461 945,25 €Myyntihinta
99Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
Hakakuja 2, Tapiola, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

    Tervetuloa viihtyisään ja vehreään Tapiolan Hakalehtoon! Tämä valoisa päätyasunto edustaa aikakautensa tyylikästä ja toimivaa suunnittelua. Avara olohuone isoine ikkunoineen yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön ja luo viihtyisän oleskelu- ja seurustelukokonaisuuden. Olohuoneen tunnelmallinen takka, mukavan kokoinen lännen suuntaan oleva parveke sekä ranskalainen parveke lisäävät asumismukavuutta. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat idän puolella, säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on myös erillinen wc. Taloyhtiössä, joka käsittää 5 eri rakennusta, on vuosien varrella tehty lukuisia korjauksia. Viime vuosina on mm. uusittu vesikatot, siirrytty maalämpöön ja asennettu aurinkovoimala. 2000-luvulla tehtyihin remontteihin sisältyvät myös julkisivujen kunnostukset sekä putkiston kunnostus. Tapiolan erittäin kattavat palvelut ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset liikut sitten julkisilla kulkuvälineillä, pyörällä tai kävellen tai autolla. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovi omasta esittelyajastasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1377049
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHakakuja 2, 02120 Espoo
    KaupunginosaTapiola
    Huoneluku4h, k, ruokailutila, kph, erillinen wc, parveke, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty parveke (länteen) ja ranskalainen parveke (etelään)
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminennoin 1 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, erillinen wc: peili, kiinteät valaisimet
    OlohuoneTakka, takkojen hormit ovat yhtiön vastuulla ja takat osakkaiden vastuulla, hormit nuohottu 2024, takasta puuttuu osakkaan vastuulla oleva kipinäsuoja.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta, parketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta, wc: maalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti, yhdessä makuuhuoneessa muovimatto
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, osittain tapettin päälle maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta461 945,25 €
    Velkaosuus35 054,75 €
    Velaton hinta497 000,00 €
    Hoitovastike509,85 €/kk
    Rahoitusvastike446,49 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä956,34 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSauna 12,10 €/kk, kylmä autopaikka 10,51 €/kk, lämmin autopaikka 18,47 €/kk, autotallit: 92 €/kk - 114,34 €/kk. -Vesimittari luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Talon 1 salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten arvioitu kustannus tälle asunnolle noin 2.100 €. Ostaja ottaa em. tulevan velkaosuuden vastattavakseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Komsio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala29121 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, koneellinen poisto, LTO
    KattotyyppiPorras
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, kellarikomero, saunat, ulkoiluväline- ja vaunuvarastot, väestönsuoja, kuivaushuoneet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaukset 1994-2009 ks. tilinpäätös. 2010: Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus, tonttiviemärin uusiminen, kellaritilojen ja asuinhuon. viemärisaneeraus. 2011: Aloitettu tulovesi- ja kylpuhuonesaneeraus, salaojituksen korjaus talo 4, hissien korjauksia, talon 1 ja 5 saunan uusinta. 2012: Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu. 2013: Saatettu tulovesi ja kph-saneeraus loppuun. 2014: Lukitusten uusinta Abloy Sento-järjestelmään, talon 5 salaojien uusinta, lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet. 2015: Talon 5 alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen, leikkipaikat uusittu. 2016: Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus, vesikattojen maalaus, kuivaushuoneiden maalaus, N-rapun sadevesilinjan sukitus, talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus. 2017: Pihapolut korjattu, julkisivut puhdistettu, pyyhepattereiden tiivisteet uusittu. 2018: Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu, poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön, talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu, lisätty uudet sähkökeskukset LTO-laitteistolle, kuivausaitaukset peruskorjattu, koodilukkojen asennus. 2019: Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennus, Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön. 2019-2020: Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. 2020: Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 siirtyneet maalämpöön, LVI-korjauksia, vesikattojen räystäskourujen korjauksia, kylmäkellarien laitteiden korjauksia, ikkunoiden uusinnan suunnittelu ja selvitykset, vesikattojen sadevesiviemäreiden sukitus. 2021: Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu, vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3. 2022: Vesikattojen uusinta talo 4 ja 5, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2023: Aurinkosähkövoimaloiden asennus, uuden puuston istutusten ensimmäinen vaihe, väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma vuosille 2024-2028: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta tai peruskorjaus, suunnittelu 2024 ja toteutus 2025. Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen 2025-2026. Hakakuja 2 (talo 1) salaojien kunnostus/perusmuurien vedeneristys 2024. Pihasuunnitelman toteutus 2024-28. Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusinnan suunnit. 2024-2025 ja tot. 2026-2027. Hissien peruskorjaus tai uusinta, vaihtoehtojen selvittely 2024 ja suunnit. 2025. Rakennusten esteettömyyden parantaminen, suunnit. 2025 ja tot. 2026-2027. Väestönsuojien peruskorjaus ja porrashuoneiden kunnostus, suunnit. 2026 ja tot. 2027. Julkisivujen puhdistus/päätyjen maalaus 2025. Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö, purku ja suunnittelu 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaussuunnitelman (vuosille 2024-2028) arvioidut kustannukset koko yhtiölle n. 2.440.000 € (n. 171 €/m2). Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle talon 1 salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten toteuttamista varten valtuudet 300.000 € (n. 21 €/m2) suuruisen lainan nostamiseen.
    MuutaTupakointikieltopäätös 22.09.2022 koskee kaikkia huoneistoparvekkeita. Yhtiöllä oikeus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä vastiketta. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu (vaatii sopimuksen osakkaan ja yhtiön välillä).
    Huoneistot yhteensä230 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14310 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVindängenin koulu (n. 0.45 km), Jousenkaaren koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiVindängenin päiväkoti (n. 0.4 km), Jousenkaaren päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km), Metro (n. 0.7 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Ainoassa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu890 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Tapiola, Espoo

    Tervetuloa Tapiolaan 

    Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...