103,5 m² / 103,5 m²4h+k+kph+s+vh+erill.wc+las.parveke
Vilniementie 10, Lippajärvi, Espoo
200 000,00 €Velaton hinta
200 000,00 €Myyntihinta
103.5 m²Vilniementie 10, Lippajärvi, Espoo
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu
Modernissa, hyvin varustellussa keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa.
Kaikki keittiön ovet vaihdettu 12/2024
Ison olohuoneen voi sisustaa monella tavalla
Keittiöstä käynti olohuoneeseen
Olohuoneessa voi istua ruokapöydän ääressä ja nauttia järvimaisemasta!
Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke!
Kesällä parvekkeelta on vehreät näkymät...
ja talvella kaunis näkymä Lippajärvelle
Parvekkeen bionestetakka tuo lämpöä ja tunnelmaa
Makuuhuoneisiin mahtuu parisänky
Tämän makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone
Uusitussa, omassa saunassa saa hyvät löylyt!
Kaappitilaa on runsaasti
Eteinen
Erillinen wc lisää arjen mukavuutta
Taloyhtiön saunaosaston uima-allas
Taloyhtiön rengasvarasto
Vilniemen uimaranta on vain noin parin minuutin kävelymatkan päässä!
Hiljainen sijainti päättyvän tien päässä
Taloyhtiön rauhallinen piha
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu
Modernissa, hyvin varustellussa keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa.
Kaikki keittiön ovet vaihdettu 12/2024
Ison olohuoneen voi sisustaa monella tavalla
Keittiöstä käynti olohuoneeseen
Olohuoneessa voi istua ruokapöydän ääressä ja nauttia järvimaisemasta!
Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke!
Kesällä parvekkeelta on vehreät näkymät...
ja talvella kaunis näkymä Lippajärvelle
Parvekkeen bionestetakka tuo lämpöä ja tunnelmaa
Makuuhuoneisiin mahtuu parisänky
Tämän makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone
Uusitussa, omassa saunassa saa hyvät löylyt!
Kaappitilaa on runsaasti
Eteinen
Erillinen wc lisää arjen mukavuutta
Taloyhtiön saunaosaston uima-allas
Taloyhtiön rengasvarasto
Vilniemen uimaranta on vain noin parin minuutin kävelymatkan päässä!
Hiljainen sijainti päättyvän tien päässä
Taloyhtiön rauhallinen piha
Kaunis näköala Lippajärvelle
- Oma tontti
- Asuntoa on remontoitu hyvällä maulla vuosien saatossa
Tähän isoon kulmahuoneistoon on vaikea olla ihastumatta, sillä lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis järvimaisema, modernissa keittiössä onnistuu mukavat ruoanlaittohetket ja tunnelmalliseen saunaan on miellyttävää mennä ottamaan rentouttavat löylyt kun on ensin käynyt uimassa muutaman minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevalla Vilniemen uimarannalla tai taloyhtiön uima-altaassa! Tilavaan olohuoneeseen mahtuu helposti pöytä, sohva ja vaikkapa pari nojatuolia, eikä säilytystilasta ole puutetta, sillä kaapistot, vaatehuone sekä kaksi säilytyskomeroa takaavat runsaat säilytystilat ja renkaita voi pitää taloyhtiön rengasvarastossa. Mm. koulut, päiväkodit sekä ruokakaupat ovat kävelymatkan päässä ja autolla ajaa noin 10 minuutissa Kauppakeskus Granin tai Sellon monipuolisten palveluiden ääreen. Niin asuntoa kuin taloyhtiötäkin on säännöllisesti remontoitu vuosien saatossa ja hoitovastikkeeseen sisältyy laajakaista. Esittelyt vain pyydettäessä, joten varaa tarvittaessa esittelyaika välittäjältä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1374878
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVilniementie 10, 02940 Espoo
KaupunginosaLippajärvi
Huoneluku4h+k+kph+s+vh+erill.wc+las.parveke
Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala103.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle, Kauniit näkymät Lippajärvelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Siisti ja tyylikäs asunto
Korjaus- ja muutostyötParvekelasien asennus 2011. Keittiöremontti 2012.
Uloskäyntien sisäovien vaihtaminen palo- ja äänieristeoviksi 2018. Parvekelasit huollettu, kylpyhuoneen lavuaari ja peilikaappi uusittu 2019. Saunan pintarakenteiden uusinta, eteisen kaapit sekä makuuhuoneen taiteovi uusittu 2020. Keittiön induktiotaso uusittu, erillis-wc:n peilikaappi uusittu 2021. Sähkön ulosotto parvekkeelle (1 pistoke), keittiöön tehty saareke, erillis-wc:n seinät maalattu ja lattia uusittu, yhden makuuhuoneen seinät ja kaapin ovet maalattu 2022. Kaikki keittiön ovet vaihdettu 12/2024.
