101,5 m² / 101,5 m²5h, k, kph, s, erill. wc, las. parveke
Ilmakuja 5, Olari, Espoo
248 000,00 €Velaton lähtöhinta
243 260,13 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
101.5 m²Ilmakuja 5, Olari, Espoo
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Keittiöstä ruokailutilaan päin
Ruokailutila mukavasti keittiön yhteydessä
Olohuoneen viereinen huone toimii vaikka kirjastona
Erillinen wc
Oma sauna!
Parvekkeelta vehreät näkymät taloyhtiön pihalle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Keittiöstä ruokailutilaan päin
Ruokailutila mukavasti keittiön yhteydessä
Olohuoneen viereinen huone toimii vaikka kirjastona
Erillinen wc
Oma sauna!
Parvekkeelta vehreät näkymät taloyhtiön pihalle
Tilava ja valoisa läpitalon perheasunto keskeisellä paikalla Olarin Kuitinmäessä. Ensimmäinen asuinkerros (yhdet portaat ylös) v. 1983 valmistuneessa yhtiössä. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Jopa 4 makuuhuonetta. Asumismukavuutta lisää oma sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke etelän suuntaan. Lähikauppa ja koulut vain pienen kävelymatkan päässä. Keskuspuiston ulkoilumaastot vain vajaan kilometrin päässä. Ota yhteyttä ja sovi esittely uuteen kotiisi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 22.9.2024
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376528
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlmakuja 5, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku5h, k, kph, s, erill. wc, las. parveke
Asuinpinta-ala101.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala101.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaSähköpistoke, jonottamalla
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSuihkuseinä ja sadevesisuihku asennettu, kiuas uusittu 2012
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (2013), keraaminen liesi/kiertoilmauuni (2016), kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä (sadevesisuihku), peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko (peilikaappi), kirjastohuoneen vitriinikaapit, parvekematti ja lasihylly, parvekevalaisin, kellarikomeron Lundiahyllyt
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti,välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetEteisen seinät maalattu, parkettilattia, peilikaapit
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta243 260,13 €
Velkaosuus4 739,87 €
Velaton lähtöhinta248 000,00 €
Hoitovastike507,50 €/kk
Rahoitusvastike70,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä577,54 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTolppapaikka 17€/kk, hallipaikka 26€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Auringonpaiste
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4890 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
Katekumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Olarin Huolto Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kuivaushuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV (DNA/Welho), urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, parvekelasitus kaikille parvekkeille; 2009 LVI korjauksia huoneistoissa; 2011 Viemärilinjojen huuhtelu; 2012 jätekatoksen katon pinnoitus, vesikattojen kuntotutkimus, liikuntasaumojen tarkastus; 2013 Kuivauspuhaltimiin ajastin; 2014 Bitumikatteen uusiminen, käyttövesiputkien venttiilien vaihto ja säätötyö; 2015 Porrashuoneiden maalaus; 2016 CD-pyöräkellarin laajennus; 2017 Kattokartoitus; 2018 Leikkipaikan kunnostus, putkiston kuntotutkimus, viemärien huuhtelu ja kuvaus, käyttövesiventtiilien uusinta; 2019 Kylmähuoneiden laitekorjauksia, porrasvalaistuksen uusinta; 2020 Parvekelasien huolto, ilmanvaihtokanavien puhd. ja säätö, kellari- ja pohjakerrosten huoltomaalaus; Ikkunoiden ja alkuper. parvekeovien uusiminen; IV-koneiden uusimisurakka; 2023 Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihdon säätötöitä.
Tiedossa olevat korjaukset2024 VSS-tilan tarvittavat kunnostustoimenpiteet sekä tiiviyskoe. Putkiston kuntotutkimus. Julkisivujen kuntotutkimuksen sekä putkiston kuntotutkimuksen toimenpidesuositusten mukaiset korjaus- sekä hankesuunnittelutoimenpiteet; 2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle; 2026-27 Pihavalaisinten uusinta; 2026 Lämmönsiirtimien vaihdon sekä lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu; 2027 Lämmönsiirtimen vaihto, lämmitysverkoston perussäätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYK 22.5.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata valurautaviemärien korjaussuunnittelu parhaaksi katsomaltaan asiantuntijataholta sekä kilpailuttamaan valurautaputki- ja viemäriurakan parhaaksi katsomansa asiantuntijatahoa käyttäen sekä käyttämään taloyhtiön jo olemassa olevia varoja suunnittelun ja kilpailutuksen toteuttamiseen. Hankekokonaisuudesta päätetään kilpailutuksen valmistuttua yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteen mukaan.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3660 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala338.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutApteekki (n. 0.4 km)
KoulutAlueella (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metroasema Iso Omena (n. 2.2 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu183 kertaa
Olari, Espoo
Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa
Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...