55,5 m² / 55,5 m²3h, avok, s, 2 lasit. parv.

Ylismäentie 12, Olari, Espoo

274 000,00 €Velaton hinta

274 000,00 €Myyntihinta

Keskuspuistossa on suunnitusrasteja ja geokätköjä.

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Kaunis ja erittäin toimivapohjainen kulmahuoneisto keskuspuiston välittömässä läheisyydessä.

Runsas ikkunapinta lisää luonnonvalon ohella asunnon modernia ilmettä.
Upean vehreät ikkunanäkymät.
Kaksi lasitettua parveketta.
Suora hissiyhteys autohalliin, jossa myös sähköauton latausmahdollisuus.

Vapautumassa kaunis ja erittäin toimivapohjainen neljännen kerroksen kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla keskuspuiston välittömässä läheisyydessä. Tämä moderni ja viehättävä asunto säväyttää mainion pohjaratkaisunsa ohella upean vehreillä näkymillä sekä kahdella lasitetulla parvekkeella. Tässä kodissa arkkitehtuuri on suorastaan esimerkillisen onnistunutta, minkä ansiosta huoneiston jokainen neliö on saatu palvelemaan todella mallikkaasti. Avokeittiöön yhdistyvä olohuone on helppo sisustaa, ja suuruista ikkunoista kulkeutuu runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Tyylikkään keittiön varustelutason kruunaa näyttävät kivitasot. Huoneiston toinen parveke on olohuoneen jatkeena tarjoten käyttömukavuutta pitkälle syksyyn. Toinen lasitetuista parvekkeista on puolestaan päämakuuhuoneen yhteydessä, joten niin kesäillan päätteeksi rauhoittuminen kuin petivaatteiden tuulettaminenkin onnistuu ihanan vaivattomasti. Kirsikkana kakun päällä tässä kodissa nautit myös oman saunan löylyistä sekä suoran hissiyhteyden päästä löytyvästä parkkihallista. Upean kokonaisuuden sinetöivät lähes kotiovelta aukeavat huikeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Seuraava esittely

Lauantai 21.9.2024
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376607

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYlismäentie 12, 02250 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku3h, avok, s, 2 lasit. parv.

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu, kaksi lasitetttua parveketta

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaMahdollisuus vuokrata käyttöoikeus parkkihalliin (ei num. paikkoja). Tarjolla myös sähköauton latauspaikkoja. Paikat vuokraa erillinen pysäköinti oy.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötToimeksiantaja on ostanut asunnon uutena vuonna 2021. Keittiöön asennettu kalustemikro vuonna 2022.

Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, kalustemikro, kivitasot, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaappi, allaskaapisto, pyykkikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, pesutornivaraus.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, molempien parvekkeiden lattiamatto.

LaajakaistayhteysLaajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph/wc: laatta, sauna: paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta274 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta274 000,00 €

Hoitovastike460,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä460,65 €/kk

VesimaksuVesiennakko 23€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutohallia operoi ja paikkoja vuokraa Aimo Park. Peruspysäköintioikeus: 80 €/kk, autotallit: 130 €/kk. Lisätiedot: aimopark.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Olarinhuipun Galileo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala992 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTerre Finland Holdco Oy

Tontin vuokra76250.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy26.05.2119

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPääosin tasakatto

KateKumibitumikermi, suojakerroksena singelikiveys

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, korttelisauna ja monitoimitila. kaapeli-TV, laajakaista, kuntosali (yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi toimenpiteitä, rakennus valmistunut vuonna 2021.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa, rakennus valmistunut vuonna 2021.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 7.5.2024: Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin myös valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Päätettiin myös kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden tilikauden aikana maksamien laina- ja hankeosuuksien määrällä, ja että pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin, kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen. Lisäksi yhtiökokouksessa keskusteltiin taloyhtiön vuokratontin lunastusmahdollisuudesta ja todettiin, että asiaa kannattaa selvittää (aikataulu on vielä auki) Myös kerhotilan käyttötarkoituksen muuttamisesta asunnoksi keskusteltiin, ja hallitusta evästettiin jatkamaan asian selvittämistä. Vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin avata enintään 20.000 euron luottolimiittitili sekä pantata yhtiön olemassa olevia panttikirjoja lainan vakuudeksi ja hakea uusia panttikirjoja tarvittava määrä ja pantata ne lainan vakuudeksi. Päätettiin myös, että UVV varastoja K1 ja K2 voidaan vuokrata myös taloyhtiön ulkopuolisille (vuokra 1.7.2023 alkaen 200 €/kk). MUUTA: Taloyhtiötä sitoo 24.9.2019 allekirjoitettu yhteisjärjestely- ja rasitesopimus Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelin 21045 tonteista 3-6, jonka osapuolina ovat Ylismäentie 12:n muut asunto-osakeyhtiöt. Päätettiin hoitokunnan perustamisesta As Oy Espoon Olarinhuipun Galileo ja Herkuleksen sekä Kojamon (Lumo Espoon Ylismäentie Oy) yhteisten asioiden hoitoon. Rakennusaikainen tai asumisaikainen hallitus eivät ole antaneet asuntoyhtiön puolesta suostumusta rakentamisvaiheen vakuuden vapauttamiseen tilikauden 2022 aikana.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1819.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 2.5 km)

KoulutOlarin koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Unikko (n. 0.14 km), Maakirjan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Niittykummun metroasema (n. 2.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Suuris (n. 0.7 km), Prisma Olari (24/7) (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa