62 m² / 62 m²2h, k, kph, vh, las. parveke

Kivenlahdenkatu 3, Kivenlahti, Espoo

148 000,00 €Velaton lähtöhinta

143 882,90 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Merellinen Kivenlahti

Makuuhuoneessa liukuovikaapisto

Uusittu kylpyhuone

Tilava vaatehuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Merellinen Kivenlahti

Makuuhuoneessa liukuovikaapisto

Uusittu kylpyhuone

Tilava vaatehuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Tarja Tarkkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tarja.tarkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 529 4945

Putkiremontoitu!

Heti vapaa koti

Hyvällä paikalla Kivenlahdessa: meren rantaan 300 m, tulevalle metron sisäänkäynnille ja tänä vuonna valmistuvalle Hybridiareenalle n. 150 m ja lähikauppa naapuritalossa - mitä muuta hyvältä sijainnilta voi vaatia! Hyväkuntoinen koti omaksi tai sijoitukseen. Tämän asunnon osalta linjasaneeraus äskettäin valmistunut. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Runsaasti säilytystilaa: makuuhuoneessa kaapistot, erillinen vaatehuone ja eteisessä liukuovikaapit. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Yleisesittelyyn kyltitys Vilkkupoijun kautta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376449

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivenlahdenkatu 3, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku2h, k, kph, vh, las. parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaSähköpistoke, jonottamalla

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Linjasaneeraus juuri valmistunut.

Korjaus- ja muutostyötLinjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone uusittu, valokatkasijat ja pistorasiat uusittu. Parvekelasitus uusitaan 092024.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso (2024), astianpesukone (Miele 2020), liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Telia 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen seinät maalattu, laattalattia, liukuovikaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta143 882,90 €

Velkaosuus4 117,10 €

Velaton lähtöhinta148 000,00 €

Hoitovastike232,98 €/kk

Rahoitusvastike47,65 €/kk

Erityisvastike42,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä322,99 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaOstaja ottaa vastatakseen linjasaneerauksesta tulevat kustannukset (arvio 56€/osake = n. 59.000€)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kivenportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7200 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sevifi kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onKellarikomero, saunat, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone (A-rappu), kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Uusittu ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, lämmönvaihdin; 2010 Linjasäätöventtiilien uusimista ja säätöä, patteritermostaatit uusittu; 2011 Rakennettu uusi jätekatos; 2012 Pesutilojen kuntoarvio osassa huoneistoja, liitetty yhtiö Soneran kuituverkkoon, Kuntoarvio, Raksystems; 2012 Vesikaton kunnostus; 2014-2015 Liiketilojen vesikatteen uusiminen sekä Ruiskukumi; 2015 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto, liiketilan katolla olevat terassit ja väliaidat uusittiin; 2016 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden ulkopuolien kunnostus; 2017 C ja G saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden kunnostus; 2018 E rapun saunan kunnostus; 2019 Runkovesijohtojen uusiminen, kellarikäytävien valot ja pihavaloja uusittu; 2020 Talopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus, liiketilan kunnostus, G-portaan kylmiön uusiminen; 2021 Piha-alueiden kunnostus, lämmitysverkoston säätöä, kellarikäytävien maalaus, hitaan laataamisen autopaikat 10 paikkaa; 2022 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu; 2023 Lukoston ja huoneisto-ovien uusiminen, linjasaneeraus kilpailutus ja urakointi

Tiedossa olevat korjaukset2024 Parkkipaikan korjaus sähköt ja lämpötolpat 2025-2026 Väestösuojan päivittäminen, energiaremontin kannattavuuden selvittäminen, leikkialueen kunnostus, koko taloyhtiön kattava kuntotarkastus, yhteisten tilojen tilankäyttöselvitys , piha-alueen ja pihavalaistuksen parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisen yhtiökokouksen 21.8.2023 päätökset Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää linjasaneeraus ja uusia huoneistojen ulko-ovet ja vaihtaa lukitus iLoq lukitukseen. Hankkeen enimmäiskustannukset ovat 5.600.000€. Hallitus valtuutettiin tarvittaessa sopimaan 5.600.000 euron lainasta hankkeen rahoittamiseksi. Arvioitu kustannus remontista on 56€/osake. Korjausvastiketta kerätään vielä vuosi. Päätetään uudelleen v. 2025.

Huoneistot yhteensä93 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6138 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala432 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivenlahden apteekki, terveysasema (n. 0.1 km)

KoulutMeritorin koulu (n. 0.3 km), Mainingin koulu (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Kivenlahden metroasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossaHybridiareena HYPE

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...