VapautuminenNoin 2 kuukautta kaupanteosta
Varustus
KeittiöAstianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, uuni, jääkaappi/pakastin, vedenraikastin, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot, rullaverho
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi, kaappi, sauna
OlohuoneVerhokiskot, rullaverhot
MakuuhuoneKahdessa mh:ssa kaapisto ja yhden mh:n yhteydessä tilava vaatehuone. Verhokiskot ja rullaverhot.
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen biotakka
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M (ethernet)
TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistokomero, varastokomero (entinen kylmäkellari). Renkaita voi säilyttää taloyhtiön rengasvarastossa.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (yhdessä mh:ssa muovimatto)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetErillisessä wc:ssä pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu. Eteisessä kaapisto. Eteisen lattia: parketti. Eteisen seinät: maalattu.
Parvekkeella sähköpistoke ja bionestetakka.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta200 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta200 000,00 €
Hoitovastike476,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike51,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä527,85 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiön DNA 10M laajakaista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vilniemenranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6377 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistokomero, mankeli, kuivaushuone väestönsuoja, Kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (ethernet), kerhohuone, entinen kylmäsäilytystila (ei ole enää kylmä, mutta komeroa voi käyttää), rengasvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Patteriverkoston perussäädön ja venttiilien uusimisen suunnittelu, lämpöjohtopiirustusten laatiminen. Märkätila- sekä putkihankkeen hankesuunnittelu. KL1 ja KL2 märkätilojen uusintatarkastus. Putkiston kuntotutkimus.
2023: Kaikkien märkätilojen kuntotarkastus, yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus, lämmönsiirtimen vaihtourakan suunnittelu sekä toteutus.
2022: Kattokorjauksia
2021: Yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus. 2020: Kiinteistön leikkialueen kunnostushanke. 2019: Julkisivukunnostushankkeen 2-vuotistakuutarkastus ja takuukorjaukset. 2018: ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt. 2017: Kiinteistön julkisivu- ja parvekekunnostushankkeen urakointivaihe, hankkeen yhteydessä uusittiin yhteissaunaosaston vilpolan seinäelementti, porrastilojen ulko-ovet huoltomaalattiin. Kiinteistön seinustojen valaisinten uusinta. Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin. 2015: Kiinteistön antenniverkon kunnostus ketju 1000 standardin tasolle ja multimediarasioiden asennukset asuinhuoneistoihin sekä kiinteistön liittyminen DNA/Welhon kuitu/kaapeliverkkoon.
2014: Salaojituksen, sadevesiviemäröinnin ja pintavedenohjauksen suunnittelu- ja urakointivaihe, kiinteistön elastisten saumojen uusintahanke, yhteissaunaosaston silikonisaumojen uusiminen.
Tässä vain osa suoritetuista korjauksista. Lisätietoja on saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029
2025: Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, uuden palovaroitinratkaisun toteutus. 2026: Kiinteistön poistoilmanvaihdon nuohouksen yhteydessä havaittujen puutteellisuuksien korjaukset. 2027: Linjasaneerauksen korjaussuunnittelu/toteutussuunnittelu (jossa huomioitava myös yleiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, sähköasiat, pysäköintiasiat). 2028: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätöurakka. 2029: Kiinteistön ikkunoiden kunnon seuranta ja mahdolliset kunnostustyöt. 2030-: Mahdollisen linjasaneerauksen toteutus (sisältyen yleiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, sähköasiat, pysäköintiasiat). Kiinteistön ylläpitokorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaKiva saunaosasto jossa uima-allas ja lasitettu terassi vilvoitteluun. Pihassa katoksellinen oleskelutila ja mahdollisuus grillaukseen.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3549.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVilniemen uimaranta (n. 0.25 km), Laaksolahden urheilukenttä (n. 2.2 km)
KoulutAuroran koulu (n. 0.6 km), Karamzinin koulu (n. 2 km)
PäiväkotiLippajärven päiväkoti (n. 0.03 km), Päiväkoti Oravanpoika (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Ravioli (n. 0.9 km), K-Supermarket Lähderanta (n. 1.4 km), S-Market Lähderanta (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Myller
044 555 2115
antti.myller@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu421 kertaa
